我60岁,有30万,在农村建房养老好,还是城里首付买房好?
感谢邀请:在我看来,在农村建房养老比较好,农村现在交通便利,水电暖齐全,生息自己的故土,环境优雅,清净,适合老年人养老,在农村建房养老还能和久别的乡里乡亲相互交流,也可去老年活动室,图书馆学习知识,丰富自己,增加生活的乐趣,心情不会感到孤独和寂寞,是比较好的养老方式!
如今是经济社会,要从经济角度去看问题。首先你己经60岁了,己步入老年,从今以后,将会逐渐失去挣钱的能力,进而成为需要别人赡养的人。你现在有存款30万,(看来还沒有房子)。这30万,若放在农村可发挥巨大的效益。比如抽出5万就可建2间房子,剩下的25万你即可用作养老费用。而如果放在城里付首付买房,即便买上80平的,加上装修,30万也就用的差不多了,以后月供呢?就你这个60岁的条件,越来越体力跟不上,30年月供淡何容易!也许,不到30年,你就去西天报到了。所以单从现在条件来说,能到农村养老就去农村养老吧。甚至可以说,你都不必再建房子,农村闲置房多了去了,你可以租房过日子。
当然还会有其它园素,比如:儿女现在何处呢?如果儿女都在城里,自已一人去农村合适吗?如果不首付买房,而是在城里租间房子生活,又有儿女守护,呆在城里也未尝不可。更有,如果儿女急需用这30万投资,你将这30万元钱交与儿女,然后依靠儿女养老也是可以的。
综上听述,单从你自己条件来说,去农村比呆在城里强。如加上别的因素,那么三思而行吧。
60岁没房只有30万存款,还想首付城里买套房?想得真够轻松,即使在农村盖房养老,30万也不一定养老够用,随着人民币不断贬值,十年后,去掉十年消费也许只剩几万元,虽然老年人吃穿支出较小,老年人多病这一点不容忽视。60岁步入老年,基本失去挣钱机会,城里首付买房异想天开,30万去掉买房首付所剩无几,每月房贷拿什么还?城市生活不同农村,各种消费及生活来源靠什么?所以,只有30万根本不具备城市买房生活条件,还是在农村盖房养老比较稳妥。
要量体裁衣,周密规划、酌情对待。如果是在农村土生土长,适应了环境,种点菜、喂养点鸡鸭,呷点绿色食品,即对健康有益,还节省了生活开支、当然选择在农村建房养老好。如果是生活在城市里的退休人员,我不建议在农村建房养老。原因是人员生疏,不习惯,交通又没有城市便捷,商业网点和配套设施还不是很完善,购物,就医还不是很方便,子女要探望也麻烦。在城里三十万买不到房,只能首付分期付款,无疑给自己带来了压力。若退休后身体健康,又有一枝之长,被聘请做力所能及的工作,薪酬待遇高,在城里购房还是不错的选择。三十万连装修都不够,就不要有奢望了,打消买商品房的念头吧。但可以向政府申请经济适用房和廉租房。总之,要留点养老钱,不要将钱耗光了,以备不时之需。
不是谁想在农建房都行,如果你在农村有土地,我支持你在农村建房养老。
60岁有30万,交了首付贷款买房,不知你用怎么还货款。在加上交各种税费、装修费、买家具……等等。【原创】
你才有30万,还是在农村呆着吧,过城买房不现实,会把你这把志骨头压断的。
已经60岁是到了该享受天伦之乐好好回报自己的时候,在这个阶段最害怕的就是人生的大起大落,任何的人生风险及债款债务自己都会承担不起。
一:在城里买房的劣势
30万若是城镇或者是小县城买套小平米的房子到也能应付,但是装修、家俱、家电等全部下来也得四五十万。同时农村的住房没有其他杂七杂八的费用,吃粮吃菜如果不自种就是买也很便宜,而城里的房子全得靠养,光每年的物业费、停车费、燃气费、采暖费等至少都得上万元,粮油蔬菜瓜果等更是一笔不小的开支。因此本人并不建议到城里去买房。
二:不建议在农村建新房
现在市场上建筑材料与人工工资都不低,即便是在自己家的宅基地上建房,其综合费用(包括散水、院落地平、围墙、房屋装修等)都会每平米2000多到3000多元。因此这30万元现金也仅仅只是能将房子盖起来,那么自己的养老资金又如何解决呢?万一头痛脑热的又怎么办呢?
三:建议原宅基地的基础上旧房翻新即可
故土难离,热土难舍,在自己熟的不能再熟的环境里生活和养老,这是人生最大的幸事,所以我的建议是在原宅基地的基础上进行旧房翻新,将旧房进行加固和装修。这样花十头八万块钱也就差不多了,其效果与新建房差别不会太大,剩下的钱存起来自己养老防病。
60岁了,有30万,在城市买房全款不够,只能首付买房,就是有退休工资,每个月还贷款也挺吃力的,退休了就不要给自己那么大的压力,好好享受生活,还是回农村建房好。
回农村建房也花不了30万,还能剩一些钱养老,如果有退休金那就生活更宽裕了。你可以选择距离城市近的乡镇居住,现在交通也很便利,农村空气好,生活配套也越来越好。有个自己的小院,种点菜养点花,平常没事出去转转集市,生活还是很惬意的。
这一点我心里深有体会,我来说说我的农村小院吧,我今年50即将退休,自己在城里有房。几年前就想着在农村买个小院,退休了准备去生活。我买的这套房子上下两层150平米,房子带院子半亩。水电气齐全。冬天烧壁挂炉。小区有特别大的广场,老年人晚上也跳广场舞,环境特别好,空气清新,挨着黄河边儿,交通特别便利,十几分钟就到城市。准备退休了去住。
小区的生活成本也挺低的,物业费,停车费比城市便宜多了,自己种点菜都吃不完,几个月都不用买菜。在自己的小院很坦然平静,这种放松的感觉是在城市里没有的。
有30万还是回农村建房吧,后半生不要给自己太大的经济压力,远离城市的喧嚣,过一过田园生活吧。
60岁了,还折腾个啥呢?好好珍惜这30万吧。
我建议你将30万做个理财,除剩余5万作为应急以外,其余25万做定期存款。银行大额存款有的是10万起,少数5万起,你可以先存了10万三年期的,一个10万两年期的,再存个5万一年期的,然后明年5万到期后再存三年期,如此最后每年有到期的,都成为三年期的存款。
如此可以获得较高的利息收益,可以作为生活需要,也可以再存入银行以备不时之需。平时再干些力所能及的事,也能收入一些。再说农村60岁了,养老补贴起码有一部分,前提是你已经交过养老保险。这样你的生活有滋有味,有钱花,养老生活就算不会太好,也不会太差。
如果你去城里买房交了首付,你用什么还月供?60岁除非你退休金充足,否则你根本无法提供月供。老了又变成房奴,你的生活可以说惨不忍睹。还有就是60岁贷款,银行贷款年限和贷款额都会有很大的限制,30万首付可以说买不了好房源,别在买房方面瞎折腾了。
希望我的建议能帮到你。
在城区租房子好……
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