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富爸爸你的房子未必是资产

  理财启蒙书籍《富爸爸,穷爸爸》是罗伯特·清崎的代表作,他在书中讲述了他的富爸爸和穷爸爸对于金钱的不同看法。他的穷爸爸也就是他的父亲是聪明绝顶,受过良好的教育,拥有博士学位,在政府部门担任官员,但是终其一生都在个人财务问题的泥沼中挣扎。富爸爸是作者好友迈克尔的爸爸,虽然八年级都没有念完,但是则成了夏威夷最富有的人之一。
  书中主要讲述了富爸爸和穷爸爸给作者提供的两种观念,即富人的观念和穷人的观念。他的穷爸爸认为,要好好读书,拿到硕士、博士学位,可以找到一个好工作,而富爸爸完全不认同这种观念。下面就富爸爸的一个重要观点:
  房子不是一项资产,而是负债。这种观点与我们大部分人的理念都不相同。富爸爸说:"富人获得资产,而穷人和中产阶级获得负债,只不过他们以为那些负债就是资产。只要明白什么是资产并得到它就能致富。"富爸爸将资产定义为"能把钱放进我口袋的东西",负债是"把钱从我口袋取走的东西",下面前两张图分别为资产和负债的现金流,第三张图为买房子的现金流,房子会把钱源源不断的从我们的口袋中取走,因此属于一种负债。
  资产的现金流
  负债的现金流
  房子的现金流
  这两张图可以清楚的解释什么是资产,什么是负债。随后,作者给出了穷人、中产阶级和富人的财务报表。第一张图为穷人的,可以看到穷人没有资产也没有负债,收入只有工作产生的工资,支出只有日常的开销。第二张图为中产阶级的,中产阶级也只有工作这一个收入来源。但是他们比穷人的工资收入更高,他们会有相对较多的享受和消费,因此就产生较多的负债。最后,富人的收入主要来自于资产,资产会给他们带来现金的净流入。
  穷人的财务报表
  中产阶级的财务报表
  富人的财务报表
  富爸爸认为要想成为有钱人就需要购买资产,让钱为我们打工,当资产带来的现金净流入能够超过工作收入的时候,就实现了财务自由。
  这里主要分享了富爸爸对于资产和负债的观念,后续我会继续更新富爸爸的其他观点,谢谢大家的阅读,希望大家能够有所收获。

多地公布养老金方案,工龄价值下调,但是两个省份很给力,看看心养老金动态提醒截止6月4号早上0700,新疆江苏辽宁河南河北宁夏陕西上海这几个省市目前已公布养老金调整方案,需要了解的网友可以稍后点击我的头像关注,在我的头条号主页可查看深度准确2021年辽宁退休养老金调整明细公布,记住活得越久越有利2021年6月3日辽宁省人社厅正式发布养老金调整方案,在东北三省中率先公布,过去几年中,辽宁退休养老金上涨要比吉林和黑龙江要高,实际增加金额在全国而言不算低。从目前已经发布的省市来买断下岗退休时养老金核算与在职时一样吗?据题意分析一下,呆想也会明白一个道理。即你在职在岗时,有关社保缴费问题,有企业和你个人按当月工资总额和个人工资额的不同百分比例缴纳社保金。而当你买断工龄而领到一笔所谓买断费后下岗,养老金还会保持年年都涨吗?感谢邀请,更感谢楼主的提问。楼主你好,养老金还会保持年年增长吗?这是很多人非常关心的一个问题,不论你是否属于退休老人,但只要是你正常参加社保,我相信你一定会关心这样的问题,就是养老恒指收跌0。17印花税传闻扰动市场中资券商股冲高回落智通财经APP获悉,恒生指数开盘跌0。44,午前一度冲高转涨,午后再度下行。全天呈冲高回落走势。截至收盘,恒生指数跌47。93点或0。17,报28918。1点,全日成交额达19292021年退休工资会不会涨?2020年,退休人员的养老金实现了连续十六年上调,大家也都希望在2021年继续上调,使养老金十七连涨。虽然现在还没有任何这方面的官方消息,但从大家的期盼及相关的情况来看,这种可能性房子卖不掉,炒房者没想到自己成了韭菜(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)本质上来讲,房子只是一个用来遮风挡雨的居住场所而已,但问题是在过去的这二十多年里,房子几乎已经脱离了本质属性。