8月70城房价数据公布，买房人迎来喜事，未来房地产如何走？

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　　9月15日，最新房价数据如期公布。
　　从数据上来看，买房人迎来了＂喜事＂。尽管房价仍然在上涨，但是总体延续回落态势，说明调控还在继续发挥作用。
　　数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的有46城，相对于7月减少了5座城市。同时，不论是新房还是二手房，房价下跌的城市数量相对于上月继续增多，房价下跌城市再创年内新高。
　　对此，经济日报评论称，当下楼市总体趋稳，说明各地全面落实＂房地产长效机制＂、持续加强调控取得了积极成效。事实证明，＂房地产长效机制＂是符合中国国情的，符合楼市发展规律，是精准有效的。
　　通过当前的楼市环境，想必大家都已经深刻认识到＂房住不炒＂绝非空话，这个定位已经毫不动摇地坚持了近5年，足以看出国家的决心。因此，房淘惠在此奉劝那些对调控抱有放松幻想的人，是时候收收心了。
　　经济参考报：不向楼市传递＂错误信号＂。
　　另外，经济参考报表示，要在支持增长与防范问题之间寻求平衡，尤其是加强预期管理和引导，不向楼市传递＂错误信号＂。
　　这里的＂错误信号＂，房淘惠认为是对于外界不理解双向调控的回应。例如我们发现调控有时候收紧，有时候又宽松，其实说白了就是为了平衡市场。
　　但是当调控收紧时，很多人偏偏认为市场太严了，开发商都没法混了，一定会出大问题。当政策放松时，有人认为有国家兜底，说明市场过热也没关系。
　　其实，这两种态度都很极端，市场热了调控就来降降温，冷了就提提气，最终为的是让市场环境持续健康发展，这才是＂双向调控＂的目的。
　　因此，为了避免大家对楼市＂双向调控＂产生误解，经济参考报提醒，不要向外界发出错误信号。
　　未来房地产如何走？
　　短期来看，金九银十到来，开发商短期承压，加快销售回款，减少施工，打折优惠会增加，对于刚需来说，下半年是进入市场的好时机。
　　而从中期来看，由于减少施工，后期新房将供应不足，对于大中城市来说，新房原本供应就不充足，经过减少施工的影响，后期可能会供不应求。因此，大中城市的买房人需要格外留意这点。
　　最近某房企的债务危机成了大家关注的重点，对于当前房企所处环境，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，一些大型房企运营中产生的一些困难，对于整个行业的发展影响还有待观察。各个方面推进调控，抑制市场的部分不合理需求，释放正常需求。随着制度不断完善，楼市有望保持稳定发展。
　　由此可见，无论个别房企如何，都改变不了市场大环境向稳的趋势。如果一些房企不能适应新时代发展，被淘汰也是有可能的。毕竟，一切都是为了保持楼市平稳健康发展。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）