8月31日起，广州市住房和城乡建设局制定的《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》(下称《通知》)已正式施行。《通知》旨在建立二手住房成交参考价格发布机制，贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制，来进一步提升二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。
　　过去，相比新建住房，二手住房的价格管控是房地产市场调控的薄弱环节。然而，二手住房市场在房地产市场占据着主体地位。尤其一线城市，早已进入存量房时代。在新建住房限价背景下，如果不对二手住房实施价格管控，一旦新建住房和二手住房价格形成倒挂，市场便会兴起＂打新热＂，继而造成新建住房和二手住房价格交替上涨的局面。如此一来，楼市＂退烧＂便难以持续。
　　到了今年，多地把二手住房市场作为楼市调控的重点，二手住房市场调控已成大势所趋。广州建立二手住房成交参考价格发布机制，以过去一年小区范围内二手住房的网签成交均价为基础，综合考虑市场评估价格、小区周边一手楼盘成交价格等因素，形成该小区二手住房交易参考价格。这样做，一方面能有效挤出房价虚高的水分，打击投机行为，另一方面能加大市场交易信息公开力度，稳定市场预期。
　　有媒体用＂发威＂二字来形容各地调控的效果。二手住房交易参考价之所以有效，关键在于控制了炒作套利的信贷资金来源。由于二手住房交易参考价与银行放贷额度挂钩，炒房客从银行获得贷款的额度大幅压缩，客观上便会抑制＂炒房热＂。但不可否认的是，二手住房交易参考价单独＂发威＂，效果还不能达到最大化。相关部门有必要不断完善配套措施，加强政策协同。譬如，要继续加强监测分析，精准调整热点区域二手房交易参考价；要强化监管，不仅要遏制挂牌价虚高，还要力保成交价真实，对违规操作的中介机构予以惩戒；要增加供给，满足多元住房需求，全面保障＂住有所居＂。
　　归根结底，楼市调控必须坚持标本兼治。以二手房市场调控为例，需要从土地政策、建设规划、货币与信贷政策等多方面入手，形成强大治理合力。这意味着，要锁定限购限贷政策，严防信贷资金违规＂输血＂楼市，富有针对性地做好存量房调控，增加保障性住房供给……可以预见的是，接下来房地产调控将会更强调系统施策、精准发力。(杨博)
　　稿源：广州日报 编辑：廖鑫太

关于未来的25个预言2049年中国的人均GDP将达到45000美元原标题关于未来的25个预言，都在这了来源新周刊，原创桃子酱2021年7月30日，上海天文馆，太阳的图像在黑暗的展馆中格外显眼。图视觉中国看看你的脚下，这就是你要走的路。来，看着前方零售巨头再关店！4年关闭80家门店8月15日，一则沃尔玛北京朝阳店停止营业的消息，再次引发市场对零售巨头业态的关注。记者注意到，近年来，由于疫情影响社区团购迅速扩张线下经营成本高等因素，商超一边加速关闭大卖场，一边美国的通胀有多严重？油价一年大涨50，房价涨幅创50多年来新高过去几个月里，在美联储的宽松货币政策的支持下，美国的经济实现快速恢复。今年二季度，美国的GDP实现了12。2的增长，上半年的GDP增速也达到了6。2，为过去几十年来增长最快。只不过2022年起，楼市出现2大变化？住建部实行问责制，能否买房清楚了此前，王健林曾公开表示，未来一二线城市房价依然会上涨，但是三四线城市并没有太大的上涨空间。对于这个观点，可能很多国人都持有反对态度，目前三四线城市房价普遍低于一二线城市，而从上涨空去美元化愈演愈烈，中国大量抛售美债，日本却成最大接盘侠经济全球化将各国的利益都牵扯在一起，作为发达国家的美国以经济军事强国稳居世界第一把交椅，因此美元也成为全球最主要的货币。美元的全球化更加便捷了美国的发展，因此美国凭借强悍的实力称霸重要数据，若属实，恒大将不会轻易倒下，真倒了，或是我们的损失近日，在网络上流传一张图，看了，或许对负面新闻满天飞恒大是一大利好。这是网络梳理出来，2020年中国纳税企业前十名。其中七家国企，分别是中国烟草，中农工建四大行，中石油和茅台。另外套现236亿赴美？潘石屹被立案调查，2年前曾说我是不会跑的当说起SOHO中国，无人不知，无人不晓，而潘石屹作为著名的房地产商更是人尽皆知，截至目前，SOHO中国有限公司已经成为北京最大的房地产开发商和中国最大的甲级写字楼开发商，坐拥外滩国河南暴雨后，这一千亿国企爆雷，账面800多亿假的，空城计？声明原创不易，禁止搬运，违者必究！这一千亿国企爆雷在今年7月份，河南暴雨成为人们关注的话题，三天的降水量相当于一年的降水量，给河南地区带来了严重的影响。社会上广大的企业以及个人纷纷我国粗钢减产10！铁矿石价格下跌357元，澳6463亿出口目标恐落空本文为金十数据原创文章，未经许可，禁止转载，违者必究。平均来说，全球钢铁行业每年生产17亿吨粗钢需要消耗20吨铁矿石10亿吨冶金煤和5。75亿吨废钢。而作为全球最大钢铁生产国的中国贝贝陷入难题，母婴电商行业热情减退，新老业务都不赚钱图为历年来母婴电商行业交易规模母婴电商行业发展历史2014年，母婴电商绝对是一个亮眼的行业，蜜芽，贝贝的异军突起更让人看到了其中的巨大利益，这个行业出现了前所未有的繁荣景象，大小资三孩奖励已有城市落实，多只母婴股大涨，奶粉行业几大趋势明显2021年5月31日，在六一儿童节到来的前一天，官方公布的一则消息，引起了全社会的热议。一对夫妇可以生育三个子女政策以及配套支持措施，5月31日，讨论已久的三孩政策还是落地了。相关