就过去这二十多年的楼市行情2021年,新疆养老金上涨大变化,70岁以上的高龄补贴减半,咋回事之前的新疆棉花火遍中国,看到机械作物的长绒棉,那景象绝对令人心旷神怡,如果有机会,有几个不想去新疆看一看呢?6月3日,2021年新疆的养老金方案也出来了,谁也没想到,今年养老金调整澳大利亚扬言去WTO告中国,出口商忙阻拦使不得,会吃更大的亏据美国媒体报道,澳大利亚哦贸易部长丹特汉在接受采访时表示,针对中国对澳葡萄酒征收反倾销税一事,澳大利亚正在考虑是否应让世贸组织(WTO)介入。最近,不少澳大利亚政客都扬言,要去WT耐克阿迪优衣库都不是对手!中国排名第一的童装竟是巴拉巴拉正解君的小区附近有一家巴拉巴拉童装店,地处繁华地带,开了好几年,一直顾客不断。前两天正解君下了班路过那儿,发现选购的家长明显多了起来,想来可能一是因为三孩政策,二是儿童节。2002隆基带头调整,产业链下挫,光伏就不香了?最近两天隆基带头,光伏产业链出现调整,并且一些个股跌幅较大,前面个人也针对市场对未来看好,但短期预期承压做了简单分析,这里个人认为下跌是释放这种担忧,并重新获得资金买入的过程。1,
国债逆回购所谓国债逆回购(Nationaldebtreverserepurchase),简单来说就是拿国债抵押借钱,同时支付利息。本质就是一种固定期限固定收益的短期贷款。逆回购方(出借人融券公司内部员工融资,是福利还是坑?2020年12月中,某宁在网上疯狂推送高收益产品广告。我当时在想,估计整个集团遇到问题了,需要一波傻子给其输血。可能是供货商要求款到发货?可能是银行不批贷款?又或者是平台出现大额集疫情之下,米中两国贫富差距进一步扩大,你的资产保值规划好了吗致力于理财事业,为您私人订制第186篇原创,管家之声,1400字4分钟各位亲,最近看了一些美国疫情期间的财富变化的数据,再一次公告了一则不可更改的趋势贫富差距持续扩大!前面1月4日受疫情影响德国奔驰汽车在巴西的生产企业停工两周高质量能源内容,点击右上角加关注据央视新闻24日消息,德国梅赛德斯奔驰汽车在巴西的生产企业当地时间23日宣布,鉴于当前巴西新冠疫情恶化,该公司决定其位于圣保罗州和马托格罗索州的两家砸崩油价和股市,欧洲第三波疫情怎么了?欧洲第三波疫情来势汹汹,多国重启封锁,市场为需求复苏减缓的担忧重燃,国际油价股市均遭重创。隔夜,美股三大股指全线收跌,其中道指跌超300点,纳指跌超1欧股市场重启跌势,多数主要欧洲不俱337调查两期业绩大增,立讯精密股价腰斩盼止跌电鳗快报文罗子君近期,立讯精密(002475)颇受市场关注,果链抱团股腰斩股绩优股,标签颇多。3月22日晚间,该公司披露2020年和2021年一季度业绩预增公告,其中,去年净利润高国海证券2020年年报三大业务推动净利润同比增长493月20日,国海证券(000750)发布2020年度报告,报告期内公司实现营业收入44。82亿元,同比增长25。89归属于上市公司股东的净利润7。25亿元,同比增长48。73基本每工资低不是你能力不够,而是了解点资产配置,做理性的投资者曾经有一段话对我很有感触,人的大脑就像一个空瓶子,里面装满水是一瓶水的价钱,装满油是油的价钱,但是装满钻石就是一颗钻石的价钱。聪明的投资者投资大脑,认识新事物,新的操作逻辑,新的策2020年报重新审视腾讯核心能力,流量资本到产品力技术力从QQ到微信乃至王者荣耀,腾讯开发了多款国民级的产品。这也让腾讯给大众留下的第一个深刻印象就是,善于做产品,做得出产品。然而,不知何时,腾讯被贴上了流量资本的标签。这其实是一种结果人到中年,最聪明的活法是存钱你怎么看?我今年38岁,从还完房贷开始,每年都买10克黄金,不管贵还是便宜,收入被分为3部分,一个用于孩子教育,一个日常琐碎开支,一个存定期,没错,我不会理财,只要凑够一万,就是一年定期,凑阳光保险邱晓华黄金期过去,不意味着中国房地产市场到了天花板房地产快速增长的时代结束了。3月23日,观点地产机构主办的2021观点年度论坛上,国家统计局原局长阳光保险集团首席经济学家邱晓华表示,房地产行业黄金增长期已经过去了,不可能再有每年