房屋建筑工程的发展趋势

　　房地产行业是我国的支柱型产业之一，大大的带动了各行各业的发展。房地产行业的轻微变动就会造成整个国的经济变动。这一年来，因为新冠肺炎疫情及国家政策的影响，随着恒大的资金告急，房地产行业迎来了自2015年以来的又一个低谷期，整个国家的房价也跟着紧张起来。就拿临沂一个三线城市来说吧，目前的的一手房都有价无市，价格居高不下，而百姓大多都在观望，觉得房价会降下来。而二手房的价格比去年价格下降了接近2000元，然而因为政策原因，各大银行对二手房贷款的审核非常严格，下款速度非常缓慢，造成了二手房的交易也出于停滞状态。
　　在未来的几年里，疫情仍然会影响整个国际环境，这个必将持续影响我国的进出口贸易。各种进口材料价格仍然会居高不下，这必将造成国内原材料价格的上涨，进而影响各行业的投资成本。建筑业是首当其冲的行业，未来的建筑业成本也会居高不下。同时，因为我国人口老龄化的加剧，建筑行业是一个劳动力密集的行业，未来的劳动力将急剧减少，建筑业的劳动力成本也将增加。都说近二十年来我国的房地产发展太快了，已经造成了很多空楼，空村，但是这对于整个市场来看，还是远远不够的。大多数房屋都是通过还建，拆迁，开发而建造的。而大多数农村的人口仍然没有住房，特别是近二十年内出生的孩子，现在大多都是上学阶段，根本没有住房。这将是一个巨大的数目。由此看来，房地产必然还是要稳步前行。
　　随着社会的进步，城市的发展。现在的农村整改逐步集中化，建设新农村，在提高农村土地利用率的同时，改善了农村的住房。未来的农村基础设施建设将是重大的空间。国家的政策也会一步一步，通过村村通等政策，加强农村与城市的连接，减小城乡差距。
　　未来农村将发展成为机械化农场，全部机械化作业，将农村的劳动力释放到市场中去。然而，现阶段的年轻人都不愿意再到又脏又累的建筑工地出大力，这仍然解决不了用工难的问题。所以，建设成本还是不会降低。
　　我认为未来的建筑行业将继续执行国家的政策，朝着装配式建筑的方向发展，大多数的工人都将进入装配式工厂工作，机械化生产，仅少部分人员存留在工地现场施工。
　　综上所述，建筑业作为龙头企业绝对不会走下坡路，但是适当的减少开发速度是必然的，然而以后的建设成本必将越来越高，所以说，未来的房价也必将上涨，只是幅度大小的问题了。
　　大家有不同的见解的，可以评论区讨论，共同见证房地产行业的未来。