引言 返乡潮退，市场迅速降温，企业业绩普遍下滑，规模较去年同期明显缩水。阳光大地表现相对较佳、持续领跑，宜宾市场相对持稳。政策端春风和煦下，行业信心缓慢重塑。 解读 · 丨业绩篇丨 业绩同环比下跌 末位房企下滑更快 随着返乡置业潮的退却，市场降温明显，企业业绩全面下滑。 1、单月业绩跌至低谷：TOP10房企3月单月销售金额仅48.96亿元，销售面积仅78.41万 ，均来到了近一年多的历史最低位； 2、整体规模收缩严重：截至2022年3月，四川地级市TOP10房企累计销售金额173.68亿元，同比下降44%，累计销售面积273.29万 ，同比下降37%，品牌房企规模收缩严重； 3、业绩齐降、末位下滑更快：3月入榜房企业绩全面下滑，其中，头部房企凭借规模基数，跌幅在30%以内，相对可控；而末位房企受市场冲击更甚，跌幅高者可达80%。 4、行业集中度下滑：随着品牌房企下沉态势减缓，行业集中度有所下滑，一季度以来，TOP10房企占比已不足3成； 5、榜内集中度增加：因末位房企跌幅放大，榜内集中度持续增加，至3月，TOP3房企占比提升7个百分点至64%，TOP5占比提升至84%，企业分化加剧，强者恒强。 解读 · 丨房企篇丨 阳光大地持续领跑 碧桂园、领地持稳前3 3月以来，房企业绩全面下滑，南充、达州等核心城市的下跌，更是累及多家重仓其中的房企；受此影响，阳光大地业绩也有下滑，但横向对比来看，其一季度同比降幅不足3成，已是头部房企的最佳表现；纵向来看，进入2022年后，阳光大地持续领跑，业绩为后3-4位之和，优势仍然显著。 较去年同期来看，同样降幅相对较小的，还有碧桂园、金科；虽然重仓于三四线市场，在行业震荡调整期间，碧桂园经营和财务基本面仍然保持稳健，凭借在川内较早的布局和深耕，年内稳坐第二把交椅。金科虽在稳健度上略逊一筹，但凭借早期建立的产品力护城河，＂集美系＂项目得以在多城持续走量。 而前期耀眼的邦泰、领地则后劲不足，一季度成交同比分别下跌64%、57%，与前位房企差距逐渐拉大，考虑到其逐渐消化土储量，后市令人担忧。 解读 · 丨市场篇丨 返乡潮退 仅宜宾同比持稳 随着返乡置业潮的褪去，3月市场呈现周期性回落。 下跌本是意料之中；但没有料想到的是，本次下跌比往年来的更快、更迅速，16城累计成交量环比、同比分别下跌34%、52%，市场冷意非常。 好在均价没有再一味下滑，在2月低位促销的基础上有了一定回升，整体呈现量大跌价微涨的态势；但对比去年来看，降幅仍大。 具体来看，自贡、资阳、乐山、广元、遂宁等经济、人口孱弱的城市，一季度跌幅最大，成交同比降幅均超45%；从容量来看，也基本处于末位的水平，较为堪忧。 泸州、绵阳、眉山、广安、德阳等城市，市场容量处于中等水平，因前两年需求的过度消耗、返乡置业成效不显等原因，一季度成交同比降幅也超过了30%，容量收缩明显。 南充、达州、内江等城市，市场容量较大，人口外流最为严重，2月的返乡潮拉动也最为明显，一季度同比降幅约12-30%，相对较为可控。 西昌、雅安等城市，旅游地产较为发达，一般有独立的市场周期，再加上容量也很小，一季度成交涨跌互现。 市场相对较优的，仍属近两年发展迅速的宜宾，无论是楼市还是产业，都隐隐有比肩绵阳的底色，一季度楼市成交微涨6%，是唯一一个规模较大且同比为正的城市。 解读 · 丨预判篇丨 冬去春来 只待花开 前两月发稿时，我们还说＂暖风频吹＂，到现在，已可以说是＂春风和煦＂了。 据不完全统计，今年以来，全国已经有60城发布各种放松政策，放松的城市也不仅仅局限于三四线城市，部分一二线高能级城市也拉开了序幕。 从最开始的公积金松绑、人才购房补贴、利率下调等边际松绑，试探意味更多；到最近开始的＂四限＂也有所放松，直指刺激楼市，政策逐渐见底。 川内而言，绵阳、资阳近期均有重磅政策出台，不同于前期出台政策的城市，只放松某一项，而是＂多管齐下＂，如资阳下调首套首付比至2成，或有更多城市跟进。 但政策见底后，市场底还需要时间，最关键的，仍然是信心的重塑。 