谁不享有土地抵押权人资格？一、谁不享有土地抵押权人资格？1、《民法典》对抵押人的主体资格并无特殊要求，公民、法人或者其他组织等民事主体均可以成为抵押权人，通常认为法人分支机构或者部门不能成为抵押权……担保合同独立于主合同吗？一、担保合同独立于主合同吗？1、担保合同并不是独立于主合同，而是从属于主合同根据根据《民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本……担保的法律责任有哪些？一、担保的法律责任有哪些？担保的法律责任，主要在于保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人……房子还清贷款解抵押流程是什么？一、房子还清贷款解抵押流程是什么？1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两……担保合同纠纷诉状的内容是什么？一、担保合同纠纷诉状的内容是什么？担保合同纠纷诉状的内容，是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄……公司的对外担保信息查询是合法的吗？查询人是基于正当、合法的理由，去查询公司的对外担保信息，是合法的，非基于正当、合法的理由，是不能去查询的，是属于不合法的。根据《公司法》第十六条的规定：“公司向其他企业投……房产抵押撤销手续是怎样的？一、房产抵押撤销手续是怎样的？（一）还完贷款之后，房主可以直接去贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有……抵押合同生效的条件是什么一、抵押合同生效的条件是什么？（一）主体适格。订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律或社会公共利……对于划拨土地使用权可以抵押吗？一、划拨土地使用权可以抵押吗？可以抵押，但是需要符合一定的条件：1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的……银行房产抵押流程是怎样的？一、银行房产抵押流程是什么？1、向银行提出贷款申请；2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3、签定借款合同等；4、办理房地产抵……私人担保公司是什么意思？一、私人担保公司的成立条件：1、满足注册资本最低限额（实缴货币资本500万人民币；从事再担保业务的融资性担保公司1亿，并连续营业两年以上）。2、有符合要求的经营场所……分公司注销债权债务规定是什么？一、分公司注销债权债务规定是什么？《公司法》规定，公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由总公司承担。所以，分公司注销以后，债权债务由总公司概括承受。……