数据曝光,伦敦房价最高最低的地段来了,都在哪儿?
今天的文章,我们来重点关注伦敦房价最高和最低的几个板块。
随着英国全面解封,疫情接种提速,越来越多人开始搬回伦敦工作和生活,伦敦也开始逐渐恢复往日的生机和活力。
在这样的大背景下,英媒Propertywire发布了一份报告,盘点了伦敦最昂贵和最便宜的十大购房地段。
话不多说,接下来我们就来看看这个数据:
1. 伦敦房价最高的十个板块
我们先来看伦敦最贵的十个板块
如上表所示,伦敦最贵的十个地区,全部都位于伦敦西边的传统富人区,分别是:
1.Kensington 肯辛顿
西一区,邮编W8
平均房屋总价:£1,949,475(约1765万人民币)
2.Marylebone, Mayfair, Soho 马里波恩,梅菲尔,苏活区
西一区,邮编W1
平均房价:£1,820,143(约1647万人民币)
3.Covent Garden, Holborn, Strand 科芬特花园,霍本,河岸区
西一区,邮编WC2
平均房价:£1,667,871(约1510万人民币)
4.Brompton, Chelsea 布朗普顿,切尔西
西一区,邮编SW3
平均房价:£1,634,116(约1479万人民币)
5.South Kensington 南肯辛顿
西一区,邮编SW7
平均房价:£1,528,409(约1383万人民币)
6.Holland Park, Notting Hill 荷兰公园,诺丁山
西二区,邮编W11
平均房价:£1,446,853(约1310万人民币)
7.Belgravia, Pimlico, Westerminster 贝尔格莱维亚,皮米里科,威斯敏斯特
西一区,邮编SW1
平均房价:£1,295,609(约1173万人民币)
8.Balham 巴勒姆
西南三区,邮编SW13
平均房价:£1,189,849(约1077万人民币)
9. Hampstead, Swiss Cottage 汉普斯特德,瑞士村
西北二区,邮编NW3
平均房价:£1,137,545(约1030万人民币)
10. St John"s Wood 圣约翰森林
西北二区,邮编NW8
平均房价:£1,112,247(约1007万人民币)
可以看到,伦敦西一区的房价最高,然后是西南和西北地区,以上所有地区的平均房屋总价都超过了110万英镑(约1000万人民币)。
2. 伦敦房价最低的十个板块
看完伦敦最贵的地段后,我们再来看看伦敦最便宜的十大购房地段。
如上表所示,伦敦房价最低的十个地区中,有五个位于伦敦东南部(Thamesmead、Abbey Wood、South Norwood、Plumstead、Anerley),平均房屋总价均低于381,000英镑(约345万人民币),具体排名如下:
1)SE28,Thamesmead,东南四区——£275,194(约249万人民币)
2)N9,Lower Edmonton,北四区——£324,420(约294万人民币)
3)N18,Upper Edmonton,北四区——£325,352(约295万人民币)
4)SE2,Abbey Wood,东南四区——£330,345(约299万人民币)
5)SE25,South Norwood,东南四区——£348,701 (约316万人民币)
6)E6,East Ham,东三区——£350,124(约317万人民币)
7)SE18,Plumstead,东南四区——£351,089 (约318万人民币)
8)SE20,Anerley,东南三区——£380,445 (约344万人民币)
9)E13,Plaistow,东三区——£382,300 (约346万人民币)
10)N17,Tottenham,北三区——£402,025 (约360万人民币)
英伦投资客写在最后
都说伦敦"西贵东贱",看了上面的数据,相信大家应该有所体会。
可以看到,伦敦最贵的板块全部都位于西边,虽然近十年东边的金丝雀码头、北格林威治等区域强势崛起,但依然难以撼动西伦敦的地位。
从这个角度看,伦敦的历史因素,以及当地民众对于一个地段的认可度,对房价的影响比我们想象的大很多。
对比之下,国内经常能够通过大规模的城市改造,创造出全新的高端社区。
在这一点上,中英之间还是很不一样的。
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