如果房价下降，有什么办法可以保值？

　　谢谢邀请！如果房价跌了，可能投资房产的人就会减少，对于手上有闲余资金的人来说，怎么样才能实现财富增值呢？
　　比较保险的方法有：
　　一、大额存款
　　大额存单利率比一般存款利率上浮幅度要大一些，许多行给到大额存款上浮40以上，不过大额存款都有最低存款金额要求。
　　二、结构性存款
　　随着保本保收益理财产品逐步退出，结构性存款渐渐受到欢迎，作为存款的一种，结构性存款享受一般存款权益，另外还可以享受较高的预期收益率，对于家庭理财来说是一个不错的选择。
　　三、国债
　　国债在我国还是比较受欢迎的，今年发行的三年期记账式国债收益率已经超过了4，不过购买国债一般需要预约，由于额度有限，购买火爆，有时候动作慢一点的话就可能买不到。
　　四、货币型基金
　　货币型基金目前也比较受欢迎，由于和货币市场挂钩，基金风险非常小，另外购买方式灵活，购买金额没有什么限制，基本上可以做到随存随取，非常方便。
　　除了以上几种风险较低的理财方式外，部分激进的投资人也可以考虑美元、日元等资产投资，至于股市、期货这类高风险资产不建议作为主要的资产配置方向。
　　作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
　　这个问题有些歧义，是房价跌了，投资的房产怎么能够保值，还是房价跌了，还有什么投资能够取代投资房产保值？
　　我姑且认为是前者，因为后者的方法有很多，比如投资理财、黄金、基金等等。
　　那么在房价下跌的形势下，如何能够让我们已经购买的房产能够保值不缩水呢？
　　首先，我们要分析形势，转变思路。先要分析一下房价会继续深跌，还是会触底反弹，如果是继续深跌，那你及时出手卖出就算是保值了，要不会损失更大。去年买了套房子，今年升值了一些，但最近有见顶的味道，于是想卖，我有个朋友早年也在这个小区买的，我劝他一起卖掉，但他买的价格比我贵，说现在还没回本，但我劝他，你现在卖可能赔5万，过一阵房价跌了可能就差10万了，你说那个算保本？
　　其次，要合理运用这套房子赚钱保本。我买的这套房子，出租价格基本上和贷款及其他费用相等，也就是说我这房子无论房价多少，对于我来说差别不是很大，只要出租，30年后还是我的，但我实际上没付出多少，只要到时候房子的价值高出我的首付款，就算是保值了。而有一些房子，可能正常租无法保值，但可以作为日租房、酒店式公寓、民宿等经营，这样做好了也能达到保值的效果。
　　所以，有的时候我们要打开思路，保值，不是买的时候多少钱卖的时候多少钱才算保值。
　　房子是近这十多二十年，最保值的产品了，未来几年最保值的产品也非房子莫属。这就是房子升值的原因，也是大部分人投资房产保值的原因。
　　如果未来几年房子不保值了，那大部分人会撤离房地产。从房地产出来的资金费会去哪里呢？首先是应该是股市，股市是经济的晴雨表。中国的每年的经济增长在6。8左右。未来中国的经济会保持持续增长，再加上股市变现容易。所以说股市是保值的去外之一。
　　其次是黄金，黄金是任何时候都保值的方法之一。还有就是银行理财，外汇，等等一切手段都是保值的方法。
　　虽然保值的方法有很多，但是还是要根据个人的收入情况，家庭情况，选择自己比较熟悉的保值方法。你们说我说的对吗？欢迎在下方留言。
　　首先我不认为房价总体会跌，即使短期回调，大面应该还是保持稳定。
　　如果是房价暴跌，那肯定说明中国经济萎缩了，增速极低甚至负增长，那做什么也没用。
　　如果是略有下降，一般来说是可以接受的。因为大部分购房是自住，自己住的房子，房价也就是个数字，跌多少也得住。
　　如果是投资，我相信你亏的不会很多，因为总体房价还是稳定的。
　　唯一的问题是买在了有特殊政策的地区，比如雄安附近，买卖冻结，房屋价格腰斩都卖不出去。这种只能等待下一步情况了，现在没什么好做的。
　　如果房价下跌了，有什么东西可以保值？
