千人新小区交房，女人新开商铺，半年后关门，我对儿子说为什么

　　1 真实故事：
　　我们小区大概是2019年7月份交房的，因为我买这个房子，自己还租大概2年的房子住，所以我一可以交房就住进去了。
　　我们小区的大门口的一个商铺，一个女人，也在交房时提前交了商铺，并进行装修，你猜她卖什么？
　　卖新式女装。
　　当然了，半年后就关门了，算是投资失败了。
　　哎，也不想想，新小区，前几年入住率肯定不高的，人也不多，你开新式女装店，谁来买呀，一点也不用脑子想想，没有一点点经济头脑。
　　连我这个＂书呆子＂我也知道，这种新小区的商铺应该开什么店比较好呀。
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　　2 爱是一个动词：
　　我发现这是一个好的教育机会，可以给孩子进行有关多动脑和经济头脑的故事教育。
　　爱是一个动词，父子之间如果只有学习课本知识，可能孩子会有一定的压力，利用身边和生活上的点滴故事，比较能说明问题，会让孩子记忆比较深刻。
　　我说＂儿子，你知道我们小区门口那家买衣服的女装店么？＂
　　他（12岁）说＂知道呀＂
　　我说＂你知道她关门了么？换了一家什么店呀？＂
　　我儿子说＂关门了呀，换了一家理发店了＂
　　我说＂你知道为什么原来那个女人开女装店要关门呀？＂
　　我儿子说＂不知道＂。
　　我说＂爸爸来给你分析，你看看我说得有没有道理呀＂
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　　3 新小区女装关门原因（投资失败原因）：
　　1）虽然是千人的新小区，但第一年的入住率一般不高。
　　而且早期一交房就入住的大多都是＂穷人＂，比如我这种，为了买房，租房子住的，我租房子2年，一交房我们就急急住进来的。
　　作为投资买房的人，一般是不会住进来的。
　　2）新小区前3年一般是哪些人在小区进进出出呢？
　　业主：一般要求不高的业主，这一部分业主，不会去买新式女装的。
　　保安：男的多，也不会去买新式女装的。
　　装修人员：男的多，而且说实话，更不会去买女装的。
　　4 适合开店类型：
　　1）早餐店：包子店
　　2）小店：买饮料、烟酒，食品的杂货小店
　　3）中餐小饭店：shaxian小吃、炒米饭，炒面条和炒年糕，海鲜面等等，价钱不贵的小吃店。
　　4）水果店和蔬菜小超市
　　5）装修材料店：晾衣架，门窗店，全屋定制等等。
　　5 心得：
　　1）多思考：
　　我儿子听了点点头，我说做作业也是要多思考，以后走上社会了，做什么事情都需要多思考。
　　2）培养智商，情商，钱商（经济头脑）从小做起，不求以后大富大贵，但也不能犯这么低级的投资失误，再有多少钱也要＂败光的＂，连我这个＂书呆子＂也知道这么投资是不行的。
　　3）多和孩子交流学习以外的东西，亲子活动呀，玩呀，生活中的点滴思考呀，将教育与生活联系起来，避免生硬地说教，＂生动活泼＂的展示给自己的孩子。
　　4）爱是一个动词。
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　　我自己的身边故事，分享出来，一家之言，欢迎指点，仅供参考。
　　你们觉得我说得对不对呀？