北京3。4亿经营贷违规进入楼市，房价上涨的锅由经营贷来背吗？

　　在今年这波房价上涨潮中，北京算是一线城市中比较＂温和＂的城市了。
　　但是，如今北京也彻底＂沦陷＂了。01 3.4亿元经营贷的去向
　　3月23日，北京银保监局组织辖内银行2020年下半年发放的经营贷资金违规流入楼市情况进行自查。此次自查共查出了约有3.4亿元经营贷涉嫌违规流入楼市。
　　而这一数据只是2020年下半年的数据。众所周知，绝大多数的经营贷要求的贷款年限至少是1年。这就表明，还有不可估计的经营贷未被清查出来。
　　除了银行自查之外，北京市银保监局也主动进行专项核查。经过核查，又发现了约3000万信用贷款涉嫌流入楼市，并对涉事银行进行了行政处罚。
　　其实，从今年2月份开始，北京银保监局就多次要求辖内银行自查消费贷、经营贷、＂过桥＂资金等违规流入楼市的情况，并联合人民银行联合印发通知，要求有针对性加强对个人信用贷款的全流程管理工作。
　　可以看出来，北京这次是下了决心要出手整顿资金违规流入楼市的情况。
　　近年来，经营贷在缓解中小企业的资金压力方面起到了至关重要的作用，但是由于贷款利差及楼市热度不减的因素，资金违规流入楼市便大行其道。
　　这一方面反映了现行监管体系的缺陷，另一方面也反映出了楼市调控的漏洞，甚至也反映出了楼市和金融的＂捆绑＂程度，银行对于资金管理的＂睁一只眼闭一只眼＂现状。02 房价上涨的锅，该不该由＂经营贷＂来背？
　　就在北京出手整顿经营贷违规流入楼市的同时，广州、深圳、上海也没闲着。
　　广东要求辖内（不含深圳）银行金融机构自查个人经营贷、消费贷等违规流入房地产市场的情况。特别是广州市，通过自查发现违规流入房地产市场的问题贷款高达1.47亿元。
　　3月18日，深圳也开始对辖内中资银行经营贷业务进行全面排查，责令银行提前收回21笔约5200万违规贷款，叫停风险隐患较大业务。
　　同一天，上海银行同业公会对区域内自去年6月以来发放的消费贷款、经营性贷款及个人住房贷款进行全面自查，并对自查中存在的问题，逐一进行整改落实。
　　各地不约而同对房地产市场的违规资金进行查处，给人一种错觉，经营贷、消费贷是导致房价失衡的因素之一。
　　事实是否如此，没有证据可以证明。但是可以肯定的是，经营贷、消费贷等资金涌入房地产市场，对于刚需族来说是一种致命打击，对于房地产市场稳定，也是一种不大不小的威胁。
　　这也恐怕是一线城市集中火力打击违规资金入楼市的主要原因。
　　对于一线城市来说，控制不控制住房价已经不重要了，但是稳定住房地产市场至关重要。只有房地产市场稳定，金融业就不会乱，金融不乱社会就能稳定发展。
　　当然，仔细品味，这个道理放之任何一个城市都能用得上。越是规模小的城市，越急需稳定市场。
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