日本公司专卖诡异凶宅？各种死因任住户挑，这种房子最抢手

　　在东亚恐怖怪谈里，凶宅是一个永恒的主题。
　　这些凶宅里怪事频频发生，女鬼与尖叫齐飞、血泊共尸体一色的套路，大家可能都看透了。
　　但即使再熟悉影视剧中的凶宅情节，该害怕还是会害怕，又怕又忍不住想看。
　　日本本世纪以来票房最高的恐怖片，就叫做《事故物件》，也叫《凶宅怪谈》。
　　＂事故物件＂就是日语语境里的＂凶宅＂，一般指由于孤独死、意外死亡、杀人事件或自杀等导致＂人在里面死亡＂的房屋。
　　简单来说，屋里死人了，就叫凶宅。
　　凶宅主题的电影这么受欢迎，从某种角度也能看出来东亚文化里对于凶宅的忌讳心理，哪怕不会真的有什么＂怨灵鬼魂＂，但也总觉得瘆得慌，＂不干净＂。
　　不过现实中很多时候，鬼很可怕，但穷鬼更可怕，迫于经济压力或者压根不觉得凶宅有什么，而选择便宜凶宅的也大有人在。
　　示意图
　　毕竟抛开心理上的不适，单纯以资产来看待的话，无论是买还是租凶宅都是很划算的。
　　而且日本老龄化社会孤独死问题日益严重，买卖凶宅的需求只会增不会减，有需求就会有服务出现，于是就有了专门对凶宅进行收购、再销售的房地产中介公司，比如＂成佛不动产＂。
　　这家公司官网上传递的信息其实很简单，就是——物美价廉！
　　其他什么都是空话，便宜才是王道！
　　在便宜的基础上，成佛不动产还会标清楚房子变凶宅的原因，以＂心理负担＂的程度分为七类：
　　1、位于火葬场、殡仪馆或墓园附近
　　2、公共区域发生过死亡事故
　　3、72小时内发现有人孤独死或病逝
　　4、72小时以上才发现有人去世
　　5、火灾或坠楼等意外事故
　　6、自杀
　　7、凶杀
　　把凶宅原因这样大大方方地标注出来，其实可以在一定程度上抵消人们的恐惧感。
　　＂成佛不动产＂所做的，就是最大限度地让房子变得再次干净整洁、适合居住，直白点也可以说，不那么晦气。
　　因为他们公司买的所有凶宅，都要委托寺庙供奉、接受神社祓除，还有针对员工、两个月一次的祓禊（一种洗濯去垢、消除不详的祭礼） 。
　　这么做倒也不是因为真的有鬼，这要是这种事情，宁可信其有，不可信其无，也尽量减少员工的精神负担，社畜做本职工作就够累的了，工作的时候心情能舒畅点也好。
　　根据＂成佛不动产＂的老板说，他自己倒是一次也没有过灵异体验，但听说灵感强的人有时会看见。
　　寺庙供奉什么的可能就是为灵感强的人预备的。
　　处理完＂灵感＂方面的问题，下面进入到现实——凶宅清理。
　　从一个尸液流成汤的凶宅，到一眼看上去真不错的房子，需要清理的地方那可太多了。
　　中介带人看凶宅
　　普通清理根本不得行，＂成佛不动产＂专门把这部分＂特殊清扫工作＂外包给了专业人士。
　　这种时候，不但要戴护目镜、口罩，还要穿防护服，因为也有死者死因不明的情况，为了防止死因是特殊感染症的风险，尽量不让皮肤接触到室内的空气。
　　而且还会有挥之不去的臭气，比如体液腐蚀到了地板下面，如果不从根本上去除臭味源头的话，过段时间还会＂回臭＂，所以让专业人士来进行特殊清扫非常重要。
　　有记者问＂成佛不动产＂的老板，有什么案件在实际进行特殊清扫的时候，是很辛苦的呢？
　　老板说了一个非常有味道且令人不适的案例：
　　＂东京都内有一位70多岁的男性孤独死，死了3个月才被发现，在这个案件里，清扫前有人在遗体体液扩散的房间随意踩踏，导致鞋底上沾着的体液扩散到整个家里。
　　这样一来的话，要清扫、更换的范围就增加了，如果是尸体被发现时的状态能保持原样的话，就可以把清扫范围限制在最小。
　　另外，如果臭味太重的话，别说壁纸了，就连里面的石板也必须得剥下来。墙壁和天花板都必须全部更换的情况也不少见。＂
　　记者：客人最在意的是什么样的房子呢？
　　老板：肯定是杀人事件的现场。我们公司曾经做过这样的案例，住在埼玉县的一家，长子杀害了次子。
　　母亲报警寻找失踪的次子，但长子把遗体埋在了自家的地板下。之后过了半年才发现了尸体。
　　在那之后8年的时间里房子一直空着，母亲去世后长女继承了这个房子，来我们公司咨询想处理掉。
　　就还是和通常的装修一样，该修复的地方修复，从外观看，还是一座普通的房子，即使发生过了命案，也不会失去买主。
　　当然，和自杀或孤独死相比，命案凶宅的价格下降率要大得多，大概可以打五折，但还是有很多想要房子的客人。
　　想买凶宅的人be like：不是我们想买，实在是它便宜得太多了！！
　　到底有多便宜，具体的房子、不同的中介可能都会不太一样，但大致还是有一个区间的。
