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非农业户口的子女,能继承老家的宅基地和房屋吗?答案往这看

  我们都知道现在进城务工的农民朋友是越来越多了,其中也有不少人凭借着自己努力在城市里安顿了下来,也转变了城镇户口,那么相信很多朋友都有着这样的疑问:城镇户口的子女还能继承农村的宅基地和房屋吗?
  这个问题就要从两个方面来分析了,首先城镇户口的子女是不能继承农村宅基地的,而宅基地上的房屋属于个人的私有财产,拥有城镇户口的公民是可以继承的。
  根据我国的相关法律所规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地属于农民集体所有,而每户村民也只能有一处宅基地。农民对于宅基地的使用权是不能通过继承来获得的,而是村民在符合了宅基地申请条件后通过申请之后才能获得的。所以,城镇户口的子女是不能继承农村宅基地的,只能继承宅基地上面所建造的房屋。因为宅基地上的房屋属于附属物,是个人的合法私有财产,按照《继承法》上的规定是可以正常继承的。
  我国法律规定,无论是农村户口的公民还是城镇户口的公民,都有权利按照个人的意愿处置个人所有的房产。不过不能对房子进行随意的改造,不能翻建、改建、扩建,比如增加面积、增加楼层等,这都是违法的行为。等到房子处于不可居住的状态时,会被集体经济组织所回收。按照地随房走的法律规定,一旦宅基地上的房屋没有了或者宅基地闲置了两年以上的,宅基地是会被集体经济组织所收回的。不过如果遇到拆迁的话,城镇户口的子女还是能得到拆迁补偿,一种是对宅基地上建筑物的补偿,还有一种是对于宅基地使用权的补偿。
  而在实践中,宅基地的继承问题能分为以下几种情况:
  1、如果继承人是本集体的成员,并且符合宅基地的申请条件,那么申请通过后可以继承宅基地。
  2、如果不符合宅基地申请条件的,可以将房屋卖给本村符合条件的村民,如果不愿意卖出,则不能对房屋进行翻建、改建和扩建。
  所以,宅基地是不属于遗产的,不能被继承,但是建造在宅基地上的房屋是个人财产,是可以继承的。但是如果父母留下的旧房子倒塌了或者子女拆除了的,子女还想要翻建的话,这样国家是不允许的。
  大家对于宅基地的继承还有什么想说的呢?欢迎大家留言讨论一下。

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