按照我国的物业管理条例,物业费是按照业主目前所拥有的建筑面积进行计算,那这样的规定合不合理呢?就如我所在的小区,我家室内面积137,住着一家四口人;另一个单元楼内一住房面积90,住着6口人,我们面积大,但是对于小区的其他设施的使用率却低于人口多的小户型住户。物业费为什么不按照常住人口数来收取呢?这样不是更公平吗? 再说说物业费,物业按照室内面积收取了物业费,那室内所有的卫生物业为什么不负责呢,为什么只打扫公共区域?室内水电的维修都是业主自己承担?前些天我家的线路出现短路,有一面墙上的插孔全没有了电,然后我们打电话给物业,物业负责维修的电工过来,先和我们说,物业经理跟他说,问题简单的就修,麻烦不好修的就由业主自己想办法。我房子刚买了两年,就出现这种情况,我要自己承担修理费?最后电线是我自己买的,维修是我们自己搞的,那我交的物业费到底干什么用了?