一楼带花园和顶楼带阁楼，到底选哪个？建筑学家给出答案

　　前不久，有一家机构做了对于购房者的意向调查，在＂你买房最重视的地方＂中，35%的购房者选择了＂地段＂，30%的人选择了＂楼层＂，28的人选择了＂户型＂，7%的人选择的是＂其他＂。可以说，这个结果既符合情理之中，又出乎意料之外。买房地段是关键因素，决定了未来升值空间，但对于楼层的选择上，竟然也有这么多购房者关注，出乎意料。
　　事实上，如今楼市有关楼层的说法是最多的。有些人认为不能买带＂4＂和＂8＂的楼层，有的人认为不能买2楼，也有些人认为不能买＂扬灰层＂、＂设备层＂、＂腰线层＂等等。其中争议最大的，则是一楼和顶楼这两个特殊楼层，甚至还出现了＂穷买1楼、傻买顶楼＂的说法，但如果有去过楼盘进行过考察的人会发现这样一个现象，那就是1层和顶层往往是卖得比较快的楼层，一些楼盘的1楼或者顶楼的价格还会高一些。
　　随着建房技术的发展，如今楼盘已经不像以前那样单调，很多新开的楼盘对于1楼和顶楼都加以修饰，一般会给1楼配一个＂花园＂，以及给顶楼配一个＂阁楼＂。那么一楼＂带花园＂和顶楼＂带阁楼＂，到底选哪个？对此，有建筑学家给出了自己的观点。
　　01
　　＂带花园＂一楼的优点
　　要说1层什么最受购房者欢迎，自然是其便捷性了，上下班高峰期不用排队等电梯，并且工作一天后也能第一时间回家休息。对于比较健忘的人群来说，1层楼也是很不错的选择，不会因为东西落在家里反复上下楼耽误时间。其次，1楼能够直接接触小区绿化环境，提高整体生活居住环境。对于高层住宅来说，一旦发生火灾等风险，1楼也方便逃生。
　　如果家里有老人和小孩的话，1楼也是比较不错的选择，小孩喜欢运动，经常跑到外面玩，1楼十分方便；腿脚不便的老人，也能够在傍晚时候出去散步透气，就算小区停电了，也不用爬楼梯。由于1楼是独立下水道，因此不会像2楼一样出现＂反水＂现象，基本上不会堵。带花园的1楼，还能够在闲暇时光在花园里种种绿植，陶冶情操。
　　＂带花园＂一楼的缺点
　　由于楼层过低，因此整体采光和通风效果都十分差，因此室内会长期处于阴暗潮湿的状态，不利于风湿病患者居住。一旦遇到雨水天气，室内也很容易形成积水。此外，由于楼层过低，来来往往的行人能看到家里情况，因此整体私密性较差。如果是带花园的1楼，那么积水现象会大大减少，隐私性也得到了保障。但夏天的时候，家里会出现很多蚊虫，需要时不时做好蚊虫叮咬防护，并且1楼也容易成为偷盗人群的目标。
　　02
　　＂带阁楼＂顶楼的优点
　　顶楼的优点也比较多，站在顶楼能够俯览城市风貌，放松心情，并且不会受到上面一层的住户产生的噪音干扰。此外，由于很少人经过，因此顶楼的楼道会非常干净，几乎不需要打扫。就居住体验来看，顶楼的采光和通风效果极好，室内常年有充足的阳光，并且等到天气比较炎热的时候，只需要开窗通风，室内就会十分凉快。
　　此外，顶楼也是私密性最好的楼层，很适合在家办公的人群，如果是带阁楼的顶楼，相当于面积增加了许多，因此有更充足的空间用于安置，使用率得到很大提升。
　　＂带阁楼＂顶楼的缺点
　　如果不带＂阁楼＂的话，那么在经过多年的雨雪冲刷、风吹日晒后，顶楼很容易出现漏水现象，如果要修补的话也是一笔不小的开支。但如今一方面建筑材料性能得到很大提升，另一方面有了阁楼存在，因此顶层漏水现象得到很大缓解。因此，＂带阁楼＂顶楼的缺点在于其楼层过高，一旦发生火灾等安全隐患，逃生会十分困难。对于房龄比较大的住宅来说，电梯也时常会出现失灵的现象，碰到电梯维护维修时，上下楼也不是一件轻松的事情。
　　简单总结一下，尽管以前1楼和顶楼不那么受欢迎，但增设了＂花园＂和＂阁楼＂后，其受欢迎程度也在大大增加，对于购房者来说，选择一楼＂带花园＂，还是顶楼＂带阁楼＂，主要取决于自身需求，任何楼层都存在有点和缺点，不能＂一竿子打死＂。你认为还有哪些比较好的楼层？欢迎评论留言！
　　一楼＂带花园＂和顶楼＂带阁楼＂你会选哪个？ 单选       0 人 0%   一楼＂带花园＂             0 人 0%   顶楼＂带阁楼＂           投票
　　mai