你认为大连未来的新中心在哪里?
大连未来不会只是一个中心,一个中心对哪方面都没好处,应该是多中心的形式存在,以目前看也是这个趋势,没有一家独大的情况,像比如购物和餐饮在哪里都可以实现。
从区块大致细分看,中山区依然是最发展最成熟的区域,除了青泥洼到人民路一带,未来将是东港,但还需要时间。
沙河口西安路一带一直是中心,再扩张可向广平街昌平街扩张。
甘井子华南广场近年人气极高,主要是周边房地产开发和北站影响,到体育新城一带未来也会有发展。再就是春田也需要一个中心。
西岗区围绕人民广场和奥林匹克是个中心。
每个地方都有相关的配套,无数个小中心才不至于交通拥堵,不要搞什么特别集中的中心,全大连人扎堆去。
从目前来看,大连未来的核心发展区域应该还是高新园区。主要原因是这些年大连的经济被严重的破坏,原有的支柱产业已经支离破碎,无论是港的优势、旅游方面的优势都已经消耗殆尽。而作为软件服务外包行业也收到了很大的冲击,由于人力成本的上涨、自主创新能力的不足,也导致行业下滑是不可避免,但是目前软件的服务外包业务在大连7000多亿的gdp中占了将近1500亿,比重还是比较大的。同时该产业在重振大连经济的过程中是保留相对较多专业人才的行业,与其他产业投资后人才引进难度更大相比,大力发展高新园区的软件开发,可能相对提升会更快些。
如果不考虑北三市,只看传统意义上的市内主城区,甘井子的地理位置应该是大连市的正中心位置,应该考虑把市政府迁移过来,带动甘井子超着高层次高技术含量发展,现阶段的甘井子西边到处都是荒山头和农田,说它是市内主城区绝对可以称为世界级的笑话,不打脸吗?
自从政府迁址普湾新区被否之后,大连就没什么新中心了,市中心在很长时间内都会保持原地不动。也决定了大连没有啥发展了。
从地理位置和未来趋势当然是普兰店了,其实市政府已早有这方面的规划和铺垫。几十平方里的土地蓄备,几条专用公路和快轨的修建拉近了大连市区。又辐射瓦房店庄河长海。只是因为这几年大环境使其发展停滞,现只待时机成熟而已。
现阶段市内四区应以辛寨子为中心!日后机场搬离以机场旧址为新中心!将来大连扩大后必将以普湾为新的市中心!市委市政府将来应该搬迁至普湾地区!
西安路到星海广场
这个不知道,经济如此懒惰,还要中心,不挣钱专花钱太多了。多想想挣钱的法子吧,少扯淡,才能为百姓某点福利。
就那么大的地方 在发展向周边拓展 金州 开发区 旅顺 北三市
必须是漂亮的,早晚的事儿
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