三座城市或被重点培养,将成下一个北上广?房价要涨了?
2020年的公共卫生事件在全球都掀起了一场风暴,由于"黑天鹅事件"的影响,全球经济都出现了萎靡不振的现象。但是在这种局面下,中国却呈现逆势增长,国内GDP首次突破百亿大关。
根据国家统计局的数据表明,2020年中国的GDP总值达到了101.6万亿元,同比增长了2.3%。经济学博士表示,中国是全球唯一一个实现了经济正增长的国家,并且2020年全年的人均可支配收入在32189元,基本实现和经济同步增长。
在经济发展的过程中,城市经济的发展起着至关的重要。我国最具有代表意义的北上广深,依旧在GDP上领跑全国城市。上海市作为中国最大的经济中心,以38700.58亿元的GDP高居榜首,其次是北京以36102.6亿元位居第二、深圳和广州竞争激烈,深圳以生产总值为27670.24亿元成为大湾区第一,广州的GDP则是25019.11亿元排行第四。
随着近年来我国的经济水平不断提高,很多城市的GDP都对北上广深"紧追不舍",GDP产量出现了可观的上涨趋势。在2020年GDP百强城市的排行榜中,中国新增了新一线城市15个,重庆、成都、西安等3个城市都位列其中。
在新一线城市中,有13个城市的GDP均已超过万亿元。其中重庆的表现最为亮眼,只比广州的GDP少16.32亿元,GDP总量为25002.79亿元。在未来,重庆极有可能会赶超广州,重新洗牌我国一线城市的排名。
重庆、成都、西安将被重点培养
2020年5月,国家权威部门再一次出台了关于西部大开发的指导意见,根据《意见》中的说法,将把重庆、成都和西安3所城市加快建设为"国际门户枢纽城市"。
目前,我国西部地区的基础设施、经济发展还是落后于东部地区,从2020年的GDP来看,东部地区的生产总值为525752亿元,西部地区的生产总值为213292亿元。但是西部地区具有先天优势,比如地广物博、自然资源丰富、开发的潜力巨大。该《意见》预测到,在2035年,我国的西部地区人民的生活水平将基本和东部地区持平。
为了促进我国整体经济的发展,就要让东西两部的城市经济的发展达到一个平衡的状态。在西部大开发战略的全面推进下,重庆成都和西安3座城市将迎来前所未有的发展机遇和挑战。目前重庆仍然在加快城镇化和工业化的步伐,数据显示,2020年重庆全市规模以上的工业增加值同比增长了5.8%,制造业增长了6.4%。
除了重庆外,西安市在建设上总投资2.5万亿元,其中包含医疗、交通教育、生态城建等各个方面。成都也在2021年表示将持续发展新经济,新增新经济企业6.3万户。目前国家非常重视这三个城市的发展,有人直言,这是想要打造下一个"北上广"。
国家大力扶持,房价将要上涨
当一个城市开始发展,最先体现的就是该城市的房价。众所周知,北上广深的房价一直都是令人"望尘莫及"的存在。根据国家统计局在2021年3月份公布的房价数据中,北上广深的房价依旧保持领跑地位。对此,有业内人士表示,截至2021年2月,我国的房价上涨虽然有所抑制,但是增长依然是主流态势。
从安居客的数据来看,重庆3月份的二手房均价在11643元一平米,同比去年上涨了1.72%;成都3月份的二手房均价在14107元一平米,同比去年增长了6.01%;西安3月份的二手房均价在13191元一瓶,同比去年增长了2.85%。
目前这3个城市的二手房价涨幅均已超过10000元,对此,有人表示担忧,如果房价一路上涨,会不会超过北上广呢?针对这个疑问,专家表示,西部大开发的重点培养方向是工业和技术,对房地产的影响不会太大。
并且因为近年来我国房价的高涨不落,为了避免房价出现"马太效应",国家已经有意要"整治"高房价。自2021年开始,全国各地的楼市调控已经开始,上海、海口等城市全面升级房地产的调控政策,截至目前,全国各地的楼市调控已经超过100次。
重庆、成都和西安这3座城市的房价究竟会上涨到哪一个程度,我们不得而知。但是在国家政策的扶持下,未来这3座城市不仅会吸引大量的人才涌入,也会吸进更多的资本入驻。对于重庆、成都、西安这3座城市的发展,你怎么看待呢?你觉得有没有可能成为下一个"北上广"?
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