一手房更名有哪些注意事项? 一手房更名应符合以下条件: 1 开发商同意并愿意配合。 2 上家仅与开发商签了买卖合同、办了网签手续,没有缴契税、办房产证。 一般的流程是开发商与上家解除买卖合同、将房款退还给上家并去房产交易中心 心撤销网签,然后与下家办理一手房买卖手续,下家将房款打给开发商。 买一手房仅有契税和维修基金,没有增值税和个人所得税。如果下家要办 贷款的,要在开发商认可的银行中进行选择。 一手房更名有"炒楼花"之嫌,现在这样的操作已经越来越少、难度也越 来越大了。 关注我,持续更新升学信息,还有房产知识!