小编有一位朋友，有着8年地产销售的经验。在工作中，她天天与购房者打交道，她说：不管客户在房子上有任何疑问，作为销售都会给一个完美的答复。只能说自古套路得人心，但近期她离职了，于是对购房者由衷的提出一些忠告。
1、千万别选低楼层
湖景房亦或是水景房，成为了当下买房置业的重要因素之一。置业顾问在介绍楼盘时，更是大肆夸大水景房的好处。但事实上，等业主住进去，可能会发现，宣传的水景房可能只是臭水沟，不仅气味难闻更容易滋生蚊虫等。
忠告：不要相信售楼小姐天花乱坠的说辞，不管未来水景房是否存在，以防万一都要买个高点的楼层，不然以后免不了受蚊虫之苦。
2、精装房验房很重要
现在很多开发商都在建精装房，对于开发商来说可以借此抬高买房单价，对于现在的年轻人也节省了不少装修麻烦，其实也是一件皆大欢喜的事。但是精装房表面虽然好看，实际质量却让人堪忧，比如地板颜色不均匀、墙皮掉落，卫生间下水问题等等。
忠告：如果买了精装房，一定要做好验房工作。最好带上专业的验房团队，不要用开发商自己请来的人。一旦发现问题，要及时和开发商和有关部门反映情况。
3、南北通透有猫腻
在置业顾问的嘴里，是没有不好的户型，即使有缺陷的也能很好的自圆其说。事实上，他们说的南北通透的房子，大多并不是真的。比如在南边的窗户开在了卧室之类的。
忠告：最好能把户型图看透，看先问题要及时求证。另外如果有样板间的，一定要去实地考察，看看是否时真正的南北通透的户型。
4、不要相信荒地会建成大公园
有些楼盘的附近有一大片废弃的土地待开发，但置业顾问一般会告诉你，相关部门已经发布了荒地的改造方案，未来你的房子边上就是某某国家级公园。
忠告：如果你相信了，那你就大错特错了。多年后你会发现，废弃的地还是那样，或者被开发做别的用途，但对于你来说并没什么好处，反...
（全文）一位有年经验的售楼小姐离职后透露出个小编有一位朋友，有着8年地产销售的经验。在工作中，她天天与购房者打交道，她说：不管客户在房子上有任何疑问，作为销售都会给一个完美的答复。只能说自古套路得人心，但近期她离职了，于……
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