3月16日六部委发声，明确房地产税改革试点暂缓的同时，提出＂鼓励稳妥有序开展并购贷款，强调防范化解房地产市场风险＂，也已经有了明确行动。 据不完全统计，已出险的二十余家房企中，6家已获得援助，驰援的＂白衣骑士＂们包括但不限于优质央国企、地方政府及其下属的平台、银行等。 如成都的网红盘恒大天府半岛，在预售资金强监管和官方背书下，购房者信心得到修复，1124套房源顺利去化，为恒大的其他项目危机化解提供了一个良好的开头和解题思路。 无论市场如何走，房地产支柱产业的地位不会动摇，人们对更好居住条件的渴望也不会停止；相信在前期风险的不断化解下，随着行业信心的逐渐恢复，未来仍有可期。 表：近期调整政策一览表 【本文完】 声明：文章仅代表个人观点，不代表所在企业观点，仅供参考 转载注明出处： CRIC克而瑞四川（cdfjcric） 多谢配合！ 未经授权，数据和观点不得转载
为什么中国很多优质公司不在A股上市，却千里迢迢跑去美国上市？目前我国有很多知名的互联网企业都是在美国上市的，比如阿里巴巴京东网易携程爱奇艺B站虎牙直播等等。当然除了互联网企业之外，还有很多实体企业也会选择在美国上市，比如中国铝业，中国移动，中国被反超，不再是美国第一大贸易伙伴，意味着什么？根据环球时报报道，墨西哥超越中国成为美国最大贸易合作伙伴，此前，墨西哥经济部外贸副部长德拉莫拉在社交平台上公布相关数据德拉莫拉指出，墨西哥在2021年一二月份中成为美国最大贸易合作4月14日晚间上市公司发布重大事项公告集锦1天齐锂业公司预计2021年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润为亏损2。8亿元1。9亿元，上年同期亏损5亿元。2ST众泰2020年全年净亏损102。4亿元，上年同期亏损111。80后富豪黄峥发家史天之骄子大佬扶持身价3625亿超马云2021年出炉的2021福布斯全球富豪榜中，拼多多创始人黄峥以553亿美元，约合3000多亿人民币位列第21名，排在马云前面。昔日，段永平曾大肆夸赞80后黄峥黄峥是我知道的少见的很银保监局发话！大批百万医疗险将在4月底停售，你买的受影响了吗最近，我们收到不少朋友反馈我买的百万医疗险要停售了，该怎么办？医疗险一旦停售，第二年没办法继续买，就很麻烦。好好的医疗险，怎么就停售了？保险公司说不卖就不卖，我们的保障怎么办？这里2021年，房贷要变天，房价全线上涨的背后，预演着逃离和卖房2021年，是楼市风云变幻的一年，特别是高房价和高地价的双重推进下，关于房价的未来走势将是如何呢？特别是学区房和二手房暴雷的情况下，怎么才能在这样的楼市乱局中找到生存和发展，资产保为什么一些看似聪明的人总会做一些各种各样的傻事巴菲特曾说过有许多聪明的有钱人，为了赚自己不需要的钱，仅因为觉得利润高，就把自己所有身家都搭进去了。他们总是想凭借自己的聪明，去赚自己根本就不懂行业或不属于自己专业认知领域的钱。在今明两年即将买房的家庭注意了自2021年初以来，许多数据使想要购买房屋的人犹豫不决。一方面，大家担心全国房地产市场将继续上升。如果他们现在不买房，将来买房会更困难另一方面，他们又担心。如果我现在买房子，房价下人民币突围战为什么人民币必须要突围？随后，全球央行马上行动起来，加紧制定应对计划，目的就是要减少货币流通量。那么，美国一个国家的货币政策调整为何会让其他国家如临大敌？美元为什么成为美国霸权主义的核心支柱？面对美元霸权澳大利亚日子越来越难过，行业遭到严重打击，想出一计讨好中国如果说一开始中国制裁措施对澳大利亚的影响还不是十分明显，澳大利亚还能死鸭子嘴硬，依旧处处找茬，针对我们，那现在澳大利亚完全是体会到了什么叫做切肤之痛。随着时间的推移，我们的制裁效果突发！强生疫苗出事，美国紧急叫停据新华社报道，美国疾病控制和预防中心美国食品和药物管理局13日发表联合声明说，鉴于美国已报告6例因接种强生新冠疫苗出现罕见严重血栓病例，建议暂停接种强生新冠疫苗。接种强生新冠疫苗多