房产抵押时什么叫他项权证一、房产抵押时什么叫他项权证？房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的……顺位抵押是否需要第一顺位人同意一、顺位抵押是否需要第一顺位人同意的顺位抵押肯定是由第一位抵押权人同意的。关于我国抵押权顺位的问题，《民法典》采取的是抵押权顺位升进主义。抵押权顺位升进主义即前一顺位的抵……出售抵押车是否是合法的？一、出售抵押车是否是合法的？如果抵押已经解除，可以买，买卖也是合法的。如果没有解除，买了将来会有风险，也就是说：如果原主人按期还款，当事人就没事了；如果他不按期还款，到时……一般质押背书指的是什么一、一般质押背书指的是什么以设定质权，提供债务担保为目的在票据上进行的背书。被背书人依法实现其债权时，可以行使票据权利。在质押背书中，背书人为出质人，被背书人为质权人。……存单质押有哪几种方式？一、存单质押有哪几种方式？存单质押有两种方式。一种是以自己或他人的定期存单做质押从金融机构贷款，另一种是自然人之间或者自然人与法人、其他组织之间，法人、其他组织相互之间存……债权人行使代位权的效力是怎样的（一）对债权人的效力1、债权人行使代位权，不得超出债务人权利的范围，债权人也不得擅自处分债务人的权利，债权人不得请求次债务人向自己履行给付义务。因为次债务人对于债权……质权的话一般有多少种类质押可分为动产质押和权利质押。（一）动产质押：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。（二）权利质押：一般是将权利凭证交付质押人的担保。……个人质押贷款的条件是怎样的一、个人质押贷款的条件是怎样的1、具有中华人民共和国国籍，年满18岁，具有完全民事行为能力，提供借款人有效居民身份证；2、有正当职业和稳定的收入，具有偿还贷款的能力……抵押担保的范围包含哪些？一、抵押担保的范围包含哪些？抵押担保的范围包含：债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。抵押担保是指债务人或者第三……顺位抵押二手房什么意思？一、顺位抵押二手房什么意思？顺位抵押二手房是指就二手房被设定了多个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺位是抵……什么是抵押物第一顺位抵押？一、什么是抵押物第一顺位抵押？第一顺位抵押就是第一个抵押的。抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债……如何理解在建工程抵押是什么意思？一、如何理解在建工程抵押是什么意思？在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同……