在湖南衡阳转让费58万，月租金3.8万的40间客房酒店，值得投资吗？
　　前几天湖南衡阳的王总咨询我，他在当地看中了一个在营的转让酒店，该酒店是一个主题酒店，王总觉得酒店位置商圈非常好，想要接手下来做IU品牌或者骏怡品牌，问我是否值得接手，于是他发来了酒店项目的具体定位和图片，我开始进行一番市场调研！
　　本着真诚对待朋友，毫无保留的态度，我分享了我的一些建议！
　　首先，转让费58万算下来，每间客房是1.38万，算出来这样一间酒店的投资成本，这个价格不算贵，但还是需要看他是否值得，以及现在的装修程度状态是什么样子？我看了，就是属于普通的装修，风格比较老旧，不太适合目前市场上的审美！
　　其次，房租月租金是3.8万，这个算下来，每间客房每天的成本是，905，每天的客房是30！对比了目前这家酒店的一个卖价，这个成本是属于偏高，除非他的卖价能够提上来，否则的话不好弄！
　　最后，我调研了该酒店周边的位置，商圈以及市场卖价情况，所在的商圈还是不错的，但是位置展示效果并不是太理想，在一个单行道街上，卖价也较低，品牌的溢价空间较小！
　　综上所述，至于Iu品牌还是骏怡品牌，卖价起不来做哪个品牌都是徒劳的！这是由于消费人群的画像所决定的；如果王总真想要做，转让费可以再谈到低一些，需要对该酒店进行升级翻修，并且找到该商圈的人群，针对人群去装修合适的产品！另外，如果王总有自己的运营团队，
　　如果你在投资酒店，还有不懂的地方，点个赞，在上班评论区留言，我来帮你！

割包皮需要多少费用（包茎扩张分离术很疼吗）师静霞，战略支援部队特色医学中心（原306医院），门诊部医研部医学科普中心刘燕崔彦编辑每年的寒暑假期都会有许多父母带着小朋友来医院做包皮手术。包皮过长会带来哪些危害呢，我们现在来科割完包皮多久能（割完包茎多久能恢复）割完包皮后水肿最少要23周恢复。割完包皮以后，手术的部位都会有肿胀的现象，因为切掉包皮以后局部缝合破坏血液循环，所以伤口局部的血液循环还要重新建立。在此期间会造成循环的障碍，所以会割多少包皮（割完包茎后系带那里有一坨肉）我们知道，包皮过长包茎不仅会给男性健康带来隐患，如阻碍阴茎发育，导致射精过快诱发包皮龟头炎，而且会危害女性健康，引起妇科炎症，甚至是宫颈癌。所以，男孩应当及早割除过长包皮，虽然割包平谷有什么好玩的地方（平谷不要门票的景点）周末，几个朋友一起约着去京郊的西峪水库野游，听说还能钓鱼，几位男士都带好了钓鱼装备，女生们则准备了一系列野炊的用品。西峪水库位于北京平谷区，自驾车可以顺着小路一直开到岸边，由于我们莆田有什么好玩的地方（莆田哪里好玩不要门票）转眼又是一个四季轮回春天，是一个万物复苏的季节生机显露，萌芽随处可见柳成金穗草成茵，载酒寻花共赏春让广电君送上一朵小花花祝大家的生活春暖花开！Part1遥知不是雪，为有暗香来梅峰寺宁海有什么好玩的地方（宁海不要门票的景点）刚结束中秋假期国庆七天乐又来了太快乐了吧！国庆怎么过？这份宁海出游指南已经准备好了快参考一下前童古镇寻趣非遗，感受活化的千年古镇十里红妆婚俗泥金彩漆前童元宵行会前童舞狮草木染传统竹桐庐有什么好玩的地方（桐庐晚上好玩的地方）导读最近一段时间，有一个县城相信很多人都被它刷屏了。是的，自带热搜体质的这座江南小县城，在前不久美国国家地理杂志评选的2021年推荐首选旅行地，它成为了我国唯一上榜的城市，这座江南新是哪里车牌（湘G是哪里的车牌）湘A长沙市长沙湘B株洲市株洲湘C湘潭市湘潭湘D衡阳市衡阳湘E邵阳市邵阳湘F岳阳市岳阳湘G张家界市张家界湘H益阳市益阳湘J常德市常德湘K娄底市娄底湘L郴州市郴州湘M永州市永州湘N怀化微信定位找人软件下载（6步教你追回被骗的钱）微信定位找人软件下载（6步教你追回被骗的钱）袋鼠APP的定位功能很好用，经常有人能使用定位功能找到自己的家人，但是这个定位功能还是有很多人不理解，今天我们会详细介绍这款软件的定位功有哪些返利网（淘宝自己的返利网是哪个）618又要来啦！在买买买的时候看着不断跳动的数字心会不会痛，那都是哗啦啦的钱往外流啊，那么有没有什么软件可以节省一些钱呢？今天小编给大家推荐几款好用的网购优惠软件，在买买买的时候不网贷被骗了去哪里举报更好（网贷被骗了怎么办）在线网课，你有报过吗？95后的刘某原本打算报个提升学历的网上教育课程，不料却一步步被诱导办了网贷。发现真相后，刘某要求退还已缴纳的学费，但却遭到培训机构拒绝。无奈之下，刘某只好告上