　　题目里有三个要件，一是房价下跌，二是保值，三是保值的东西。房价下跌作为了假设的肯定前提，那我们就探讨保值和能保值的东西。
　　首先，保值就得有钱可保，有保值诉求。那么哪些人有多余资金需要保值呢？
　　一、多数人群体无保值诉求
　　任何时代社会分工中的多数人群体都会是贫穷的，如果社会是个金字塔，那搭尖上的人群是财富的拥有者，搭基的人群是财富的贡献者，社会永远不会是倒金字塔。多数人群体的收入永远是最低的，如果多数人群体的收入大幅增加，那就意味着货币贬值的速度会加快。何况多数人群体怎样增加大幅收入？钱从何来？
　　如果多数人群体是农民，它生产的那么多粮食能涨到天上去？谁果社会工业化了，多数人群体是工人，它生产的那么多产品卖给谁？如果多数人群体是商人，那又能赚谁的钱？
　　我说的很啰嗦，我的意思是不可能出现多数人群体有很多财富需要保值的问题。
　　就说现在，多数人群体是农民，他们手头有多少财富需要保值？没有房子的得攒几十万盖房子，有了房子的要存几十万结婚，手头还有宽余的要去市里买房，小城市有房了要去大城市买房，钱都不够花，谈什么保值？现在你去农村问问有几个人说有钱要请理财师的！
　　对于多数人群体来说，钱永远不够花。
　　二、对于富裕阶层和超富裕阶层，他们本就不需要保值，只要会赚就行，他们办企业、到国外投资甚至移民都是出路，我们就不必操瞎心了。
　　三、对于中等收入群体，如果是无房一族，他们首先还是选择房子，就算房价跌了，房子也不是轻易买得起的。
　　如果有房，什么都不缺，还有可观的收入和积累，他们可根据自己的能力选择不同方向的投资，如银行理财、股票期货等等。注意，房价下跌也意味着这些人的财富缩水，房价下跌还会引起收入的下降。
　　四、房价下跌会是一个缓慢的过程，也许在这期间会出现新的业态，出现新的风口，出现新的机会。
　　五、即使房价下跌，房子还是人们的首选
　　社会的精英一族是在向城市集中，优质资源也在向城市集中，机会也集中在城市，人往高处走的固化思维是不可改变的，。
　　如果房价跌了，首先淘汰的是农村的房子，农村的人在小城市买房，小城市的人在大城市买房，大城市的人往特大城市挤，而特大城市的容量终究是有限的，所以房子永远是最保值的。
　　五、房价下跌后什么东西最保值
　　我前面说了，最保值的永远是房子。如果你北京有套房，你的生活永远不会有太大压力，那套房你住着就是永远的踏实，永远的财富，虽然你不会变现。就算将来卖掉，它也是最值钱的。
　　我们讨论的是保值，就是你把货币变成有价值的东西，而这个东西又不会输给货币贬值的速度。不是增值，投资和投机买房都不在这个讨论范畴。
　　还有没有保值的东西呢？有人说股票，那是错误的。没等你出手买股票，人家就告诉你，股市有风险。既然有风险，谁给你保值？弄不好本钱都弄没了。
　　银行理财产品也未必能跑得赢物价涨幅和抵消货币的贬值。
　　没有都能看得见的保值的东西，否则那些有点闲钱的人都能睡大觉了。都知道黄金有保值功能，但一窝蜂的投黄金，黄金也不保值了。
　　社会总是在发展，机会总是有的，保值的东西也许就在你身边，也许在下一个风口。
　　如果你一定要我给个答案，最好的保值是房子，最好的投资是教育，最值钱的东西是知识。
　　如果你拥有了房子，教育好了孩子，丰富了脑子，你就不用担心银子，有必要为那几个铜钱琢磨保值的东西吗？
　　谢谢邀请。
　　房价下降，有什么方式保值。
　　首先这要分开讨论下。
　　如果是一套房，自己住着，没必要保值不保值，自己一直住着，涨了跌了都无所谓了，所以，没关系。
　　如果是投资房，那就要适当的计划下了。当然不能房价一跌就买了，那样总归是赔钱的。也不能死抓着不放，低了对自己的利益也受到伤害。看市场，中国的市场相对来说还是很稳定的，国家也会调控，所以不用着急，实在是心里不稳就抽高调卖了他。投资爱的项目。
