如果自住有条件还是买一套吧，毕竟租房也不便宜，首套在首付和贷款上利率都比较低，特别是公积金贷款，月供跟月租比差不了多少。如果是改善住房，不管是改善居住，还是改善学区，有条件还是买吧，毕竟辛苦赚钱不就为了吃住玩舒服点吗，或者给后代提供更优质的教育。
　　城镇化率
　　如果是投资的话，还划不划算呢？我认为投资当然要讲投资收益率，那么未来10年投资房子年化收益率有多少呢？从城镇化角度看看，2010年城镇化率是49.7%，到2020年63.9%，10年涨了14.2个百分点，那么后面十年还能不能涨再涨14.2个点呢？我觉得比较难，因为再涨14.2个点到78.1%，已经差不多发达国家的平均水平，而我们人均GDP按现在6%增幅（基数太大了比较难）到2030年显然还难以达到发达国家平均水平，而前面10年GDP年均增幅超过7.5%的，所以后10年绝对没有14.2%的城镇化率，我认为11个点的增幅就已经很难，而前五年大概6.5个点，后5年可能只有4.5个点。那么比10年前少3.2个百分比的城镇化率，意味着需求少20%以上，收益绝对远小于10年前！
　　2010-2020各地房价增幅

100万买的金条涨至150万，金店收90万，银行还不愿意收，为何？一直以来，中国居民喜欢购买黄金，大家买黄金主要有两个方面用途一个是购买黄金首饰，比如金项链金戒指等戴在身上，既可以装饰自己，又可以给自己带来好运气。另一个是，大家购买金条是用于投资房产税ampampquot新试点ampampquot即将落地，ampampquot12城ampampquot概率最大距离2022年仅有不到20天的时间了，中国房产税的首批试点城市也可能即将落地实施。2021年12月15日，中国人大网公布了两个文件全国人民代表大会宪法和法律委员会对关于授权国务院在中国发布丨明年1月起我国对新型抗癌药氯化镭注射液实施零关税中国网12月16日讯经国务院批准，国务院关税税则委员会近日印发通知，2022年将调整部分商品的进出口关税。我国将对954项商品实施低于最惠国税率的进口暂定税率2022年1月1日起，十四五冷链物流发展规划解读补齐冷链物流短版助力高质量发展近日，国务院发布了十四五冷链物流发展规划（以下简称规划），这是继2010年国家发展改革委印发农产品冷链物流发展规划后，国家又一次发布冷链物流发展规划，这既反映了国家对冷链物流发展的房产税要来了？免征面积或将上线，有人每年要多交12000元2021年以来，关于房产税的消息越来越多了，其实早在前些年有许多专家就针对楼市现状提出要进行收税的建议，但是一直没有得到相关部门的回应。房产税开征之后，可以降低房屋的投资属性，让房房地产进入政策筑底期，需注意当前并非市场底近期房地产市场政策出现一系列的点状（非全面）利好，不仅居民购房按揭贷款方面还是房企融资方面，均有边际的改善。最近中央经济工作会议再次强调支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，这几个板块调整三个多月，也该开始启动大涨行情啦三十年河东，三十年河西。风水轮流转在，股市里面屡试不爽。有这么几个板块也差不多调整了三个多月了，化工板块，资源板块，周期板块站在这个承前启后的年关附近，该怎么样判断后市的走势呢？如全面降准落地MLF利率不变LPR或下调来源上海证券报年内第二次全面降准正式落地。央行昨日发布公告称，下调金融机构存款准备金率0。5个百分点（不含已执行5存款准备金率的金融机构），释放长期资金约1。2万亿元。为维护银行体房地产再次成为国家支柱产业，楼市上涨成为大概率事件随着国家经济会议的召开，关于房价涨跌的话题再次成为大家关注的焦点。经济会议当中国家明确提出，要满足人民对商品房健康合理的需求同时，实施积极的财政措施和稳健的货币政策。释放的信号已经他们忘记了中方会采取行动美国福布斯双周刊网站12月8日发表文章美国对华贸易和移民政策都事与愿违，作者是美国政策基金会执行主任斯图尔特安德森，全文摘编如下资料图新华社记者刘杰摄当小孩子初开始下象棋时，他们往11月新能源车销量出炉！比亚迪暴走，销量近乎是特斯拉三倍这两天，乘联会陆续发布了2021年11月全国乘用车市场整体表现以及各类型市场销量排行。其中新能源市场整体零售销量为37。8万辆，与10月份相比增加了6。1万辆，增幅为19。4，与去