编者按:本文来源微信公众号志象网,作者赵艺颖。
三月下旬的班加罗尔异常闷热。在距离班加罗尔市一小时车程的西北郊区内拉曼加拉,48号公路过往卡车的轰鸣声盖过了附近餐馆里人们的谈话声。
这是一个拥有38000居民的高速公路旁普通小镇,是连接班加罗尔和孟买的主要高速公路上的一个重要中转站,通往umakuru、Hubbali等商业中心。
出城去度周末的家庭几乎没有注意到内拉曼加拉,因为他们的汽车在八车道的高速公路上飞驰,驶向更多田园诗般的地方。然而,对于卡车来说,情况就完全不同了。
当离开或驶入班加罗尔时,它们经常满载着货物,从服装到电子产品和巧克力,满足了印度消费者日渐膨胀的消费欲望,这往往是它们旅程的起点或者终点。
从内拉曼加拉开始,向西是长达40公里的仓库走廊,现在印度大城市的郊区随处可见这种现象。
这条高速公路两侧的数百英亩土地已经变成了巨大的仓库。DHL、亚马逊、未来集团(FutureGroup)和联邦快递(FedEx)等数十家公司和物流企业都争相在这里占地建仓库。
从德里郊外的仓库区,到马哈拉施特拉邦的比万迪(Bhiwandi)和普纳(Pune),从金奈郊区的SriperumbudurOragadam仓库区,到海德拉巴附近的JeedimetlaMedchal仓库区,人们竞相在需求中心附近建立仓储空间,大型现代化仓库走廊因此出现。甚至像艾哈迈达巴德和浦那这样的小城市,此类仓库也如雨后春笋般涌现。
投资热土
观察人士表示,印度很少通过增加供应来满足迅速增长的需求。
班加罗尔附近的内拉曼加拉达巴斯皮特地区(NelamangalaDabaspetebelt)的空置率为4。5,据说是全国此类仓库区中空置率最低的。
商品及服务税(GST)的出台,抹平了各邦税率之间的差异,提升了这些中心城市郊区的仓...
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