冷眼看房10一人口数据引发的思考
老百姓存点钱不容易,像咱这种四线城市,整天鼓吹房价还会进一步大涨的人,注意我说的是大涨,你们是咋想的,工作需要咱可以理解,但希望尽可能客观一些吧,今天不做太多分析,看一组数据,大家自己琢磨琢磨。
2021年全国人口净增长只有48万,这是个什么概念?上世纪八十年代,也就是说我们80后这一代,人口增长最少的一年是1,163万,而1987年是1,793万。九十年代净增长最少的一年是99年1,025万,最多的一年90年1,629万。2000年以后最多的一年是2012年1006万,直到2018年逐渐到了530万,再到2019年的467万,2020年204万,直到去年的48万。
看到上面的数据,咱是不是应该反应过来点啥?全国只有48万咱们这里能有多少,别说增长了,大概率是流出的。有人会说去年到现在咱们的土地供应减少了呀,很多土地流拍了呀,库存减少了呀,问题是同样的购房需求也在迅速萎缩,真正的刚需改善毕竟是少数,随着市场温水煮青蛙、逐步进入冰封状态。
我们都希望自己的家乡能好,能越来越好,还是多从产业结构调整,转型升级,营商环境的改善,人才政策的创新等方面多去思考和想办法。作为普通百姓的我们,真的是刚需自住的话我一直强调你随便买,毕竟是自己住或者不买孩子就上不了好学校,但是投资的话自己好好琢磨琢磨吧,相信关注这里的都是聪明人。
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