西安市长安区这两邻居因建房多次互相找事为难对方，原来积怨已久

　　西安市长安区张某与李某两家为邻居。张某在原住址建造住房，但将对李某家的道路出入造成影响，长久以来的矛盾导致两家关系不断恶化，无法正常沟通而引发了纠纷。2020年11月，张某来到长安区某镇人民调解委员会寻求帮助。
　　经了解，李某认为张某可以建新房，但是不能影响自家正常通行，且在休息时间不得制造建筑噪音影响正常休息。同时提出，在此之前李某家建造新房的时候，张某曾经就阻挠妨碍工人施工，影响了整个建房的进度，现在张某家建房反而影响了李某家的出行和正常生活，这令其非常气愤。张某认为，自己建房子没占路，可以正常通行，之前李某家建房时是因为李某院子占了张某家的地，所以才阻止施工。
　　见双方情绪不稳定，调解员及时中止调解，并分别进行沟通。李某建房子占的地虽然已经让出来了，但是占张某地的行为不当，这是前提。张某直接采取阻止施工的暴力行为更不合适，容易引发更大的矛盾。调解员表示，对于李某反映的张某施工影响李某一家正常出行的情况，调委会通过实地考察了解到，虽然在门前堆放材料没有影响行人通行，但车辆进出的确不便，张某和李某对这一情况表示认可。
　　根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定。法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。在此次纠纷中，张某和李某应本着方便生活、团结互助的原则，和平解决因建房引起的邻里纠纷。
　　调解员询问双方想法，以便妥善协调材料安放与人车通行问题，张某称，房前屋后的空地都已摆满建筑材料，已找不出其他地点存放，如果将材料挪走，将给建房造成极大的不便。对于建房产生的噪音影响李某家的休息，张某认为，在正常的工作时间是上午八点半到下午五点半，这个时间施工产生的噪音无法避免，但是张某承诺，工作时间以外不会产生噪音影响李某家人休息。李某认可张某的提议，表示只要不占集体的地，不影响自家人的正常通行，就不再反对张某家摆放建筑材料，但希望张某能够有书面保证，张某表示可以。
　　随后，调解员对建筑材料放置问题提出两个解决方案：一是张某将建筑材料挪往别处，不放置在路边，或者多处分开放；二是李某家的车子暂时不进家，放在别处，但是张某要给与李某一定的补偿。
　　双方认可第二个方案，签订了如下调解协议：张某支付给李某4000元补偿金，并且尽可能缩短堆放材料的时间，减少给李家带来的不便，李某家车子在张某家堆放建筑材料期间不进家，并且不得阻碍张家建造房屋进度。 张某承诺，建房施工时间为工作日早八点半至晚五点半，午休时间十二点到一点半。周末工作时间为早九点至晚五点，午休时间为十一点半到一点半，此期间外保证不会施工，以免影响李某一家休息。
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　　本案是典型的因建造房屋引起的邻里纠纷，矛盾纠纷不大，但是由于长期采取不合理的方式解决，双方积怨已久，导致矛盾积累甚至扩大。因此，调解员积极引导当事人采取正确的方式协商处理，明确双方权利义务关系和禁止性事件，保障各自的权益。