城封了,收入停了,房贷车贷却不能停?5大行回应来了
文:喻义
数据显示,截至2021年底,我国债务规模为336万亿,按14.13亿人计算,人均负债23.77万。不过这些数据包含了儿童和老人,他们通常没有债务,我国60岁以上人口有2.64亿,14岁以下儿童有2.53亿。剔除这部分人口后,人均债务为37.5万。
随着经济的快速发展,银行贷款产品不再局限于房贷、车贷,还包括信用贷款、抵押贷款、网贷等一系列负债产品。并且这些人上有老下有小,要养家糊口,要支付水电费、物业费、通讯费以及吃喝拉撒等各种生活开销和生活费,一旦收入停了,生活就会陷入困境。
从2020年初开始,全球爆发疫情,在我们国家的全民抗疫的努力之下,疫情得到有效控制。之后的两年时间里,虽然国内疫情反复,但不是很严重。而进入2022年后,我国多地爆发新一轮疫情,一些地方还采取封城措施,避免疫情继续蔓延。
从目前情况来看,一座城市的封城对一些行业的影响是很明显的,比如实体店、美食店、小微企业、教育行业、旅游行业等,这些行业的从业人员的收入就会受到很大的影响,甚至下岗。
就连电商也受到影响,有网友将现状编成了段子: 物流封了,客户没封;物流解封了,客户封了;物流和客户都解封了,驾驶员封了;驾驶员解封了,物流又封了;发货地没封,收货地封了;收货地解封了,发货地封了;最后大家都疯了!
有网友看到这个段子之后表示,我只是买了一批鸡蛋,送到的时候已经变成小鸡!不少行业都"封了",但是所欠下的 房贷、车贷、消费贷却"不能停" 。这让很多人担心,如果疫情继续持续下去,该拿什么来还债呢?
在早年的传统中,人们讲究买房置地,觉得只要有了房子才有家。房子的重要性不言而喻,它给人们带来归属感、幸福感甚至安全感。但随着现代社会的发展,人们买房的属性不仅是为了居住,还与婚姻、教育、医疗等情况挂钩,因此房子的额外附加值越来越多,很多人需要花费一辈子的精力为了买房。
因为房子在过去20年里越来越重要,房价也迅速上涨,有些人抓住机会低价买入。还有一些人"盲目跟风",不自量力投身"炒房"行列,不仅掏空了家庭积蓄,还背负了数十年的房贷。但仍期望房价能够继续上涨。不过也是可以理解的,房子确实是比较保值的商品,如果现金存入银行,贬值会很快,根本跑不赢通胀。
与此同时,房价上涨也对人们的生活产生了负面影响,现在很多人把房子和汽车作为结婚的前提,登记结婚的夫妻数量也在逐年减少,这进一步导致了中国新生儿出生率的下降,因此我国当前人口结构严重失衡,老年人口增多,社会劳动力逐渐流失。
虽然国家也出台了一些鼓励生育的政策,但从目前的数据来看,这似乎并没有明显的效果。从2016年到2021年,中国新生儿的数量每年都在下降,从1880万左右下降到1060万。有专业人士指出,如果继续这样发展,中国将进入人口负增长的时代。
并且从2016年国家就提出房子是用来住的不是用来炒的,出台了一些限制房价的政策。到了2021年,房价已经出现了明显的下降趋势,但现在的房价依然很高,肯定无法降到之前的水平,但这对于刚需房的人群来说,无疑是一件好事。
但"有人欢喜有人愁",房价下跌,很多人炒房无望,成为接盘侠。如果是刚需族,那也无所谓,毕竟是给自己住的。但让人意想不到的是,近两年受疫情影响,年轻人收入锐减,甚至失业,无力偿还房贷,最终不得不弃房断供。
从去年开始,我国房价开始呈现下降趋势。在很多人看来,下降只是暂时的,所以并没有出现大量抛售房屋的现象,但断供者的数量增加了。在去年我国的法拍房就有170万套左右,但这一数字在2017年时还仅是9000套,短短几年这个数字增长了180多倍。
目前我国的负债人群主要有两类: 一类是房贷和车贷。 如今我国居民房贷高达38万亿,有2亿人是房奴,另有4亿人共同还贷。如果因疫情封城,这些人的房贷会受到影响。同时,也有车贷群体,但车贷的压力相对房贷来说相对较轻。 另一个是消费贷群体,主要是90后群体。 数据显示,90%的90后都有消费贷款,平均贷款总额达到13万元。而现在90后也被封在家里,没有收入来源,届时会有大量借款人会逾期还债。
那么 封城,收入停了,房贷、车贷、消费贷等群体该怎么办? 首先在当前形势下,储蓄存款对每个家庭来说都是非常重要的,如果家里没有积蓄,别说在疫情期间坚持还房贷、车贷,连自己的生存都成问题。
这两年真的太难了,年轻人可能可能撑不住了,弃房断供会越来越多。截至3月8日,杭州已售出房屋5.16万套,居全国第一。根据阿里巴巴拍卖数据,2017年售出9000套房屋,到今年2月20日增至175万套,短短4年翻了185倍。
一边是房贷还不起,法拍房数量激增;另一边是银行依旧赚得盆满钵满,2021年,全国银行利润超过2.2万亿,同比增长12.6%。其中,工、建、农、中、交、中邮储六大国有银行净利润超过1.2万亿,日赚35亿。
面对这种情况,推迟偿还房贷的呼声似乎越来越高。近日,一张" 希望因疫情推迟房贷 "的截图在网上流传,立即引发网友热议。" 因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程 "登上热搜第一。为此,多家银行做出了回应。疫情下,受时间和地域限制,不同银行因疫情延迟还款的政策不同。
在当前疫情形势下,合理防控最为重要,现在年轻人的压力真的太大了,其实城市应该按下暂停键,各类贷款也应该暂停,全民抗疫,疫情过后接着还贷才是。对此,你怎么看?
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