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曾经的中国首富王健林杀回房地产,这是在释放什么信号?

  2017年,万达与融创孙宏斌达成交易。王健林将万达旗下的13个文旅项目股权,再加上77个酒店全部打包甩卖了。万达4840亿的核心业务,最终以600多亿全部清出。
  2018年, "万达商业地产"更名为"万达商业管理" ,两字之差标志着万达的商业模式,从拿地盖楼向管理投资转变。万达卸下房地产的重甲开始轻装上阵。
  2019年,万达工作会议指出要剥离所有房地产业务,一平方米的房地产也不开发。
  如今,2年过去了,王健林又重新杀回房地产
  先是今年2月份,万达商业集团接管了一家山西房企田森集团的商业项目;随即3月28日,万达集团联手鑫苑集团,在商业管理、资产管理等领域合作;紧接着4月1日,珠海万达商管又接下建业集团的全部商业项目运营权。
  绕了一圈后,再次回到房地产的大佬王健林,会给房地产带来什么样的风波,又在预示着什么?
  1、作为曾经三次当上中国首富,又在风口浪尖决然转轻资产的地产大佬王健林,绝对具备对市场最敏锐的嗅觉和洞察,自去年以来,地产行业不断地在下滑,楼市行情并不乐观,我们看到的是低迷的现状, 也许大佬们看到的就是机会,抄底的机会 。在大批实力稍差的民营房企不敢下场的时候,对资金雄厚,负债率低,又通过转型让公司更健康的万达自然是一个绝佳的机会。
  2、这两年疫情下全球经济都不好,各个行业都是大萧条,不管是万达电影还是商业,这几年的运转情况并不理想。 而房地产作为国家的支柱行业,又是利润率相对实体经济要高很多的行业 ,自然是一个很好的选择。尽管这两年有所下滑,但是今年政府出台的各种调控政策明显是在扶持房地产,这也是一个巨大的机会。
  总的来说,对商人而言,"利"之一字永远是排在前列的。曾经的地产巨头回归,可能就是看到了有利可图的机会点。
  对于我们普通人来说,如果是刚需购房族,看到合适的楼盘,合适的价格,能出手就别犹豫了。
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