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　　有关注房价的粉丝都知道，自2021年下半年以来，房价真的下跌了，这一次也不再是狼来了。
　　自房价下跌以来，有人说，房地产的泡沫要被刺破了，房价以后只会越来越便宜，现在有房子的就应该尽快地将房子卖了。你们怎么认为？
　　在笔者看来，该不该尽快卖房，因人而异，如何做选择还是应该视自身情况而定。
　　虽然如今很多城市的房价在持续下跌，但在笔者看来，房价暴跌还是不太可能，最主要有这3个方面的原因。
　　第一，房地产是支柱产业
　　如今城市能够发展得如此迅速，这其中可离不开房地产的功劳。
　　如果新规划的土地，全部由地方政府出资开发，无疑会动用不少财力物力，城市的发展速度必然会受到影响。
　　而将土地进行拍卖，交由房企来开发，不仅不用政府出资，还能带来财政收入。这部分资金还可以用在其他配套的建设上，可以说一举两得。
　　一旦房价暴跌，房地产市场必定紊乱，房企更加难以生存，土地市场也会受此牵连。所以说，房地产市场平稳健康发展才是最理想的状态。
　　第二，全民财富
　　随着房价的上涨，房子已经成为老百姓最主要的资产之一。
　　如果房价暴跌，老百姓的资产必然也会随之缩水。不管未来会不会卖房，但笔者相信，没有人希望自己买的房子越来越不值钱。
　　更何况，一旦出现资不抵债的情况，又有多少人会愿意继续偿还贷款。
　　第三，房地产相关行业
　　大家都知道，很多行业的发展都与房地产息息相关的。城市的土地财政收入只是其中一个方面，还有像：工地的工人、水泥沙子的商人、装修公司、家具等等，他们都与房地产有着紧密的联系。
　　很多行业与房地产可以说是一荣俱荣、一损俱损。
　　既然房价不会暴跌，那是不是意味着继续持有房产也没有问题？
　　并不是。
　　未来楼市的风向必然是以稳为主。在控制房价暴跌的同时，也在控制房价的暴涨，大涨大跌都不是稳定。而且，以稳为主并不是说房价不会下跌，而是稳中带跌。
　　当然，也有很多房子会稳中带涨。但能不能涨过房贷的利息，就得自己衡量了。
　　所以说，只有持有优质房产的家庭，才不用着急抛售房产，未来优质房产依旧是香饽饽。而那些已经失去抗跌能力的房子，继续持有也只会增加更多的持有成本，现在赶紧抛售才是正确的选择。
　　那么，什么是优质房产的标准呢？
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