首先我们来看一下国内的因素：
　　第一，政策因素
　　房地产调控已成定局，任何阻碍人民生小孩的障碍都应该被清理，教育医疗住房。课外培训现在禁止商业化，不准上市，医药开始实行采集制，房地政策更是层出不穷，比如上海提高贷款利率，北京离婚禁止买房，深圳探索租售同权，取消房地产中介等等，还有恒大都快破产了，桩桩件件，表明了国家决定打压房产作为金融工具的决心，因此，从政策角度看，房价会迎来下行。
　　第二，人口因素
　　长期房价取决于供需关系，也就是未来还有多少人进城买房？根据第七次全国人口普查。中国人口到达峰值的时间会在2025年左右，而根据世界各国房地产的发展周期统计规律，一个国家的城市化率在30%-70%的阶段，往往是房地产行业爆发和高速增长的阶段，而中国目前的城市化率已经达到了63.89%，也就是说，最多还有不到1亿人进城买房的需求，而当下每年1%城市化率的增长速度，中国的房价增长势头顶天能撑到2027年。
　　所以不管从哪个角度看，中国的房价目前已经是一个比较高的位置了，未来大概率下行，当然了，一线城市核心地段的房资产我仍然看好，毕竟供需摆在那里，但是其他地方，我建议还是再等等，现在购买虽然不至于是最高点接盘，但也实在是有点不划算。

北上资金，买入前100名的个股明细，增仓排名一览表（2022。2。17）左划可查看更多名称现价涨幅北上净流出主力净流入散户增减比亚迪245。41元2。003。95亿3。15亿24。05赣锋锂业149。15元6。673。45亿8。10亿261。36东方财自己在网上开了一个期货账户，发现螺纹钢建仓手续费20块，苹果20，保证金也比我同事高好多，怎么回事？直接在网上开户，就象按商家标价买东西。在期货市场，期货公司网上公示的手续费，大多是交易所收费的3倍，如三立期货高达七倍。如不与期货公司协商，期货公司通常默认是1。5至2倍。如协商，老百姓别乱来，今年首要任务守住钱袋子？2022年中在国际上被提及多次的词就是加息了，因为受到各种原因的影响全球不少国家以及央行会选择在今年中加息，将之前放出去的水收回来，对于国际居民来说这也是一个大影响。这几年时间中不4万亿大放水？这个现象太反常了，1月份一个月的时间就放出了4万亿贷款，比08年还要多出两倍，很多人都说史无前例的货币大放水就要来了。可另一边m1和m2的剪刀差不断扩大，代表市场活钱的m1甚至首次芯片代工厂闷声发财台积电一年赚了1355亿年终奖人均28万低调赚钱一年，晶圆代工龙头台积电终于公布如何分钱。2月15日，台积电董事会通过七大会议决议，其中最受关注的莫过于批准发放员工经营业绩奖金和2021年利润分成，被网友们亲切地称为年终2022，请不要再对房价抱有任何幻想了还记得去年恒大时间尚且余波未消，今年，2022开年便又爆出一个令广大群众吃瓜不觉的大新闻，那便是2021人口净增长仅48万，而前几年韩国生育率跌破1的新闻还令吃瓜群众们感叹了好一会房价全面下跌，最受伤的是炒房客？错！其实是这四类群体继2017年下半年北方城市房价陆续出现下降乃至集体失守以后，全国房价也开始出现全面下跌的趋势。几个数据可以说明问题。第一，全国平均房价涨幅方面。国家统计局发布的数据显示，2019年养猪大户新希望去年营收2180亿，长虹五粮液都不是其对手前言近些年来我国有很多省份的经济水平都有了明显的进步，而说到这里就不得不说一说四川了，在这里不仅有新兴的一线城市，还有不少发展的十分亮眼的城市和企业，如今2021年的各项数据也都已3月1日起，个人所得税或将开始退钱了？内行人给出解释引言在不知不觉的时间中，2022年的新年已经过去，时间也马上要来到三月份。虽然三月份并没有什么特殊的含义，但是有的时候这个时间段确实存在着一些非同寻常意义的事情。比如说我国的两会，老周侃股福光股份零元购员工持股变了味福光股份推出零元购员工持股计划，而且无公司层面整体业绩考核目标，持有人为公司高管和骨干人员，如此员工持股计划令投资者唏嘘，着实变了味。福光股份的员工持股计划让人难以抗拒，说是员工自2月16日午盘资金净流入前15名个股序号代码名称相关最新价今日涨跌幅今日主力净流入今日超大单净流入今日大单净流入今日中单净流入今日小单净流入净额净占比净额净占比净额净占比净额净占比净额净占比1hr300750hr宁德