【摘要】要想使建筑工程施工合理地进行下去,就应该签署合法的建筑工程施工合同,这样的举措对施工双方都有一定的保障作用,双方的权益都得到了保护,但是在这个过程中也出现了一些合同纠纷。因此,本文介绍了建筑施工合同的特点,分析了建筑工程施工合同纠纷处理的方式,也研究了建筑工程施工合同的管理办法。
【关键词】建筑工程;合同纠纷;合同管理
随着社会的飞速发展,各行各业都迈上了一个新的台阶。尤其在建筑行业中,建筑工程的技术和质量也在不断地提升。各级政府和主管部门都很关注建筑业,适时出台了相应的法律法规保障建筑的安全发展。但是,在建筑工程施工的过程中还是会出现突发情况的,也会存在法律上无法解决的问题,这就会产生一些建筑工程合同纠纷问题。所以,在建筑工程施工上进行正确有效的合同管理就显得极为重要,这样的情况下就能保证工程的正常施工,及时解决一些问题。
一、建筑工程施工合同的特点
建筑工程施工合同的主體是十分明确的,也就是建筑工程项目中的法人。法人在合同的履行上是有一定期限的,由于建筑施工的周期是比较长的,就决定了建筑工程施工合同的时期也是长期的。同时,建筑工程施工合同标的具有一定特殊性的,产品有着固定的基本特征。在合同的形式上,由于受多种因素的制约,就要求建筑工程施工合同以书面的形式呈现出来。由此看来,建筑工程施工合同有着独特的特征。
二、建筑工程施工合同纠纷的处理方式
(一)在双方权益纠纷上。在当前建筑工程快速发展的情况下,合同的制定大多数是由发包方制定的,并且在合同中并没有明确规定发包方违约的具体细则,当发包方出现违约的时候,就会出现合同纠纷的情况。为此,为避免这样的情况发生,就应该让发包商和承包商共同拟制合同中的具体细则,这样才会体现出公平公正的办事原则,施工的双方也能够得到相应的保障。
(二)在合同中规范性的纠纷上。我...
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