高房价弊端已现，弃房断供现象增多，房屋遭法拍

　　房屋断供，无论投资还是买房，无非就是没了资金。北大教授:姚洋2021年房屋断供必然成为常态 可以怎么说，由于疫情影响，2021年就是经济寒冬！人类在内忧外患的病毒困扰中，首先考虑的是健康，而不是漂亮的住房和品牌的产品。
　　就算我们国家在疫情期间防护措施做的比较好，但世界疫情防控形势严峻，经济衰退，不可能不波及我们国家。在世界经济复苏低迷时期，国内各行各业经济不可能安然无恙！行业裁员、降薪也是司空见惯。此时房价居高不下，＂弃房断供＂现象增多，也是常态。当然，出现＂弃房断供＂的情况，与一段特定时期内的＂高房价＂撇不开关系。
　　房价一直都在上涨 二十多年房地产历史，房价几乎一直都在上涨。高房价持续多年，除2008年、2011年、2014年房价有过回调，房价几乎都在上涨。无可置疑，中国的城镇化建设让炒房者找到适合生长的土壤。数据分析显示，我国住房足够34亿人居住。2019央行发布信息，中国城镇居民住房占比已经达到96%，其中30%的家庭拥有两套住房，户均住房1.5套。应该说中国人不缺住房，但是住房不平衡的问题依然存在。为什么会出现这种情况？不得不承认，这与我国近年来的城镇化建设有一定的关系。
　　当年国家为了尽快实现城镇化，货币政策宽松，一部分炒房客趁机哄抬房价，曾经在一个时期内，部分地区炒房行为严重。＂炒房团＂囤积大量房源，待价而沽，大发横财。许多人以此来捞金，房地产市场一度出现＂高房价＂，虽然国家也采取了许多措施，高房价屡禁不止。2019年，潘石屹在一次论坛曾经说过，全国空置房至少有1.3亿套。
　　大量的空置房，不只挤占了国家信贷资源，还抬高了房价。有数据分析，至2018年，空置房挤占信贷资源达10万亿以上，房屋占有使用税呼声高涨！希望房产税能够逼迫炒房客退出房地产市场。
　　房子卖不出去，断供现象增加，法拍房暴涨 由于大量炒房客涌入楼市，房价上涨速度过快，家庭房贷占比很高，据有关消息记录。我国已有2亿家庭在贷款买房，房贷在家庭负债中占比已经达到75.9%，这就预示着一个房贷家庭每月为房支付40%的开支。
　　国家插手楼市，在一轮又一轮的调控高压政策下，那些坚持房价只会上涨不会降价的炒房客、炒房团最终受到惩罚。在深圳，那些大肆购买房屋的炒房者，也开始出现断供现象。大量的空置房挤占货币资金，导致市场上出现了一个又一个的法拍房。以深圳为例，去年法拍房只有2-4套，而今年夏天，属于破产拍卖的住房达到39套。
　　深圳是中国房地产市场发源地，中国的房地产从开始到建立，深圳都有着历史性贡献，同时深圳也是中国改革开放以来的先锋城市。长期以来，资本市场长期将深圳的资本拒之门外，深圳的粗放发展导致资本运作风险遭质疑。
　　目前，全国都在严打炒房团，法拍房4年里暴涨143倍。2017年，阿里法拍房9000多套，2018达到2万多套，2019达到50万套，2020达到127万套，截止2021年4月，达到143万套。
　　看来，炒房者末日已经到了，一旦手里的房子卖不出去，后果不堪设想。高房价＂弊端＂已现，断供现象出现，房产可能遭遇法拍 2021年三月，全国二手房挂牌上涨83.9%；7月份下跌了4.9%。说明，好多人还是在想办法尽快出手手里面的闲置房。但是一旦不能出售房屋，房屋断供遭法拍，到时候也只能欲哭无泪了！