恒大39栋楼违建，万达也曾有93栋别墅违建，王健林毫不犹豫就拆掉

　　恒大海花岛39栋住宅楼因为违建被海南要求限期拆建，这个事情在网上引发了热议。海花岛被誉为全球最大的人工岛，也是恒大引以为傲的投资地。这个项目包括了旅游、地产、娱乐等等28种业态，号称总投资1600亿。
　　不过如此大的一个投资却出现了违建的事情，真的让人不可思议。看到恒大这个事情，让很多人也想到万达曾经在长白山的旅游项目。2008年万达首次进入旅游业发展，王健林一眼就看中了长白山这个地方，随后他拉上了中国泛海控股集团、大连一方集团、巨人投资、亿利资源集团一起成立了合资公司，一起投资200亿在吉林抚松投资国际旅游度假村项目。
　　当时万达这个项目是带头大哥，不仅仅是最大的股东，持股35%，而且还是项目的操盘方跟运营方。按照当时的规划，200亿中的90亿投资旅游城，30亿投资10个酒店，另外15亿投资滑雪场，还有猎场跟漂流投资10亿，另外的项目投资35亿，最后还有20亿是投资基础实施。
　　当年王健林对这个项目是寄予厚望的，不过让人意外的是，在多年之后，万达这个项目却因为别墅跟高尔夫球场违建，引起了巨大的争议。
　　不过王健林的态度还是让人欣赏，因为涉及违建，王健林毫不犹豫就拆掉了这些别墅跟高尔夫球场。对于王健林来说，拆掉这些项目自然损失最大。
　　当时有记者采访万达公司，对方回应：＂以官方发布为准，坚决执行，不打折扣。＂如今这些别墅跟高尔夫球场已经全部被拆掉了，项目也正在复绿的过程中。其实恒大跟万达都曾经遇到了资金的问题，不过万达在王健林的带领成功走出了危机，恒大如今却是陷入了巨大的困境。从面对违建的态度来看，你或许就可以知道为何王健林可以带领万达走出困境，而许家印则至今无法带领恒大走出困境了。
　　2017年前后，万达也曾经因为负债率太高的问题而引起了争议。当时王健林在海外投资非常多，不过因为政策的原因，海外投资突然被叫停。在关键时刻，王健林立刻打包13个文旅项目跟77个酒店卖给了融创跟富力两家公司，回笼了六百多亿的资金。
　　随后王健林又陆陆续续卖出了万达百货等非核心资产，加上大量出售外国资产，万达迅速回笼了千亿左右的资金，同时王健林又剥离了房地产生意，这样让万达的负债率大大降低了。
　　当时王健林出售资产，很多人在嘲笑王健林。不过如今看来，王健林的魄力跟眼光才是真正的厉害。王健林能屈能伸，这才是真正的生意高手。
　　恒大的资金问题其实在去年就出现端倪，但是许家印却没有及时出售资产。当时外界也认为万达有很大的问题，但是王健林就主动出售资产回笼资金。许家印却是没有及时出售资产，到了今年恒大资金问题已经集中爆发了，但是恒大处置资产的速度却依然非常慢。
　　恒大的香港总部，还有恒大物业的股权等等，一直无法顺利出售。显然在危机的处理能力上，许家印远不如王健林。其实许家印的很多资产卖不出去，一方面有恒大自己的原因，另外一方面则是市场的原因。如今大家钱都紧张，恒大的资产出售自然不顺利，即使有人有兴趣，也很难有好的价格。
　　时间回到2017年，很多人认为王健林是在贱卖资产，如今看来王健林却是在高位套现。反而是当时冒险收购万达资产的融创跟富力，如今都面临不小的资金压力，特别是富力。
　　万达在长白山的项目违建，恒大在海南海花岛的项目违建，这些都是企业发展中遇到的一些困难，事实上任何一家企业在发展的过程中都会遇到很多困难，问题就是当你遇到困难的时候，你处理的能力有多强。
　　另外王健林一个人就是企业家的态度也是非常重要。王健林当时在长白山投资这个项目的时候，也没想到最后会发生这样的事情。不过既然发生了，王健林立刻就毫不犹豫的拆掉了，自己承担了巨大的损失。不得不说王健林真的是好样的，毕竟不是谁都可以一年减少租客40多亿的租金。