三四线楼市的推动力量，有农民进城的因素，也有近几年兴起的返乡置业大潮影响，更有巨型房企下沉小城市的驱动，抛开这些表象，近几年小城市房价大涨的深层次原因是棚改货币化。
　　数据显示，2016年以后，每年棚改目标升至600万套，其中50%以上都是货币化安置，随之带来额外3亿平米的商品房销量，堪称＂井喷＂的表现，基本都集中在三四线城市。
　　然而，随着2018下半年货币化力度逐步收紧，实物安置重新成为主流，三四线楼市或将面临岌岌可危的局面。
　　3月10日，国盛证券固收团队负责人刘郁发布研报指出，2019年1-2月PSL增量同比缩减达53.9%，三四线棚改货币化催生的上涨动力已经消失，即便今年一二线房地产销售可能略有改善，也不可能对冲掉三四线楼市的下滑。
　　所谓PSL，指的是抵押补充贷款，同时也是棚改货币化资金的主要来源，2017年，PSL全年投放额为6350亿元，2017年12底期末余额为26876亿元，这些数据足以证明三四线楼市近几年的上涨动力所在。
　　专家的观点很明确，房价要涨，总得有资金支持，楼市终归是一个靠资金和情绪驱动的市场，以往有全款的拆迁户、买房不眨眼的土豪，拿着一夜暴富的拆迁款四处出击，现在一大堆安置房，看起来都是＂房叔房妹＂，其实根本无法进入市场流通，开发商们花重金在三四线楼市拿的地，也没有了用武之地。
　　事实上，少了棚改这个楼市发动机之后，返乡置业的逻辑也失效了。
　　数据显示，春节期间44城市平均楼盘去化率低至17%，已经跌破了20%大关，TOP10房企一二月份销售额下降幅度达15%以上。流动人口的规模也在逐年下降，
　　另外，流动人口的规模，也不再支撑小城市的房价继续走强，数据显示，从2015年左右创出2.5亿人的巅峰开始，流动人口规模已经连续下跌3年。
　　房地产市场的前景其实并不难预判，少了买房的人，却了炒房的资金，房企没了回款来源，再火热的概念都要熄火，高铁、新城区、轻轨、商务中心，一个接一个题材，终究还是要着落到源源不断的购房者身上，显然，2019年的三四线楼市，就面临着＂地基不牢的＂风险。

32岁知名女投资人殒命神秘工作坊，家人否认精神控制说雷达财经文张凯旌编深海8月18日凌晨，微信公众号LEGACY诚泉北京发布声明称，8月16日晚22时，飞跃力工作坊学员魏萌经医治无效去世。公开信息显示，魏萌系行业内知名女投资人，毕业京东方A定增结果出炉发行价格5。57元多家明星机构参与认购面板之王京东方A（000725）定增结果新鲜出炉，北京京国瑞国企改革发展基金（有限合伙）成为其最大的发行对象，认购份额近2成，金额为40亿元。8月18日晚间，京东方A披露定增发行情有色金属价格行情（8。18）LME伦敦行情品名最新涨跌昨收铜9224hr2159439hr铝2576hr292605hr锌3003hr253028hr铅2293hr222315hr锡35640hr40hr35全国油价调整信息8月18日调整后全国9295号汽油价格表国际油价昨日再收跌超1，下周这轮油价下调，可以说越来越稳了！请转发朋友圈，油价要降了！下周一晚（8月23日晚上12时）国内油价第16次调整，油价大几率出现下降！当前累计降幅达180价格暴涨，全球多国深陷钢铁荒，或将干扰粮食价格今日大事记关注莱月再生，了解废钢废纸等再生行业的重大事件，跟进行业最新政策专家分析解读等，每天上午11点，小莱带各位铁友扫描钢圈大事件，为各位铁友的投资贸易提供参照基础，精彩不容错8月18日上市公司发布上半年业绩公告精选（一）1东材科技（601208）公司2021年半年度实现营业收入15。89亿元，同比增长81。64净利润1。8亿元，同比增长149。4。2上海电气（601727）2021年上半年公司预计定了！中国电信A股8月20日上市，发行价格4。53元股中新经纬客户端8月18日电18日晚间，中国电信股份有限公司（简称中国电信）发布首次公开发行股票上市公告书称，公司股票将于2021年8月20日在上海证券交易所上市。发行价格为4。53外媒韩国7月汽车产量出口内销均同比减少中新经纬客户端8月18日电据韩联社报道，韩国产业通商资源部18日发布的一份资料显示，受车用半导体供货短缺开工日数减少新冠肺炎疫情等因素影响，7月韩国汽车产量内销出口同比分减13。9调价窗口期提前半月打开水泥板块估值持续修复随着旺季逐步开启，今年5月开始持续下跌的水泥价格，终于进入反弹周期，8月17日，全国水泥价格指数（CEMPI）报收146。04，较7月底上涨近4。与之相伴随的是，全国多个地区水泥企人均月薪7。85万，腾讯上半年净利润约904亿，日赚5亿南都讯记者程洋8月18日，腾讯发布2021年第二季度及上半年业绩报告，2021年Q2营收为1383亿元，同比增长20净利润426亿元人民币，同比增长29经调整后净利润为340亿元，谁的4418枚比特币？华铁应急回复问询函在有限核查手段内，未发现实控人夫妇持有比特币时报看公司亿邦国际的一份168页的实名举报材料，将华铁应急（603300）推上了风口浪尖。上交所也火速下发问询函，要求公司核查举报材料中的诸多事项。8月18日晚间，华铁应急终于在经过核查之后