乌俄战争打响！对我们有什么直接影响？股市暴跌，房价将如何变化

　　自俄罗斯总统普京签署总统令承认乌东两地区独立，乌俄关系已跌至谷底，英美和欧盟迅速回击，宣布对俄制裁。
　　据俄新社报道称，俄罗斯总统普京授权在顿巴斯地区进行特别军事行动。
　　据新华社，24日清晨，乌克兰首都基辅上空传来数次爆炸声。
　　一、
　　大跌：股市和虚拟货币
　　受俄罗斯乌克兰战事影响，全球的股市市场开启＂跌跌不休＂趋势。
　　2月24日周四，继隔夜美股集体下挫之后，今日美股指数期货表现疲软。
　　亚太股市表现疲软。日经225指数、韩国综合指数、富时新加坡海峡指数跌超2%，澳洲标普200指数跌超3%。
　　上证和深圳也一篇绿色……
　　比股市跌得更猛烈的是虚拟货币。
　　比特币价格跌至35500美元一线附近。
　　二、
　　大涨：黄金和石油
　　在股市遭遇重创，资金灰飞烟灭的同时，黄金和石油均开启上升模式。
　　布伦特原油8年来首次突破100美元。
　　现货黄金直线飙升，站上1920美元关口。
　　从战争导致的暴跌和暴涨产品种类分析可知：有避险的作用和功能的财产在战争时期价格不仅保值，而且会上升。
　　中国有句老话，叫：＂盛事话收藏,乱世买黄金＂。
　　也正印证了俄罗斯、乌克兰局面的变化对于黄金价格的影响。
　　战争直接影响纸币的价值，因为纸币是以国家信用为担保的，一打仗，政局不确定性的增加，导致了国家信用的不确定性也增加。
　　因此大家就觉得纸币不安全，那不然就把纸币换成贵金属。
　　如果具体分析的话，其实根据战争进行的不同阶段，可分为三种发展情况：
　　1、当战争或冲突爆发之前。
　　这个时候黄金价格往往会呈现比较大概率的上涨趋势，因为战争即将发生，对人们的恐慌情绪产生了比较深远的影响。
　　黄金不同于其他产品的投资特性也使得成为了避险的重要选择，因此在这些因素的共同作用下，黄金价格将会迅速上涨。
　　2、当战争正在进行中。
　　这一环节的黄金价格主要是受人们对战争发展的前景预测影响。
　　如果人们对当前战争的规模和水平及精益去发展的趋势持乐观态度，那么就会抑制黄金上涨，反之如果人们对战争发展持悲观态度，那么将会进一步提升国际金价。
　　3、当战争结束或者进入尾声。
　　这一时期可以证明当前的地区冲突已经逐渐平静。
　　所以，在这个阶段，国际市场中的黄金价格会呈现明显的下跌趋势。
　　战争影响原油，则更明显了。
　　因为现代战争，坦克，飞机，轮船，汽车，几乎样样都是烧油的，打仗就意味着需要消耗大量的石油，去让这些机械化的东西跑起来，直接拉动了原油的需求大增。
　　三、
　　房价
　　（一）乌克兰房价
　　战争对房价的影响是具有双重性的。
　　俄罗斯进军乌克兰，乌克兰若成为主战场的话，房子的价格肯定是一落千丈的。
　　战争意味着破坏，一旦打起来，高楼大厦一炮打过去，就都没有了。
　　一旦发生战争，物价不但不会上涨甚至还会下跌，特别是房价跌的还会更多，只有粮食价格不是上涨，而是涨的让你背着钱也买不到一粒粮。
　　在战争区域内，最不值钱的可能就是房子了……发生战争，房子就没有人要了，因为要保证生命的安全，要生活！
　　房子你想卖都没人要的，因为战争是破坏性的，谁都不会嫌钱多去买房子，但是生活必须品肯定暴涨，这时候谁都怕粮食短缺，保命最重要！
　　但是，将时间线拉长看，同样分为三个阶段：
　　1、当战争或冲突爆发之前。
　　这个时候房子的流通基本限于停滞，即便有卖房的，也极少出现买房的。
　　战区今天的房子可能明天就是一堆废料，一片平地……
　　2、当战争正在进行中。
　　这一时段，可能最不值钱的真的就是是房子了……
　　最典型就是叙利亚，现在国内基本一片废墟，所以房价基本上破灭。
