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从批量建设到批量死亡,特色小镇路在何方?

  近几年来,特色小镇的建设经历了过山车式的发展,先是全国各地的特色小镇如雨后春笋般涌现,随后一批批又相继倒闭死亡,这个中间到底经过了什么?如今还在坚挺着的特色小镇路在何方?
  特色小镇的起源之路
  2014年10月,时任浙江省省长李强在考察云栖小镇时肯定了其发展模式,并首次提出了特色小镇的概念。次年,浙江省两会提出"特色小镇"概念,并被确定为2015年重点工作之一,同年也出台了《浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》,表示3年重点培育和规划建设100个左右特色小镇,2015年浙江省就公布了第一批37个特色小镇创建名单,截至当年11月,首批37个重点培育的特色小镇新集聚了3300多家企业,引进了1.3万多人才,带来了含金量较高的新增投资、新建项目和新增税收。
  全国多个地方也陆陆续续开始建设特色小镇,但是真正让特色小镇成为风口的,还是源于在2016年7月,住建部、国家发改委、财政部联合发布通知,决定在全国范围开展特色小镇培育工作,提出到2020年培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。
  特色小镇热火朝天
  各路资本蜂拥而至
  一方面,在政策之下,许多地方政府也将其作为招商引资的"风口",为急于出成果、出政绩,一些经济基础较弱的地级市不顾实际情况纷纷上马建设特色小镇,而有的地方政府硬性规定逐级下派特色小镇建设任务,要求下级政府必须完成某些数量的指标。
  另一方面,为了推动特色小镇的建设,许多地方政府也出台了一些相应的政策补贴,以浙江省为例,当时全省有7个市、66个县出台了特色小镇专项扶持政策,如杭州市对特色小镇的众创空间、公共科技创新服务平台,给予20-200万元补助;允许产业项目用地出让价按同地块最低限价标准的70%起价。多重利好之下,各路资本热钱也纷纷涌入特色小镇项目之中。
  根据克而瑞大数据,截至2017年底,全国特色小镇项目总量已达到两千余个。从区域占比来看,东部占比39%,中部32%,西部29%,主要集中在二线以下城市。
  小镇野蛮生长
  特色沦为"凑数"
  高速发展期下市场乱象丛生,特色小镇"鱼目混珠",所谓的特色要么不切实际,要么将原来的"农业基地"、"产业园区"纷纷改为某某特色小镇,而彼时一线城市地价高涨,并且资源有限,房地产企业利润开始下滑,正急于转型,谋求一条新的增长曲线,特色小镇正巧成为其转型新出路,截至2017年底,绿地、华夏幸福、蓝城、华侨城、时代地产、碧桂园、云南城投、恒大等20多家房企公开发布小镇战略计划,签约项目已超过数百个。
  克而瑞大数据显示,从产业规划来看,文化旅游类小镇最常见,占比达47%,特色产业只有11%,并且大多数文旅小镇都是以"特色小镇"之名,行房地产项目"圈地"之实,这让特色小镇偏离了建设的初衷。
  四部委发文纠偏
  淘汰虚假特色小镇
  为了遏制此种乱象,2017年底,国家发展改革委等部门提出建立规范纠偏机制,并明确指出"对已公布的两批403个全国特色小城镇、96个全国运动休闲特色小镇等,开展定期测评和优胜劣汰";2018年底,419个"问题小镇"被淘汰整改;2020年,发改委再次出手,要求各省市全面启动自查自纠,并表示淘汰"虚假特色小镇"、"虚拟特色小镇"以及触碰红线的特色小镇。
  2021,为了进一步规范特色小镇的发展,发改委印发了《全国特色小镇规范健康发展导则》,确定了特色小镇13项定量的具体指标,包括特色小镇规划用地面积在1-5平方公里之间,其中,建设用地面积原则上不少于1/2。文化旅游类特色小镇每年接待游客不少于50万人次,除原有传统民居外,特色小镇建设用地中住宅用地占比原则上不超过30%,鼓励控制在25%以下。
  特色小镇何去何从?
  助力乡村振兴
  其实,建设特色小镇的初衷是好的,不能因为发展过程中存在的种种问题而忽略了其优势,并且特色小镇也取得了一定成效,2021年10月,根据发改委数据显示,全国1600个左右特色小镇共吸纳就业人数约440万人、近几年累计完成投资约3.5万亿元、年缴纳税收约2800亿元;每个特色小镇累计完成投资平均约21亿元,年均缴纳税收约1.7亿元。
  同时,也不能否认许多地方的特色小镇逐渐走向没落,如何重新激发特色小镇的活力呢?
  与乡村振兴相融合。最初培育特色小镇的主要目的是打造特色鲜明的产业形态,和谐宜居的美丽环境,彰显特色的传统文化,提供便捷完善的设施服务,从而带动经济的发展,促进小镇周边农村劳动力就业,这与乡村振兴的内涵不谋而合,并且特色小镇大多位于乡村,或者城乡结合点,这也有利于特色小镇与乡村振兴融合发展。
  例如曹县大集E裳小镇,它也是山东省级特色小镇,形成了汉服产业集聚效应,曹县的丁楼村依托小镇的汉服产业,打造了集设计、生产、销售等完整的汉服产业链,形成了以"互联网"+演出服、汉服、农副产品、加工类等多种类发展的"大集模式",2019年,大集镇丁楼村被省发改委评为"乡村振兴示范村"。
  总而言之,活下来的特色小镇更需要因势利导,顺应市场经济发展的客观规律,才能长久地走下去。
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