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恒大财报透露何信号?房地产暴利时代结束?

  据中房网统计,年内共有244家房企发布了相关破产文书,以此来看,平均每天就约有一家房企破产
  8月31日,中国恒大发布2021年中报,从财报核心数据来看,"活下去"似乎更贴切恒大当下境况。
  具体来看,除了各大关键指标大幅下滑,
  对此呢,恒大在财报中解释,主要由于恒大地产和恒大童世界的房地产业务录得净亏损人民币41亿元,新能源汽车业务录得净亏损人民币49亿元。此外,上半年恒大打折卖房同样影响净利润和毛利。
  在财报中还透露了一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付,导致集团部分项目停工,目前正在与供应商及建筑承包商洽谈,通过延期支付或物业来抵扣欠款,截至2021年6月30日,应付账款及票据高达6669亿元。
  从资产负债表数据来看,截至2021年6月30日,恒大的有息负债约为5717.75亿元,其中一年内到期的负债为2400亿元。而公司目前账面金额为867.7亿元。
  值得注意的是,恒大现在在开发中的物业达到1.28万亿元,持作出售已竣工物业为1445亿元,也就是说,在开发物业占用了大量现金,能变现的物业却不多。
  对于恒大的流动性危机,近期,恒大也在公告中披露了一系列的改善措施,
  除了以上措施呢,恒大目前仍在继续接触潜在投资者,商讨出售恒大汽车及恒大物业的部分股份,来减轻目前所面临的流动性问题。
  值得一提的是,在土储方面,恒大依然还有一定优势。截至6月30日,恒大共有土储项目778个,总规划建筑面积达到2.14亿平方米,此外还拥有146个旧改项目,其中大湾区就占到了131个。
  那其实,不止恒大,另一龙头房企万科的财报同样寒意袭人。2021年中报数据显示,归属上市公司股东净利润110亿元,同比下滑11.68%,上一次万科的财报出现净利润同比下滑的现象还是在2008年。除了净利润下滑之外,万科的利润率水平也再度下探。
  从以前的限价、竞自持,到去年的三道红线,再到今年的"两集中",令众多房企感慨,生存越来越难了。
  截至目前,房企2021中报已经全部收官,从这些关键数据都意味着房企的暴利时代已经过去了。

正荣地产的滑铁卢陷入债务风波之后,正荣地产又陷入利润下滑的困境。3月8日,正荣地产发布公告,前两个月销售额下跌超五成,去年净利润下跌约七成。年前,正荣地产还屹立在地产圈的第一梯队。年初的时候,他们油价又要变,这次()来源贵阳晚报清明假期高速免费3天但是开车的朋友要注意了新一轮国内成品油零售价将于3月31日24时调整当前油价周期统计渐渐接近尾声,前7个工作日,油价累计上涨幅度为115元吨,折算后江南化工(002226。SZ)发布2021年业绩,净利润10。53亿元,同比增长135。58,每10股派0。6元智通财经APP讯,江南化工(002226。SZ)发布2021年年度报告,公司2021年度营业收入64。81亿元,同比增长65。39归属于上市公司股东的净利润10。53亿元,同比增长净利润下滑两成,千亿吉利汽车的B面伯虎点睛被汽车耽误的吉利汽车。文唐伯虎吉利做事的时候,别人很难猜透它想干什么。最近,吉利控股集团和瑞士的一个基金会在无锡经开区设立了吉利区块链创新应用中心,CEO李东辉说,这是吉利年报爽约,股票停牌!风波中心的融创凯迪中心,将何去何从?一旦项目出现问题,受到伤害的,可就是广大的购房者了!作者利群部分图源网络突发!3月28日晚间,龙头房企融创年报爽约,股票4月1日起停牌。这距离融创公告将于3月31日发布未经审核年度年营收近7000亿,日进3亿的江苏首富什么来头?3月17日,胡润发布了2022年全球富豪榜。排名世界第1的依旧是来自美国的马斯克,财富高达12900亿元。中国首富则是农夫山泉创始人钟睒睒,财富为4550亿元。其中,美的集团何享健比亚迪公关部高级总监易泽民一步步升职而来近来抛头露脸不少运营商财经万欢喜文如果说起汽车领域,相信很多人对比亚迪的名字并不陌生,而其具有高知名度的原因其实也离不开公司多位高层的努力,运营商财经试图对比亚迪汽车品牌及公关事业部高级总监易泽民大A猴市要来了?散户该如何应对?周一开盘,三大指数集体急速下跌,并不意外。受到国内疫情反复的影响,尤其是周末,上海宣布以黄浦江为界,分区分批实施核酸筛查,这在某种程度上对市场会造成一定的恐慌。出乎意外的是,9点5调整建议零售价对标飞天茅台,五粮液高端化再提速?近日,五粮液建议零售价调至1499元的消息引发关注,此举被外界解读为欲对标53度飞天茅台。3月27日,新京报记者走访北京海淀一家五粮液专卖店,目前第八代五粮液52度500毫升单瓶标信用卡的说明信用卡达人秀首先说明说明一点,本人经历。太烦了,本人工作这么久了刚开始只是听别人说过信用卡,我身边的朋友早早就用了信用卡而且等级也在往上升,就像某呗一样信用越好额度就越高,怎么来说怎么把信用卡的毛撸到极致?信用卡的毛很多很多,做到以下几点,绝对很划算1利用满免息期。一般的信用卡,都有20天左右的免息期,比如账单日是1号,3月2号刷卡的话,就要到下个账单日,即4月1号出账单,再过20天
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