停车位越来越贵，你是租还是买？

　　车位有多重要，老司机们都知道！可是车位有多贵，业主们就最清楚了！那么，买房后到底需不需要买车位呢？
　　随着买车的人越来越多，这个问题已经成为业主们的一大难题了。
　　那到底是买车位还是租车位呢？小编就来带你看看两者的区别：
　　买车位：
　　优点：
　　第一，有使用权，相当于买了一块固定的资产，车子每天都能停在固定的位置上，能准确地找到车，节省时间和精力。
　　第二，随着小区车辆增加，购买了车位就不用再担心车子没地方停。
　　第三，以后卖房子时，带上车位更容易出手。
　　缺点：
　　一次性投入大，如果是在一二线城市，平均一个车位要十几万到二十几万。需要资金充足才能买得起！
　　买车位适合人群：
　　家庭财务状况好，未来计划长年居住在这个小区，比较合适买一个固定车位。
　　租车位：
　　优点：
　　第一，租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。
　　第二，比较灵活，有车位就能停，没买车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。
　　第三，资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，资金周转方便灵活。
　　缺点：
　　如果车位有限，每天开车回家还要经历一场“恶战”才能找到合适的车位。
　　租车位适合人群：
　　对于刚需家庭来说，如果打算35年后搬迁，或没有长期固定车位的需求，则通过租车位来过渡是比较划算的。
　　关于车位，知道这些你才不会吃亏！
　　1、是否能办产权证
　　能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。若是某些占用业主共有的道路或者其他共有场地的车位，依据《物权法》的规定，该车位应当属于全体业主共有，开发商无权处置。
　　2、租赁车位有限期20年
　　租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
　　3、细签合同、实地勘察车位
　　在购买车位前，业主还需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，如地下车库排水系统是否完善，以免碰上暴雨水淹车库。
　　4、小区车位遵循“限内原则”
　　小区车位交易一般遵循“限内原则”，只有小区内的业主才可以买小区内的车位。因为车位是商品房的附属设施，国家规定是优先满足业主需求，一般情况下，非业主是办不了产权证的，没有产权证保护，你的投资很可能就打水漂了。
　　总结：
　　判断买车位划算，还是租车位划算，还得看自身实际情况。如果家庭财务状况比较好，那就买吧。如果是小家庭，那还是租划算！当然了，土豪请随意