今年四成人放弃买房，三月份又是美元债还款高峰期，这可咋整？

　　这两年各行各业的情况都不太好，实体店关门转让随处可见，小微企业倒闭降薪裁员层出不穷，看看你身边的亲朋好友，你会发现被裁员、被降薪、放长假、下岗再就业的比比皆是。有统计数据显示，截止到2021 年 11 月，全国城镇调查失业率为 5.0% ，比 2019 年同期数据高出不少。
　　生意难做钱难赚，覆巢之下无完卵，口袋里没钱了，当然购房热情就下降了，在一份克而瑞调查数据中显示，放弃今年内购房的比例达到了41%，也就是说有四成人放弃今年买房的打算。
　　今年以来，虽然各地也出现了不少利好措施，比如降首付，降房贷利率，放权限购限贷等措施，但貌似收效不大，今年前二个月楼市的销售数据还是一片惨淡，比去年同期有大幅下滑，据悉下滑幅度超四成。房子不好卖了，房企的库存会积压，去年底百城库存总量已经超过了5.2亿方，连续36个月保持正增长，且今年一二月份四十个重点城市成交下降40%，三四线城市跌幅最大，按这种情况来看，高负债房企想要尽快回笼资金的打算落空了。
　　去年下半年以来，楼市就开始显颓势，尤其是恒大暴雷，更让民众看清的楼市的虚火，持币观望者越来越多，开发商虽然也采取降价促销，比如送装修送车库等活动，但应者还是寥寥无几，关键在于＂市场缺钱＂和＂信心缺失＂，炒房的逃离，刚需坐等暴跌！有钱人N多房，现在不需要房，还有新冠影响，生意不好收入下降，谁会去高位接手呢？谁的钱也不是大风刮来的，毕竟等一两年或许能少花几十万上百万呢！
　　从去年开始，开发商有三条线放在那，融资难了，没有资金注入了，房子又不好卖去化缓慢，入不敷出的迹象也越来越明显，有些撑不下去的房企只能选择违约，比如恒大，花样年等。在多数房企销售下降的同时，今年还迎来债务集中到期阶段，据标普信评报告，今年16家样本房企国内债券到期约2300亿，接下来的3月是第一波到期高峰，尤其美元债的还款高峰期，更让很多开发商瑟瑟发抖。据克而瑞数据，2022年3-6月，170家房企共有162.2亿美元债到期、781.9亿元人民币债到期，总计约1809亿元。其中，3月各房企短债到期最为集中，合计约589亿元，占总规模的32.6%。背负高额债务的房企们却面临难以回款，生存状况可能越来越差，这是业内的共识。
　　房子本来是用来居住的，结果变成硬通货了，房子本身没有什么太高的价值！建造成本也就二千多元，一堆钢筋水泥砖头动辄就是几千几万地卖，无非就是你炒我炒大家炒。物极必反，涨有多高，跌就有多深，泡泡的东西总有一天会破裂的，现在人们醒悟了，掏空六个钱包付个首付再背负二三十年巨额房贷，不敢吃不敢穿不敢病不敢假，这种人生纯粹为一套房不值得。一套房子三代，父母钱包付首付、夫妻玩命还贷、子女失去教育医疗保障。三代人养了一代房，甚至要是断供被收回拍卖，或成老赖可影响三代哦！你们说会持续发展吗！
　　很多人已经放弃了买房的打算，不是2022年而是今后的数年乃至更长，人们的观念已在彻底改变。高位硬撑是没有人要入场接盘的，因为有钱人不差钱的人早就买了，而没钱刚需即使腰斩也不一定能买得起房了。 不管怎么说，无论出什么利好，不降价根本就没人要买房，房价下降的大趋势是改变不了的，只是时间迟早的问题，拭目以待，看来还是应顺从规律，让利于民，大幅降价，以价换量自救。其实让房地产泡沫破灭，经济受损只是暂时，长远来看则是利大于弊。（图片来源于网络，如有侵权请联系必删）。本文由优淘邦原创，欢迎关注，带你一起长知识！小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！