　　还是就是，把房子租出去也是很好的选择。房价虽然下掉，但是租房市场不会受影响，把租房的钱来补贴房价的下跌市场，是一个很好的选择。
　　感谢关注，我爱你们。
　　房价下降，如何保值？这个问题的核心不是保值问题。问题是房价的下降原因。
　　1，房价下跌，是不是中长期见顶，还是短期调控假摔多少年了，每次调控房价都是假摔，调控时候，稍微跌下去一点，然后迎来一波更大的涨幅！如果是房价调控性回调的下降，建议还是准备资金继续买房！
　　2，房价为啥子一直走牛呢？房子持有环节无费用，长期对抗通胀，享受中国城市化进程红利，有房子容易贷款加杠杆这些都是房价上涨的主要元凶有专家说，中国土地供应不足，飞刀说了，不改变房子炒作的本质逻辑，就是全国都建成商品房，房价还会涨。
　　3，房地产税，据说2018年底，要出草案了。只要草案一出，房价必定有回归压力2019年是买房好时机！
　　对了，言归正传，回答问题！
　　1，房价中长期下跌，例如房地产税以后，最佳投资是，底部买房，买有价值的房子，例如一线城市市中心的房子，房价长期看还是会长。边远地区的房子价格一定跌，可不要瞎买！也不要屯房，因为要缴税。
　　2，炒房成为过去式，因为屯房给国家缴税，得不偿失。楼市巨大资金数以十万亿计无处可去！去股市，邮币卡市场，古玩市场，艺术品市场，普洱茶市场都会有涨幅。
　　3，每个地方政府在房地产税以后，会千方百计维护本市房价，搞好居民服务，越是房价高，税收越多！居民服务业迎来大发展。
　　房价下跌无非是改变以前有钱就买房，还得贷款多买的投资思路至于哪种一定发财飞刀今天2018年8月说了，可以买股票现在真是遍地黄金持有股票只亏时间不亏钱！
　　感谢邀请。如果房价下跌，最好的办法是持有现金，持有现金才是实现保值的好方法。一般情况下引起房价下跌的原因有二个，一是通缩引起的，当出现通缩时，资产价格都是下跌趋势，货币的购买力会逐渐增强，物价只会越来越低，买什么东西放久了都是贬值，也就是说现金越来越值钱了，把钱存在银行就能实现保值。二是遇到经济危机时，房价也会下跌。当发生经济危机时，投资领域的风险最大，实体经济的日子也不好过，这个在2008年美国次贷危机时，已经领教过就不多说了，当然还是持有现金才是比较安全的。不管是哪个问题引起的房价下跌，都会引起一连串的不良反应，而且还不是短期内能扭转的。此时持有现金则安全多了，至少不会带来经济损失和贬值。
　　一套房子属于刚需，二套房子属于改善，三套以上就是资产投资了。十年十倍的收益，是到了该兑现利润的时候了。因为，一旦房子暴跌，你手里的资产，将是你亲手编织的绞索绳。
　　房子出现暴跌，对于刚需和改善来说，只要不是贷款买入的，基本没有任何影响；如果是贷款买入的，则有钱尽量尽快还清贷款，保证自己无个人债务。因为房子暴跌，必然会引起连锁反应，导致系统性风险出现。
　　如果有先见之明，或者预见到了房价暴跌。这种情况下，可以选择黄金或者美元保值。
　　黄金是全世界通用的硬通货，除此之外，其他都不可能持续保值。
　　其次是美元，美国强大的经济实力和发展潜力，为美元的持续坚挺不断加码。当然上面说的都是比较理想的情况，如果全球的资产价格都暴跌，其实唯一能够保值的资产只有土地、矿产或者石油煤炭等，因为这些资产，这是后的价格暴跌，必然会在经济慢慢恢复过程中增值。
　　那么未来房价到底会咋样？看看居民杠杆，看看今年国开行回收棚改审批权，看看房产税草案出台时间和明年的审议，看看今年政治局会议对于房价的用词坚决遏制房价上涨！。房产税明年开审，当广而告之的时候，必然会导致大量的炒房人卖房，所以聪明的人应该会在今年就选择把房子出手。也许20182019年就是房价拐点。如果还没有意识到，或者不同意我的看法，那么要么是手上很多房，要么家人有很多房，现在就希望人们冲进去接盘，要么是最近刚又买了房的人。屁股坐的位置不同，立场不同，我说整体房价不会继续大涨，这些人是绝对不同意的。