＂宝，我今天买房了，买的什么房，住进你的心房。＂ 上周，我的好友小凉等了两年的期房终于交到了她手里，在过去两年中每天都担心开发商跑路的心终于悬了下来。 可她怎么也高兴不起来，因为她后悔自己买的房太小了，小到只有110平，小到只有三室，小到只够她和未来伴侣、以及2个小孩居住，她开始发愁自己的第三个小孩住哪。 我不得不佩服她与时俱进的时代精神和深谋远虑，要知道她现在连可以生小孩的对象都还没有。 都说，一代人有一代人的际遇。从前日子过得慢，一对夫妻只能生一个孩，政府还让我们少生孩子多种树。而现在，三人行，都是我娃。 响应国家政策想要生三胎的小凉，从衣食住行上规划了未来的三胎生活。 在衣服上，老大穿了可以传给老二，老二再给老三穿，缝缝补补又三年，复古风在什么时候都是永不落幕的时尚；食嘛，多个人也就多双筷子；行的话，＂人民需要什么，就造什么＂的五菱宏光已经准备了9座车，实在买不起车还有双腿，走路更健康。 可唯独在住上吃了瘪，因为既不想降低上一辈为自己打拼来的生活质量，自己这一辈又暂时没有能力去升级下一辈的生活质量，而且现在的房子是真的贵得离嗮大谱。 一生二，二生三，三生万物。三是世界的答案，＂三胎户型＂是房地产商新的生钱之道，兵马未动，粮草先行，三胎未生，房子先买。 这不，政策新出伊始，知名建筑设计公司正象设计的灵感如高山流水般，分别设计出了两套125平和155平的＂三胎户型＂，可供一家7口居住。 125平已经非常紧张 图源于正象设计 155平，你才和家人拥有更多幸福时光 图源于正象设计 在那套125平米里的三世同堂生活，男女独立的卫浴设计，解决了抢厕所洗澡的家庭矛盾，休闲的午后，设计师还为每个家庭成员想象到了各自都有的＂好时光＂——妈妈辅导大娃做作业，爷爷带二娃三娃玩，奶奶做饭，爸爸在卧室看书。多美好的三胎家庭生活图景。 当然在房型设计上，什么移动、可变、灵活等，院办不是很懂，没有什么发言权，但外行总归可以看个热闹。 一些奇葩的＂三胎户型＂也应运而生，简直是百年一遇的绝顶脑洞。 你看下图这个户型，什么叫整整齐齐一家人，这就叫整整齐齐一家人。每个卧室紧密相连，最大化了卧室的面积，不留死角，每个卧室都是刚刚好的13.4平，象征着家庭民主平等和爱家人一生一世。 以前生孩子多都会开个玩笑说生了一支足球队，现在玩笑照进了现实，生三胎相当于生了一支田径队。买一个环绕式阳台的house，这哪是买了个房子，简直是买了个田径场。 短期内可能感受不到这房子的好，但长期下来你会发现自家孩子比别人家孩子多两块腹肌，就因为他有一个可以跑步锻炼的家。 当然，户型正常的也不是没有，但我关心的是户型么？我买不起保时捷是因为它长得不好看么？ 其实早在＂二孩时代＂，房地产行业就已经有过一轮房子升级的论调。生两个孩子，意味着一家4口是基本配置，父母一间房，两个孩子各一间，书房一间，二房是过渡产品，三房就已经是刚需，要生活质量提高还得买四房； 而在＂三孩时代＂下，四房已经稍显窘迫，五房才是舒适。如果同老人一起居住，5房基本是门槛。 根据CRIC的数据，2020年在疫情的影响之下，120平以上的3-4房大户型的成交量异常坚挺，稳步上涨，而2房的成交量则处于下降趋势，房地产商将其称之为大＂室＂所趋。 如今房地产界的一通升级论调又卷土重来，说得好像房子不要钱似的，要不是院办把持能力强没有钱，兴许就动心买了。 《家有儿女》中夏东海家便是一个典型的三孩家庭配置，三个孩子和一对父母共同居住。 从剧中可以看出，夏东海刘梅夫妇一间房，京城公主夏雪自己一间房，刘星和夏雨俩倒霉男孩一间房，还有一个书房、客厅、开放式厨房和两个卫生间。 据调查，夏东海一家居住的小区是位于北京西四环内，紧邻定慧桥的北京印象，院办在找房app上找到了同小区的相似配置户型，如今这样一个典型的三孩户型成交价已经达到了惊人的1500万。 当然，这是现在北京的价格，那么我们来看看比较＂亲民＂的广州。 