印花税是指对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。通俗来讲就是对经济合同和产权转移书据所征收的一种税。征税的主体根据经济行为多数为立合同人,即买卖双方。 计算公式:应纳税额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率 印花税税目税率表: 房地产开发涉及到的土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税,即为所载金额的万分之五贴花。其中按照招拍挂获取的土地使用权,其印花税按照出让合同中所载明的土地出让金*0.5‰贴花。