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汇率7。13!地产美元债,会否统统破产?

4月28日 崔瘟 投稿

  离岸人民币的汇率,已经贬值到了7。13。可以说,地产美元债的死亡丧钟已经敲响。美元利率将加息到4。6,垃圾地产美元债,可能是两位数的利息,结合汇率即将贬值破7。2,很显然,是没有美元可以还债的。   搜索地产美元债违约,结果还是蛮多的。   可以说,11月美联储再次加息后,背负地产美元债的房企的违约破产潮就来了。   南通六建,因为恒大的房企欠钱不还,破产重组了。   可以说,房企死磕着不破产,就拖死了供应商。   这个要是在美国,肯定是房企先破产,供应商要是能捞回一点什么就避免破产,捞回得少了也会破产。   恒大还在停牌,已经停牌了很久很久了。   所以说,港股也是不行的,能让恒大这么停牌下去。   恒大的20恒大04利息支付延期,这个就是耍流氓。   可以说,恒大已经处于事实上破产的状态。   融创也是类似。   碧桂园刚发行了15亿债,利息只有3。2。   什么样的人,在贪图这3。2的利息呢?   标普已经将碧桂园的信用评级,由BB降至BB。   如上截图,碧桂园下半年没有到期美元债。   可以说,碧桂园的考验在明年。   去年的时候,有人统计了各家房企的美元债存量。   今年,不知道是什么样的数据。   明年的时候,汇率可能是7。5,美元利率是4。5以上。   这个地产美元债的大环境,明年将比今年更加恶劣。   如上新闻,华夏幸福要以股抵债,可以说这是一个好办法。   近期已经签约的债务重组金额约1203亿。   这一次的地产美元债的劫难,会让活下来的房企,将来更加谨慎。   以后,应该没有民营房企会作死式高价拿地。   现在这个城投拿地,将来可能都会退回去。   城投现在装点门面拿的地,以后没有接盘侠,最终只能最近拿的作废。   城投拿地,其实是可以退回去的。所以,拿不拿,也就骗骗外行。(全文)

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