安家卖一套1。5亿老洋房，徐文昌能赚多少钱？收入让人羡慕

　　《安家》是由安建执导，六六编剧，孙俪、罗晋、王自健、张萌、天雷、王艺哲、李宗翰等人主演的一部国产职业剧，该剧在东方卫视和北京卫视首播。
　　在《安家》最新的剧情中，平日里唯唯诺诺，既不显山也不露水的佛系店长徐文昌，终于展露了自己在老洋房领域的绝对实力。想必龚先生也深知徐文昌是老洋房方面的专家，所以一进静宜门店，便指名道姓要找徐文昌，称自己手中有一套老洋房急需出售。恰逢房似锦（孙俪饰）拜了徐文昌为师，为了带徒亲自实践同时也为了赚钱，徐文昌便接下了这一单。那么，卖一套价值1.5亿的老洋房，徐文昌究竟能赚多少钱？小猫君在此为大家揭开谜底。
　　这套老洋房由于年代久远，更兼长期无人居住和修缮，所以房屋内外样貌陈旧，需要聘请专业团队进行维修。虽然如今看来，这栋老洋房其貌不扬并无特别之处，但是当年房屋主人可是花了血本，特意请了国际著名建筑大师邬达克亲自设计，因此它堪称老上海遗留下来的独特血脉。物以稀为贵，而且老洋房的地段和品质良好，徐文昌很快做出了专业判断，建议龚先生挂牌1.5亿，然后打八折出售，所以1.5*0.8=1.2亿。
　　现实生活中，房产中介的中介费大致为两个百分点左右。《安家》前面剧情提到过，安家天下的中介费用一般也收取两个百分点，譬如王子健卖出的豪宅、楼山关卖出的店面，都是以两个百分点收取佣金。可是老洋房比较特殊，中介只能拿一个百分点，所以倘若徐文昌成功卖出这栋老洋房，中介费用为1.2*0.01=0.012亿，也就是120万。
　　这120万并不会全部落入房产经纪人徐文昌的口袋，因为还需要上缴公司。从剧中可知，安家天下的员工基本上都有底薪保障，否则几年不开单的朱闪闪早就喝西北风去了，因此他们的收入提成不会太高，大概在30%左右。而徐文昌（罗晋饰）作为老牌店长，不仅自己做了业务，额外还有店长抽成，并且在老洋房领域又属于独一无二的专家，深受公司厚待，预估他的提成在60%上下。所以120*0.6=72万。
　　你们以为72万就到此为止了么，还是太天真，因为身为依法纳税的好公民，徐文昌还需要上缴国家。单就这一笔来算，徐文昌（罗晋饰）的72万属于劳务报酬所得，需要扣税720000*0.8*0.4-7000=223400，最终的个人收入为72-22.34=49.66万。综上所述，徐文昌仅仅只做成这一单，大概就能收入50万，贫穷限制了我的想象。
　　三年不开单，开单吃三年，这句话通常用来形容中介行业，如今看来所言非虚。然而我们不应该只着眼于中介行业光鲜亮丽的一面，更要了解他们背后不为人知的辛劳和付出。对于成功的花儿，人们只惊羡它现时的美丽，却不知当初它的芽儿浸透了奋斗的泪水，洒遍了牺牲的血雨。唯有付出才有回报，这是自古不变的道理。