套现300多亿,SOHO中国收购案遭中国立案审查
近日,国家监管局对我国的地产大商SOHO中国收购案下手了。早在六月份,来自美国的高盛集团就代表黑石集团旗下公司想要收购SOHO中国的全部股份。由于该收购案符合国家《反垄断法》的相关法律规定,涉及到巨额交易,可能会动摇中国国家安全,国家相关部门有理由对此进行严格的审查。
目前的SOHO中国说实话并不至于走到被收购的地步,而且黑石集团出的价格并不算高。根据SOHO中国的企业年报显示,去年公司盈利达到了21.9亿元,而且今年的股票还一路飘红。同意把SOHO中国卖给黑石集团的主要原因就是其背后的创建人潘石屹和张欣。
图为潘石屹
身在国内心在外的潘石屹
出生在中国甘肃的潘石屹似乎并没有留在中国的想法,在成立了中国头部房地产企业后,早早地就有了套现前往美国的想法。早在2011年,潘石屹就买下了纽约曼哈顿的办公楼,后又在2014年,潘石屹的妻子,SOHO中国的共同创建人张欣就大量出售他们在国内的资产套现300多亿,并把在上海的两个SOHO广场卖给了金融街和携程。
此后几年,SOHO中国不断进行资产上的抛售。根据数据显示,SOHO中国出售的资产已经累计达到293亿。除了不断套现之外,潘石屹还为美国捐款两亿美元为了资助国外"贫穷"的大学生,而在中国受到疫情冲击的时候,潘石屹却只声援没有捐助任何的资金。
图为黑石集团
黑石集团收购案受审查
黑石集团一直是中国房地产领域的积极投资者。SOHO中国主要在北京、上海开发高档房地产在中国一线城市上有着不弱的盈利能力,而且SOHO中国这几年来一直有着出售的举动,之前没有出售有传言是因为潘石屹报价太高。SOHO中国的估值约为30美元,黑石集团以236.57亿港元收购已发行股份并不算高,对黑石集团百利无一害。
黑石作为全球顶尖的资产管理和私募股权投资公司,拥有极大的美元融资优势,美国因为超发美元,市场流动性非常充足,通过美元融资成本非常低。如果这次收购成功,将是黑石集团在中国目前展开的最大的一次收购,加上黑石一直对中国房地产有着长期规划,可能会引发中国的经济安全问题。国家出于正常的安全问题合理合法的进行审查。
图为SOHO中国
潘石屹能否退场
尽管潘石屹一直否认自己将要退场的传闻,但是种种行为都证实了这一点可能,疫情的冲击加上黑石集团的收购,潘石屹最终还是选择把自己的SOHO中国出售,黯然退场。从滴滴受到监管之后,国内市场似乎也意识到了大环境的趋紧,而潘石屹能否套现退场也成为了一个问题。
本次立案审查能够直接决定黑石能否成功收购。以往相关案例中,被禁止的只有三例。但是在监管加强的环境里,如果发现违反《反垄断法》的规定或者公平交易和其他交易动机的情况下,收购案也会立即叫停。
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