土地使用证商业综合使用权注意哪些?一、土地使用证商业综合使用权注意哪些1、使用年限商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重;产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,……
到了车位土地使用年限以后怎么办?一、到了车位土地使用年限以后怎么办?车位产权年限到期,具体怎么处理,还没有明文规定,现在车位的产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。住宅下面的车位产权到期,可……
房地产购入土地使用权就如何记账?房地产购入土地使用权就如何记账?1、房地产开发企业取得土地使用权后,不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产。……
买房子土地使用证必须办吗?土地使用证是一定需要的吗没有土地使用权证的地皮建议不要购买,如果你购买后无法办理产权证就很麻烦。具有一定的法律风险。《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土……
平房没有土地使用证该怎么办一、平房没有土地使用证该怎么办平房没有土地使用证由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确……
办理廊坊楼房土地使用证需要哪些材料?一、办理廊坊楼房土地使用证需要哪些材料?企业工商执照(复印件);法人机构代码证(复印件);法定代表人身份证(复印件);规划许可证与规划红线图;企业的入园协议(复印件);出……
土地使用年限30年到期怎么办?一、土地使用年限30年到期怎么办?1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据……
收取土地使用权转让中介费是合法的吗一、收取土地使用权转让中介费是合法的吗?收取土地使用权转让中介费是不合法的。土地归国家所有,个人没有处置权,如果想转让的话证件,协议必须都要保证齐全,向国家缴纳税金后租用……
买房子要土地使用证吗?一、买房子要土地使用证吗?买房子不需要土地使用证,但是在不动产登记实施后,要求有房产证和土地使用证才能办理过户,之前没有办理土地证的,需要补办,或者要先进行土地面积分割测……
国有土地使用权出让和转让的区别是?一、国有土地使用权出让和转让的区别是?(一)主体不同出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土……
公民之间土地使用权转让协议效力怎么认定?一、公民之间土地使用权转让协议效力怎么认定?土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登……
国有划拨土地使用期限是多久?一、国有划拨土地使用期限是多久?国有划拨划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地……