公摊面积指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，不同楼层公摊面积不相同。
　　我们在买房子时候，就会有一个房子的实际面积，公摊面积为多少，尤其是电梯房公摊面积更大，那么公摊面积是什么意思呢？下面来给大家具体的介绍一下。
　　详细内容
　　01：
　　公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。
　　02：
　　公摊面积先计算整栋楼的分摊系数，分摊系数整栋楼需要分摊的总的公用面积各套内建筑面积之和（总建筑面积一总套内建筑面积）各户套内建筑面积之和。具体各套房屋的分摊面积分摊系数各套内建筑面积。
　　03：
　　7层以下住宅公摊面积率为712。多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的12，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为712。
　　04：
　　1233层住宅公摊面积率为1424。高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在2533层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
　　05：
　　别墅类的公摊率为18。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。

松花蛋的危害松花蛋的危害：1、引起免疫力低下；2、会导致中毒；3、会出现食欲下降的情况；4、影响我们对营养物质的吸收；5、此外多吃会导致失眠、不能集中注意力、贫血等等。松花蛋就是我们……桃核什么时候采摘可以做成手串桃核一般在秋天时候采摘回来，然后进行清洗、筛选、晒干等一些列的加工，最后做成手串。核桃具有很高的收藏价值，很多人古玩爱好者，喜欢将其做成手串，带在手上。一般核桃什么时候可……岁月静好什么意思岁月静好是一种恬淡的生活态度，也是一本书籍的名字，我们还要会用这个成语来造句哦。每个人都希望过着岁月静好的生活，这可以说是人生最高的追求之一了哦。接下来，小编就和大家详细……为什么鱼死后会翻白肚大多数鱼身体内有一种器官叫作鳔。它可以调节身体的比重，使之和周围水的比重一样。鱼死了以后，这种调节能力自然失去，鱼鳔内也就吸满了气体，所以鱼死了就会浮到水面上来。腹部多为内部器……橙子蛋糕怎么自己在家做将橙子切片放入水中加入白糖煮10分钟取出放凉沥干水分，将蛋黄加入水、玉米油和过筛的低粉并搅拌均匀；蛋白分三次加入白糖打至干性发泡，取13蛋白放入蛋糕糊中搅拌均匀，将沥干水分的橙……旺仔双皮奶的简单做法旺仔双皮奶的简单做法：将鸡蛋敲开只取蛋清，倒入旺仔牛奶，将鸡蛋和牛奶充分搅拌均匀，过筛两遍；之后封上保鲜膜，在保鲜膜上用牙签戳几个小洞；大火把水烧开后，放入混合物蒸上10分钟，……大米红糖发糕的做法大米红糖发糕的做法就是将大米打成米浆与融化的红糖搅拌均匀后加入酵母粉发酵，然后上锅蒸熟。大米红糖发糕是一种美味又饱腹的食物，不少人都喜欢吃，下面就来教大家大米红糖发糕的做……成熟男人试探你心意的表现成熟男人试探你心意的表现包括：想知道你的感情状况、喜欢给你买一些小礼物送给你、会想办法去了解你的喜好等。一般成熟的男人在考虑事情上会思虑更多，当他不确定你的心意的时候，不……白萝卜润肺祛痰的做法白萝卜润肺祛痰的做法有：白萝卜蜂蜜水、白萝卜煮水、烤萝卜、蒸萝卜汤治咳嗽、雪梨、白萝卜、冰糖一起煮水喝等。白萝卜是很常见的一种蔬菜，有清热利尿、止咳化痰、解酒抗癌等功效。……树根抛光最简单的方法树根抛光最简单的方法是：用夹具夹住树根，用手机把多余的部分去掉，然后用手钻装上纱布，对树根进行抛光打磨。在生活中我们经常会看到一些木制的家具或者工艺品，它们的外观十分光滑……白萝卜咸菜的腌制方法窍门白萝卜咸菜的腌制方法是：把白萝卜洗净切片用白糖腌制，把白萝卜的水分去掉，再把醋和配料加进去，然后腌制。有的时候在没食欲的时候吃点萝卜咸菜反而能增强食欲，那今天小编就来和大……男人爱你的十种表现男人爱你的十种表现是：会宠着你的小脾气、会带着你去见他的朋友、对你体贴入微、对你很大方、愿意为了你改变自己的缺点、记着你的喜好等。爱一个人是藏不住的，就算是理性冷静的男人……