有钱人都看过来，今年资产这样放最稳当

　　占据我们三年时间的疫情，突然爆发的俄乌战争，这都让我们不约而同的开始思考，手里的钱该往哪里放？去股市？股市里赚钱的永远是少数；买基金？安全性高的基金收益通常都低的可怜。在社会无形之中的分化之下，如何让自己的资产向上分化正是现下我们该思考的问题。
　　今年三月，楼市的各种动向层出不穷，会议就房地产市场明确提出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，并且因城施策，让我们逐渐意识到，也许房产才是资金安置的最好去处。
　　房子作为商品可以说是利用率极高的一个，有了房子，你可以选择自住，也可以进行出租，有收益，有价值，属性比一般理财产品都多；另一方面，房子也更好的利用自身调动了购房者对其产生较高的预期，购房者也从房子本身获得了自己想要的东西，相比其他理财产品而言，房子就显得实用性极强，既可以在生活当中使用消耗，又可以在消耗的过程当中保值、增值。而现下，把口袋里的钱放在房子上，可以说是最为稳当的资产置理方式。
　　但是什么样的房产最稳定呢？我们又该如何挑选房产进行投资？
　　经过铭腾机构研究所得，在房住不炒的大背景下，房地产是不可能再回到平均的普涨时代，这样的大分化以后只会愈加强烈。时间退回早些年间，那些投资房产的都会使用广撒网的方式，但是跟随着时间的推移、政策的变更等等不可抗因素，都会使投资变得更加谨慎，加上区域分化带来的各项分化，如果选择那么一定是选择核心地段品质最好的产品。而且就现在而言，要保证房子的保值增值的属性，大多有钱的人都会专注于一二线城市的核心资产，因为只有核心区的优质资产，才会在面临风险和调控时，就会展现出极强的韧性。
　　核心区价值是稀缺的。无论你看世界上的哪一座城市，最有价值的区域绝对都在核心区，随着城市能级提高，价值也会越来越凸显，寸土寸金，稀缺都不足以形容。从土地角度出发，核心地段的土地一定是稀缺的，从资源角度出发，核心地段一定是城市资源最大占有者，包括城市服务、城市配套、城市交通等资源占有。核心区的价值高这一点根本不用长篇大论说明什么，举个简单的例子，上海核心区的黄埔、静安，二手房均价9-11万，基本上是宝山二手房均价的2倍，是奉贤这种更远郊房价的4倍，对标一线城市的发展，这样的路径，重庆也将会走一遍。
　　核心区的流通性强正是保值增值的关键。在具有流通性强的特点当中，地段区位是首位，区位带来的区域升值价值会在未来5年之内被放大。区位的便利、配套成熟是流动性的关键因素，配套成熟的地方一定人流大，人流量大就会会促进配套成熟、衍生更多资源供给，当两者都具备的时候，流动性自然而然也会增加，而所处地的资产价值的重要性就不言而喻，因此，趁着买房最佳时机，大家可以开始考虑向核心区配置或者优化自己的资产了。