百亿资金投资基建建设！英国各地区基建投资的机会远不止于此
*本文来自英国国际贸易部（Department for International Trade, DIT），主要介绍英国的基建行业和投资机会，文末附有完整版《英国能源和基建投资机会》手册。
伯明翰作为老牌的工业城市，不仅拥有悠久的汽车和摩托车工业史，近些年的发展势头异常迅猛。身为英国文化最多元化的城市，伯明翰是英国的中央枢纽，地处英国＂ 4 小时通勤圈＂内，多元化的经济发展使它成为英国创意产业的中心。
根据普华永道《房地产市场新兴趋势报告》，得益于其优越的地理位置等多元因素，伯明翰在英国房地产投资前景方面连续四年名列第一；作为英国经济的三驾马车之一，伯明翰也成为了基建投资领域的一颗新星。
资金投入 + 政策扶持
进一步刺激基建领域迎来广阔前景
近年来，各国的铁路投资一直处于高位，成为基建稳增长、拉动内需的重要发力点，在国家战略和区域经济发展中扮演重要角色，包括伯明翰在内的英国各地区，也因此纷纷积极推进相关领域的基础建设项目。
去年 2 月位于 伯明翰的高铁二号线（HS2） 项目正式宣布重启，在国家规划中，这条从北到南联通英国主要大城市的线路，将成为构建英国交通网络的重要一环，在形成交通枢纽的同时，依靠便利的交通，加快地区经济的对外联系，从而带动沿线周围的旅游、餐饮、房地产等产业的迅速发展并带来丰富的投资机遇。
随着基建项目的重启，英国政府也积极采取动作，通过国家层面经济、政策的支持，帮助各区域兴建基础建设，积极扶持包括铁路交通领域在内的基建投资项目的成长与发展，刺激区域经济、社会和环境的综合性增长。
今年三月，英国政府公布振兴地方基金方案（Levelling Up Fund） ，旨在通过此项基金提升基础设施水平。计划四年内，向包括前工业区、贫困城镇和沿海社区等急需资金的地方投资 48 亿英镑（约合 436 亿元人民币）。其中约 8 亿英镑将流向给苏格兰、威尔士及北爱尔兰，希望借助这部分资金在飞速发展的伦敦和英国其它地区之间实现经济再平衡的目标。
除了财政方面的拨款支持， 2020 年 11 月，英国政府还发布了《国家基础设施战略》 ，该战略旨在从政策层面改善英国的数字、交通和能源基础设施： 涉及铁路、国民医疗、司法、环境等多个领域的众多支持性举措 以经济复苏、平衡和加强联盟以及到 2050 年实现英国的净零排放为中心目标 进一步明确了英国将通过对私人投资的支持，以及对基础设施交付方式的全面改革来实现政府改造英国基础设施网络的计划
2020 年年底，英国政府专门成立了 投资办公室（Office for Investment） 由英国国际贸易部投资部长秦智涛爵士（Lord Grimstone）直接领导。
不仅如此， 英国政府还积极鼓励私营企业投资，并欢迎海外投资。 英国是世界上营商环境最开放的国家之一，建立了一整套政策结构和框架体系，使私营部门投资者能否投资于英国经济体系。
得益于资金支持与政策扶持，英国基建领域迎来了空前利好的新时期， 为了满足全球投资者的需要，英国政府也推出了 15 个基建投资项目，实现区域的振兴与发展。
特色项目为各区域带来更多投资机会
这 15 个项目囊括住宅、商业办公、零售中心、酒店、物流、工业、研发等，为广大投资者带来英国境内一系列基建产业的投资机会。项目所在地囊括了伯明翰、爱丁堡、卡迪夫等众多地区，总开发价值超 78 亿英镑，让国际投资者拥有了更加自由灵活的选择机会，也吻合了英国政府平衡各区域发展的重要思路，帮助英国实现基建领域的全面优化升级。
让我们一起看看部分特色项目，您还可以通过文末链接 ，下载完整版《英国能源和基建投资机会》手册 ，详细了解 15 个各具特色的投资项目。
英格兰地区
法雷海滨开发区
该项目希望将法雷海滨建设成一个可持续的智慧商业城市、一个繁荣的海岸城市，以及英国第一个真正的智慧城市。
项目要点：
整个项目占地超过 47 公顷（116 英亩），将提供： 1,500 至 2000 套新住房 10 万平方米（100 万平方英尺）商业空间 200 个工业/制造、零售、休闲娱乐和酒店行业新工作岗位
