上家收到除尾款以外的房款之后，就要按合同约定的时间准备交房。
　　上家确定腾空房屋后，和下家约定交房日。上下家对约定的设备进行清点移交，交房日以前的水电煤物业费等由上家承担。
　　交房日除了要查看是否有未支付的账单，还要对账单日后实际产生的费用按表具进行结算。尾款的金额综合考虑房屋总价、房屋的装修状况、物业费水平等确定，不宜过高。
　　最近，听到某房东在抱怨，通过传统中介售房。下家因为要求提前装修提前交付了钥匙，目前房子装修完毕几个月了，尾款迟迟未收到，还被下家微信拉黑。
　　我们通常说款清交房，意思就是交房当天各项杂费结清、设施移交，下家支付尾款，房东再交付房屋钥匙。
　　一般上下家需要签订交房确定书，将以上事宜备案说明。
　　还有一些小细节要提醒一下： 下家资金提前集中到购房人本人名下的本市开立的银行卡里。每次支付的款项，由房东出具收据，下家妥善保管收据。下家预先提升好手机银行的额度，上家开通好到账的微信或短信通知。
　　买卖房屋的付款一般就是上述流程，在个案中双方当事人协商一致的情况下，可以对上述流程做微调。
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男人不可能复合的表现分手复合概率为0的表现分手的情况有很多，每个人分手的原因不同，下面来看下有哪些表现是分手之后绝对不可能挽回的表现，有些情侣是决绝分手，复合就很难。男人不可能复合的表现1分手之后他就立即将你加入黑名单删掉孩子该学不学游泳呢？万一哪天洪水泛滥，怎么办？我没让我家儿子去学游泳呢！他爸说不给他学，因为好多人说这几年来，天热私自下河被淹死的孩子，都是会游泳的。不会游泳的孩子，怕水，根本不会私自下河，一家长跟着她的朋友这样说道。她的朋友江南的美丽杨柳醉清风，烟雨舞朦胧。曾经在年少时的电影和书籍中得知，江南，一个神话般美丽的地方，如今在电视剧与网络里以及各位网友，更多的感受到烟雨江南的美丽。对于我这样一位在中原生活了几十年，河南洪灾育儿启示让孩子懂得在灾难中学习，从苦难中塑造梦想洪灾吞噬着河南，城市的繁华退去，浮现出的是灾难面前钢筋水泥之城的脆弱和原本脆弱人类相互扶持的坚强。湍急的洪水卷走了车辆，孱弱的妇女在被洪水冲走的瞬间，有人拼死相救洪水倒灌了地铁，车郑州150名幼儿园师生被成功救出，看看洪水中的中国力量河南此次暴雨可以说是来得空前绝后，猝不及防。仅三天就下了一整年的雨，虽天灾无情，但人间有爱。一方有难，八方支援，我们一起共同面对。我们先来看看雨情汛情下的幼儿园7月20日19时58夏日炎炎，教你折一把彩虹扇子，简单好看纳凉必备爱生活，爱手工，我是爱做手工的小曦！上面的彩虹小扇子有没有吸引到你？是不是可爱的感觉？夏日炎炎，小扇子手工当然要搞起来！这只是其中一个，后续还会有其它扇子教程，敬请关注呦！如果喜欢一年级刚考得几分的孩子，他们的学习还有救吗？真的没法救了，今早，我们班拿数学历年试卷来测试，我们班黄XX和陆仕达刚得几分，我一同事在办公室里唉声叹气道。这两个孩子为何得这么点分呢？我跟同事了解才知道，黄XX的妈妈，老早就跑了这个老师上课有个不好的习惯，自顾自讲课，很少管底下的学生每个老师上课的风格迥异。有的老师，很严格，孩子必须端坐着，不得低头玩，一旦有学生开小差，他会第一时间停下来提醒有的老师，自顾讲自己的，底下的学生听还是不听，他不在乎，只要不吵到他就让孩子拥有高情商能力，爸妈应该先学会如何回应孩子的情绪聪明孩子养成记我们一直致力于26岁孩子的情商教育。心理学专业研究告诉我们，决定一个人一生快和幸福的关键，在于情商能力。很多时候，家长过于注重孩子在显性的社会竞争，如专业才能学习成绩当碰到不公平的事，你是如何教孩子怎么做呢？你们医院怎么这么操作呢？我们好好地按号排队，有一两个插队，我们理解，因为他们可能有急事，先给他们检查，也是可以的。可是，刚才不仅有一两个人插队，起码有五六个人。平常你们说我们就医的这种方法，对孩子不公平，只会让孩子变成教育的奴隶有一天，第一组一个叫黄依依的女孩子，来到讲台上拿出一张纸，对着我说老师您看，这是我一这周来的记录，黄Xx他跟同桌讲话有十五次，李XX她低头玩转笔刀十次，张XX上课画画十一次看着她那