之所以有寒冬，前提还是经历了一个漫长的春夏
　　讲述人：某区域总经理 清醒地认知自己的行业
　　半个月前参加了闽商在沪的一个闭门会。所有老板都在痛诉，规模增加，负债增加，风险增加，利润却没有增加。
　　加杠杆是大势所趋，是从金融面到地方政府到机构银行再到开发商的一个合谋。但是在这个局里，开发商的利润是在不断减少的。因为限价和土地成本加建安成本的剪刀差在不断减少。资产负债表上，负债可以不断增加，前提是资产的收益要大于负债的成本增加，或者不断扩表，全系统加杠杆。现在上面统统开始缩表了，或者我们清醒一点看，负债不能无休止增加，房价不能无休止上涨，不给涨了，就是缩表的开始。
　　无论寒冬从何时开始，这个才是寒冬的本质。这是行业的变化。如果房价以后不涨了，或者和通货膨胀一样的涨幅，今天买房和明天买房没有本质的区别。市场上投资客全部退场，改善客也不焦虑了。行业里每个细分专业原本的工作逻辑还在吗？未来地产的岗位还是不是你的
　　旭辉林老板在闭门会上说了一句话，现在我坚决不招人，随便招个人，就要一百万，他能给我赚一百万吗？人力成本在这个行业里原本是小头。但是人力资源在这个行业是远大于求的。
　　前端时间我劝退了一个营销PM，他和我聊，现在养房养车，上有老下有小，每年每个三五十万打不住。但这个逻辑是站在需求端看的。所有的价格都是供需两方共同形成的。如果从经济周期角度来看，每个人一生都要经历行业变迁，瘦死骆驼比马大，地产未来还是会有很多岗位，但这个岗位是不是你的，值得问问自己。出路在哪儿
　　在东北国企员工大批下岗之前，每个人都只关心自己和班长的关系好不好，自己的流水线功夫是否熟练。但是一旦行业出问题，这些都是无用功。未来地产的出路，我个人看法，行业的运行会从专业分工的并联迅速走向PM性质的串联。一个好的PM，能把客户需求到产品实现到产品适配到合理工序交付打通，未必要自己做，但是整个链条不能有短板。而且有差异化运营的能力。
　　李光耀评价邓小平有一句话，面对不愉快的现实，他随时能改变自己的想法。我觉得正视寒冬，是每个从业者要做的第一步，等着春天来临，估计大概率会死在下一个冬天之前。

经济环保低碳Z世代热衷二手交易中青报中青网记者张敏从买家到卖家，越来越多消费者在这样的身份中来回转换，这种转换背后是二手交易市场的日渐火热。随着消费意识的升级环保理念的推行，闲置交易已经成为一种潮流的生活方式，全面注册制实行对下周盘面有什么影响我认为这则消息不会对下周走势有任何影响。我们现在注册制和全面注册制区别只在于全面实行个股涨跌幅20的区别。至于t0交易方式已经有明确指示，只是在大蓝筹试点。这个过程我认为能在202美媒中国的非洲政策在变，西方跟得上吗来源环球网美国彭博社12月6日文章，原题中国的非洲政策在变，西方跟得上吗？假话往往比事实更持久。没有什么比有关中国的债务陷阱困住非洲经济体的说法更经久了。过去一周，英国对外情报机构往余额宝里存20万，然后不上班，靠利息能够生活吗？朋友们好，看上去这是天方夜谭。其实不然。支付宝不仅有余额宝，还有其他的理财产品。足不出户，科学规划，这20万弄好了，还真的有可能领一份工资呢，又分散了风险，多渠道收益来源。悠哉乐哉预言贴2021年12月，即将起飞的天然橡胶预言贴有闲置资金的可以囤橡胶现货或者买点橡胶期货了。2011年2月橡胶见顶，此时橡胶价格达到了史无前例的43500每吨，其后十年橡胶成为所有期货品种中空头气氛最浓厚的那个，大盘大涨股神巴菲特10个不为人知的秘密据福布斯富豪榜最新统计显示，有股神美誉的美国亿万富豪巴菲特（WarrenBuffetts）坐拥约1005亿美元（约人民币6377亿元）身家，位居世界10大富豪之一。或许大部分人都以定投基金是坚持每星期定投，还是每半个月一个月定投一次？这个主要看你自己的资金量以及流动性需求，从数据上看，定投的频率对收益率的影响微乎其微，定投主要是为了拉长持仓时间。对于一般的打工人来说，每月随着发薪日定投，即月定投的频率是比较符合股价大涨！领军国潮！带你了解李宁三十年的沉浮3月25日，截止港股收盘，李宁大涨近11。李宁，这个全中国再熟悉不过的名字，又一次成为了公众追捧的对象。然而这一次，不是因为体育比赛，也不是因为新品发售，而是因为它基因里强大的关键棉花很软，艺人很硬，但棉农怎么办？阿迪彪马等品牌迎来艺人解约潮新疆棉事件发生后，各大艺人都忙着跟服装参与抵制新疆面的品牌方解约。他们都很硬气，维护了国家尊严。但大家不知道的是期货市场的棉花近期已经下跌了20左右，到A股大涨沪指收复3400点，创指半日涨超3中新经纬客户端3月26日电周五，A股三大指数均高开高走，前期超跌抱团股强势反弹带动指数大涨，长城汽车徐工机械等涨停，宁德时代涨超6，锂电白酒光伏等板块全线走强，碳中和主题迎来修复。云闪付和微信支付宝比有什么优势？还信用卡免手续费，储蓄卡能查到余额，卡余额明细查询只针对云闪付上我也下载了云闪付APP，用的次数也比较频繁，我觉得云闪付有几个常用的功能，是微信支付宝无法做到的！第一，查询功能以及