据统计，我国购买第一套房子的平均年龄不超过30岁，这足以表明大多数年轻人是携带抵押贷款的＂房屋奴隶＂。在我国，超过2亿人使用贷款购买房屋。其中，1980年代和1990年代的85％使用抵押贷款购买房屋。在一些房价较高的城市中，一所房子往往会掏空几代人的钱。
　　值得庆幸的是：2020年，中央银行向所有借钱买房的人送了一份豪华礼物。换句话说，从今年开始，商业银行不能参考基准贷款利率与买方签订浮动利率贷款合同。商业银行取消原抵押并选择以下两种选择之一：固定利率或LPR利率+基点加模型。
　　调整抵押贷款利率模型和合同后，央行第十次长期降息终于解决：4月20日，央行再次降低标准，降低了LPR的5年期长期利率。降低10个基点至4.65％LPR的1年短期利率降低了20个基点至3.85％。
　　比如说，30年的贷款是100万元，那么5年期LPR降低10个基准点以后，每月还款将会减少约60元，更不用说每月还款减少60元每月。 30年后，可减少利息约2.16万元。这意味着21万亿住房贷款集体＂减轻了负担＂，这对于房奴来说是个好日子！
　　可以看出，如果想享受降息带来的好处，那么当＂房奴＂签署新的抵押合同时，LPR利率+基点模型将是一个更好的选择，LPR利率将每年更新一次，房奴们有可能就要＂翻身＂了！

冬天吃饺子，大厨教你调万能饺子馅，牢记这3步，拌啥馅都鲜嫩本期导读冬天吃饺子，大厨教你调万能饺子馅，牢记这3步，拌啥馅都鲜嫩饺子在我们生活中不仅仅代表着美食，还有着很多美好的寓意，象征着团圆吉祥和如意，逢年过节必吃饺子，平时也会用饺子来代冬天，补硒很重要，娃娃菜这样炒，鲜嫩可口，好吃还营养本期导读冬天，补硒很重要，娃娃菜这样炒，鲜嫩可口，好吃还营养冬至后，气温一直处于寒冷之中，衣服也是越穿越厚。我们不仅仅要增加食肉的次数，还应该搭配各种蔬菜进行荤素调整。国人历来讲求为什么饭店的水饺会鲜嫩多汁，面点师教你调馅的方法，太管用了本期导读为什么饭店的水饺会鲜嫩多汁，面点师教你调馅的方法，太管用了冬至就要到了，按照我们北方的传统是要吃饺子的，过去有句老话儿好吃不过饺子！把饺子比喻成最好吃的食物，在过去的年代里炖猪肉不放花椒的说法，到底对不对？20年老师傅告诉你真相本期导读炖猪肉不放花椒的说法，到底对不对？20年老师傅告诉你真相我们在网上经常可以看到，关于炖肉的猪不椒，羊不料的这样一种说法，最近又看到了一篇有几十万粉丝的大V的文章，说炖肉的时大雪过后，分享4道食堂大锅菜，暖暖和和过冬，营养丰富味道好本期导读大雪过后，分享4道食堂大锅菜，暖暖和和过冬，营养丰富味道好大雪节气过后，天气是越来越寒冷，身处东北的人们早早就把最厚的棉衣穿上了，一幅白雪皑皑，雪花漫天飞舞的场景很是富有诗元旦家宴，汤菜不能少，这6道汤菜做法简单，营养丰富还好喝本期导读元旦家宴，汤菜不能少，这6道汤菜做法简单，营养丰富还好喝元旦意思就是初始之日。在古代中国人的心目中，元，是开始的意思旦，是早晨的意思。元旦是中国传统的节日，在这一天也是规定冬至后，这种碱性蔬菜要多吃，简单烹饪营养好，舒服过暖冬本期导读冬至后，这种碱性蔬菜要多吃，简单烹饪营养好，舒服过暖冬冬至以后，大鱼大肉吃的次数多了，少不了清淡食物的调剂，俗话说鱼生火肉生痰，而蔬菜就是最佳的食物拍档，膳食均衡也比较符合小寒后，多给家人吃这种肉，滋补又保暖，一周吃一回，还能防贫血本期导读小寒后，多给家人吃这种肉，滋补又保暖，一周吃一回，还能预防贫血最近北极的寒流南下，北方的一些城市受到低温的影响，气温已经低至零下20度左右，俨然一个东北的冬天！在这样寒冷的炒饭的4种做法，鲜嫩滑爽，颜色鲜艳有营养，孩子最爱鱼籽炒饭本期导读炒饭的4种做法，鲜嫩滑爽，颜色鲜艳有营养，孩子最爱鱼籽炒饭炒饭是大部分人都爱吃的主食，繁忙之际没时间料理几道美食，总会以炒饭的形式充饥。相对来讲做炒饭比较省事，只要有剩米饭元旦家宴，孩子最爱的6道爽口菜，清淡爽脆，营养丰富助消化本期导读元旦家宴，孩子最爱的6道爽口菜，清淡爽脆，营养丰富助消化明天就是元旦了，在这个国庆假日里，全家人一起吃顿团圆饭，已成了约定俗成的习俗，团聚已然是每家每户的大事。新年的日子里厨师长教你9个实用挂糊方法，不管炸什么食材，菜品外酥里嫩本期导读厨师长教你9个实用挂糊方法，不管炸什么食材，菜品外酥里嫩离春节是越来越近了，很多人也开始准备年货了，更有心急的朋友在琢磨春节吃什么，制定团圆餐单，为家人奉献一份满意的大餐。