　　据日本凶宅公告网站＂大島てる＂的负责人估计，无论是出租还是出售价格，折扣范围大概就是：
　　杀人事件：-50％到-40％
　　自杀事件（跳楼除外）：-30％到-20％
　　孤独死：-10％左右
　　跳楼自杀：-5％到0％
　　这么多折扣，想买的人即使不占人群中的大多数，但也不会少，按照＂成佛不动产＂的经验，购买凶宅最多的就是作为收益房地产购买的投资家。
　　买来自己住的，比较多是单身或单亲妈妈。
　　一些正在售卖中的凶宅
　　一般人会觉得，买凶宅的人会因为是凶宅很痛苦，只是忍着住着，但其实能下定决心买凶宅的，基本上不会有这样的心理负担。
　　＂说到底，这只是心理上的问题，房子没有任何实际的危害，所以对于不在意的人来说，这就只是单纯的划算。＂
　　事实证明，凶宅也确实有市场，＂成佛不动产＂一年的销售额达到了5.4亿日元（约3200万人民币 ）。
　　但…说实话，大多数人还是怕的。
　　这也是人之常情，在日本凶宅公告网站＂大島てる＂上，有无数个＂火焰图标＂，每个标注的位置都是一处凶宅。
　　甚至有尸体移动，导致一个尸体、几处凶宅的情况。
　　比如横滨某栋公寓，有女性住户在家里悄悄生下孩子，据说生下的是死胎。
　　为了不让家里人知道，她一度把孩子的尸体藏在壁橱里，后来又扔到了附近停车场的投币柜里。
　　最后是管理投币柜的工作人员，发现了这个已经用了好几天、超出费用的投币柜，打开来发现了里面的包，还有一股异臭。
　　战战兢兢地确认了一下…包里就是婴儿的遗体。
　　本来婴儿尸体已经很诡异了，而那个遗弃尸体的女性，和她一起住的家人居然没有一个注意到她怀孕、生产，就更诡异了。
　　而且这也造成了尸体到过两个房子里，制造了两个凶宅的情况。
　　这种像是在A公寓杀害、B公寓藏尸之类搬运尸体的案件不在少数，凶宅的数量就多了起来。
　　还有一种极端凶残的情况，是碎尸导致尸体所在的地方多了，凶宅也就多了。
　　日本凶宅公告网站的负责人大岛说，这样的例子很多。原本，搬运人的遗体就是件非常耗费体力的工作。有时候，犯人别说销毁证据，光是把尸体从现场移开就相当辛苦。
　　这种时候，把尸体切成可以携带的大小…这样的例子很多。
　　在一个案件中，犯人为了毁灭证据，把尸体肢解，放进手提箱或包里移动。然后把尸块丢到道路、公园、空房子的院子里。
　　这不但是犯人，还是个凶宅制造机…
　　看完大岛网站这密密麻麻的凶宅分布，还有凶宅原因，这辈子不但不敢住凶宅了，可能租房子、买房子前都要先来扫一眼，看周围有没有凶宅。
　　在《事故物件》这部电影上映之后，日本的凶宅话题又引发了热议。
　　所以有媒体做了这样的问卷调查，问题就是＂可以住在凶宅里吗？还是不可以？＂
　　不是很出乎意料的是，回答＂可以住凶宅＂的人不到3成，只占全体受访者的28.6%。
　　而且这些＂可以＂当中也不是什么凶宅都可，＂事故死＂、＂孤独死＂这些是OK的，但大部分人认为＂自杀＂、＂烧死＂、＂他杀＂就不行了。
　　其实就是把凶分成了大凶和小凶，像意外死、孤独死这些比较自然、戾气不是特别重的还行，太凶残的就直接pass掉。
　　选择＂可以住凶宅＂的这些人，首先肯定是因为＂性价比高＂。
　　第二是＂不相信幽灵和灵异现象＂，第三是＂入住容易＂。
　　理由基本都是很理性的：
　　＂死亡是很自然的。只是一个人而已，不用在意。＂
　　＂我觉得清扫干净就好了。＂
　　＂虽然相信幽灵和灵异现象，但到目前为止，即使去了被称为灵异景点的地方，也没有发生过啥。＂
　　＂我觉得只要费用便宜就可以了。＂
　　电影剧照
　　除了这些常见的说辞之外，其实也和近年来日本社会孤独死案例激增有关。
　　＂自杀之类的凶宅是不行的，但孤独死在社会上正在增加，所以稍微偏离了凶宅的定义。＂
　　＂因为孤独死好像没什么怨恨。＂
　　＂现在是老龄化社会，孤独死也是没办法的事。＂
　　这些是能接受或者部分能接受凶宅的受访者，那么占了大多数的＂不想住凶宅＂的人又是什么理由呢？
　　＂虽然不能通灵啥的，但精神上接受不了，所以绝对不想住。＂
　　＂说实话，是因为心情郁闷和害怕。＂
　　＂因为我有过住在凶宅里的恐怖经历，所以今后绝对不想再住了。＂
　　＂如果有什么事发生的话，可能会想是不是因为住在凶宅里呢。＂
　　＂虽然不相信幽灵什么的，但总觉得讨厌。＂
　　接受凶宅各有各的道理，但讨厌凶宅的理由基本是千篇一律——都是＂运气＂、＂灵异＂等精神、心理方面的原因。
　　这种＂心理上的瑕疵＂也就成了凶宅买卖、租赁等过程中的关键因素。
　　诚然，事件越凶残，价钱就越便宜，但这样的便宜真的要有胆子才能占，你愿意住这样的＂事故物件＂吗？