英国中心枢纽和高铁二号线枢纽
该枢纽以经过重建的伯明翰机场火车站（Birmingham International Station）为核心，有望成为欧洲通达性最好的商业、休闲和生活目的地，可以提供无与伦比的通达性，带来发展机遇。
项目要点： 总开发价值超过 20 亿英镑 在阿尔丁十字项目区打造一个全新的混合用途可持续城区，为当地带来切实的经济增长、富有价值的工作岗位，并未当地人才创造机会 形成一个高度集成的交通网络
* 其他该地区基建投资机会，详见《英国能源和基建投资机会》手册。
苏格兰地区
爱丁堡生命科学基地
爱丁堡生命科学基地是世界一流的生物和生命科学开发项目，计划开发价值超过 4 亿英镑，占地 40 公顷（99 英亩），将为学术、商业和医疗活动提供 30 万平方米（322.9 万平方英尺）空间。
项目要点： 总计容纳 7,500 名员工，包括临床研究、学术、医疗保健服务和生命科学商业化领域的专家。 区域能源网络（District Energy Network）和商业空间方面其他的投资机会。 投资支持公司发展增长和商业化活动的机会。 后续开发工程将进一步扩大目前在建的商业设施以及第一期工程已经完成的酒店、住房和多层停车场。 第二至四期工程将在未来 10-20 年内完工。
*其他该地区基建投资机会，详见《英国能源和基建投资机会》手册。
威尔士地区
卡迪夫中央码头区域开发
项目占地 6.5 公顷（16 英亩），位于卡迪夫市中心，北临卡迪夫主火车站，西临塔夫河， 项目总体规划充分利用了这一地理优势，预计将创造 2.5 万个就业岗位，吸引 40 亿英镑的私营部门投资。
项目要点：
项目计划建设： 6-10 层、总面积 1 万平方米（108 万平方英尺）的办公室 1,000 多套住宅公寓，公寓楼从 4 层到 23 层不等 总面积 6,000 平方米、拥有 200 张床位的酒店（资金已到位） 提供 695 个停车位的多层停车场 休闲娱乐设施，包括啤酒厂游客中心、餐饮店、零售和公共开放空间
* 其他该地区基建投资机会，详见《英国能源和基建投资机会》手册。
北爱尔兰地区
贝尔法斯特 Kings Hall 健康幸福园
Kings Hall 健康幸福园是一个生命科学项目，地理位置优越，位于富裕的贝尔法斯特南部，周边基础设施完备。
项目要点：
整个园区包括： 约 21,367 平方米（23 万平方英尺）医疗相关空间 拥有 100 张床位的疗养院 拥有 32 张床位的辅助看护疗养院 拥有 650 个车位的多层停车场 可容纳 100 名儿童的幼儿园
韦弗斯十字枢纽
韦弗斯十字是一个以运输为主导的重大重建项目，具有全国性的重要意义。作为一个多部门开发项目，其政府投资约 2 亿英镑，降低了项目风险，推动了多用途开发。
项目要点： 约 94,000 平方米（100 万平方英尺）的甲级写字楼 约 6,900 平方米（74,000 平方英尺）的酒店住宿空间 约 200 个住宅单位 约 1,750 平方米（19,000 平方英尺）的零售空间
* 其他该地区基建投资机会，详见《英国能源和基建投资机会》手册。
长期以来，英国在吸引外商直接投资（FDI）方面位居世界前列，在如今全球顺应趋势，计划通过基建投资加快后疫情时期共振复苏的趋势影响下，英国政府也乘风而行，通过 15 个特色基建投资项目架构起英国基建发展的新蓝图。
如果您对英国基建领域的投资感兴趣
欢迎您 访问下方链接
获取完整版 《英国能源和基建投资机会》手册
详细了解 15 个各具特色的投资项目
https://investukinfra.com/download/?utm_source=BuyLondon&utm_medium=banner&utm_campaign=campaign1
以上手册来自英国国际贸易部
英国国际贸易部是英国的政府机构，在中国的任务包括贸易政策谈判，提供外向型的贸易外交战略，以此促进中英两国的贸易来往，并协助中国企业在英投资及拓展业务。