我们按最低以5口之家作为三胎购房标准，为了不拖广州市的后腿，那么你大概需要一个175平的房子。 广州市2020年的平均房价是39851万元每平，一套175平的房子，需要约690万元。而2020年广州市的平均薪酬为6911元，由于院办大方可以给你涨工资到1万来算，你和伴侣两个人需要不吃不喝8.5年才能付得起这套房子的首付（房价的30%）。 图源于乐居网 迈出社会的第8个年头，30岁的你和伴侣终于卧薪尝空气买下了一套足够一家5口居住的房子，开始开心地迎接着你们三个孩子中的第一个孩子的降临。 三胎的赞歌，是勇气的赞歌。 房价虽高，但办法总比困难多，挣钱买房的办法咱没有，省钱的办法，院办总归想了两个。 第一，咱们可以学习韩剧《请回答1988》中成德善家的三孩居住模式，他们家生活空间本就拮据，因此选择用榻榻米来躺平，睡觉的时候就铺上，不睡就收起，灵活利用家庭空间。 而且孩子们躺在同一张榻榻米上，既接地气，又有助于培养感情，你看成宝拉和成德善感情多好。 第二，咱们中国人可能不太习惯睡地上，那么下图这种三层的架子床是一个不错的选择，对孩子们从小就进行军事化管理，可以让她们提前适应大学的集体生活。 不过，如果你有足够的钱的话，就当我上面说的都是废话。 而于跳海众穷酸编辑而言，生三胎那是想都不敢想的事，光是让自己过得体面就已经够呛。 在广州这样的大城市，能有一套自己安身立命，满足刚需的一居室/小开间就已经感恩戴德。 而且在房地产商大肆推行＂三胎户型＂的与此同时，贝壳研究院的数据则显示，＂城市独居青年＂快速增长，购房多倾向于精致小户型（有倾向不代表能成交）。 一面是三胎概念炒得热火朝天，而另一边却是低欲望躺平大行其道。在地产商们纷纷为前者勾勒未来图景时，身为后者的我们也可以自己动手谋划一处躺倒之所。比起动辄100平、150平起步的大房子，你一个人的安乐窝可能比你预想中的还要小巧。 以下是几位院办画出的自己幻梦想中足够一人吃喝拉撒睡的躺平户型。 1、设计师：屎大淋 户型：就是屌 面积：24平 设计理念：设计理念如其名，就是屌，这是屎大淋同志穷极一生的奋斗目标。 一条长走廊让卧室和厨卫＂天人永隔＂，非常有利于身体健康，比方说在厨房吃完饭，返回卧室睡觉，长走廊有利于消化；而厨卫相邻又充分考虑到了在厨房吃坏了肚子可以立即如厕，着实贴心。尽管面积不大，但基本功能皆备。在房价寸土寸金的今天，实属低欲望人士的不二之选。 2、设计师：小五郎 户型：10W+ 面积：36.61平 设计理念：10W+既是小五郎对10万一平房价无声的反抗，也是他对于新媒体的追求和理想。一面是生活，一面是工作，只有更多工作上的10W+才能养活更多生活上的10W+。 而且为了弥补租房时没有阳台的遗憾，小五郎特意为房子设计了一个如他生命般曲折的阳台，他说：＂想不开的时候，站在这个18楼的阳台上吹冷风，一定很清醒。＂ 3、设计师：大屁股 户型：囚 面积：25.05平 设计理念：这是一个格局十分方正的户型，且融入了中国汉字作为设计灵感，首次将备受年轻人追捧的＂国潮＂概念引入房地产界，可谓是一次复古且先锋的尝试。 也许是住蛋壳和如家的房子久了，习惯了房与房之间的密不透风，他设计了多余隔绝的走道，而没有留下客厅的空间。 还可以让你一边高歌＂我是被你囚禁的鸟，已经忘了天有多高＂，一遍朗诵＂大庇天下寒士俱欢颜＂时，通过预留的走道缓冲噪音，保护你的邻居免受噪音影响。 第一届跳海买房做梦大赛到此结束！虽然院办们已经玩得不亦乐乎，根本停不下来，自己动手设计自己的房子，这或许就是一个造美梦的过程吧。 庆幸这还是个可以做选择的时代，有人儿孙满堂共享天伦之乐，有人孑然一身逍遥自在，虽然各自身处不同的世界，互相看不到对方，但大家都有光明的未来。 院办已尽力寻找每张图片的来源，如仍有侵犯到你的权益，请在后台与我们联系，我们会做出相关处理。