　　3、当战争结束或者进入尾声。
　　这一时期可以证明当前的地区冲突已经逐渐平静。
　　所以，局面基本趋于稳定，面临重建和新造等各类问题，对房子的需求也逐步回暖。
　　房价在战争结束后，可能比战争前的价格更高。
　　如：伊拉克战争后，巴格达房价涨了5倍。就巴斯达而言，主要房价上涨的原因有三：宗教、人口和腐败。
　　伊拉克战争后，什叶派穆斯林主导伊拉克，全国各地的什叶派穆斯林大量迁移到巴格达，尤其是什叶派的宗教领袖和重要人物，这些人此前是不敢来的。到了巴格达，首先就是要购置房产。
　　在伊拉克战争后，伊拉克人口出现暴涨，人口从2000多万增长到了超过4000万，人口翻了一倍。而且还大部分是年轻人，这使得整体需求不断增长，尤其是年轻新贵进入巴格达，造成市场供求关系的改变。
　　伊拉克战争后，伊拉克成为全球最腐败的国家之一，而伊拉克的房产市场，成为销赃的核心。所以在巴格达，买房子基本都是现金和全款，这是贪污腐败下资金的最好流转。
　　接下来，我们谈谈最关心的问题：
　　（二）中国房价
　　乌克兰和俄罗斯战争对中国房价的影响。
　　中国作为局势稳定的国家，属于战乱之外的区域，因此直接的影响是微乎其微的。
　　可是，一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在两周以后引起美国得克萨斯州的一场龙卷风。
　　也就是说＂蝴蝶效应＂会导致国内房价产生微妙变化。
　　主要有三点传导影响：
　　1、股票传导
　　股票与房价的影响一直都存在，战局的变化导致股票下跌。
　　在国内，房产属于带有居住属性的＂硬货＂。
　　从股票流出来的现金一部分流向黄金等硬通货市场，另一部分，在非战乱国家，将流向房地产市场。
　　2、回国人群
　　据统计，2014年乌克兰的中国留学生和中国定居人口大概有1.5万，发展到2022年，总数可能会翻倍。
　　回国人群本身也是居住需求人群，对于中国十几亿人口而言，几万的回国似乎没有任何影响。
　　但，考虑到未来原本要每年准备留学或者定居国外的人群而言，时间线拉长后，这个数字无疑增加了国内适龄购房人群总数。
　　3、信心传导
　　上面两个原因对房价有影响，但是影响也是微弱的。
　　最重要的是第三点：信心传导。
　　战乱与疫情相同，让我们国人更加充分的认识到中国国力的日益强大。
　　在中国驻乌克兰使馆发布内容我们可以看到这么一句：＂第五条 中国人民历来具有团结奋斗、互帮互助的优良传统，出门在外更是需要中国同胞之间发扬这种精神，相互之间要努力伸出援助之手，体现中国人的形象和中国的力量。特别是在乌的中国企业、有着在乌丰富工作和生活经历的华商华侨等，要多帮助经验经历少的其他同胞，特别是留学生。困难时刻，相互温暖、相互帮助最重要。＂
　　作为中国人，遇到战乱的时候，有国家做坚强后盾，做为一个中国人是多么自豪啊！
　　作为中国人，安稳和平的治安，有国家在完善治理，作为一个中国人是多么荣幸啊！
　　说实话，虽然中国还有很多需要前进的地方，包括徐州人口拐卖事件等。
　　但是，我们看得到，稳定和和平的社会正在发现问题，探寻问题，解决问题！
　　信息的畅通让我们看到了光明下的片片黑暗，拨开腐朽一点点治理，中国的整体趋势是向好的。
　　无战乱、稳疫情，不仅越来越多的国人从海外回国，还有很多的外国人，开始将中国作为她们的定居场所，前往中国工作和生活！因此，对中国房子的需求将越来越大，尤其是一线城市。
　　房住不炒，在保障居住需求的同时，外界战争只会让国内的房价进一步提升。
　　最后，以一句话小结此文：
　　此生无悔入华夏,来世还做中国人！
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